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求助-30万首付已付,卖家违约并以违约金相要挟! 恨!!!! 已解决!!!感谢旺网!!

公务员最怕有人诋毁.所以不用怕.和他打官司.在职公务员不怕找不到人.你强他怕你.你弱他强欺负你..

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LZ,我们支持你,又什么困难,到这来说,大家会给你出谋划策的.

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肯定是中介在捣鬼

一看就知道是中介在捣鬼. 应该打官司. 什么打官司你打不过公务员,一听就是骗人的,法院又不是他家开的..

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什么中介啊,把名字写上来,WW上的房子不要交给他们代理.
1 中介没水平,当初的合同怎么定的啊
2 公务员好啊,打官司,公务员臭臭他.私营业主没地方去臭他.法院不是他开的,哪怕他法院有人,也要花米米的啊,法官也是公务员啊,吃性   啊大的伐得了.他还要算算拿了你点小米,担肩搁值得吗.让他花钞票,涨的2W,拿不到袋里.法官太明显的帮你上家不可能的..

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钱他吞不了的,又违约,又占款.公务员应该更怕事,光脚的不怕穿鞋的.
一定强硬点,坚决点.
先找个律师问问.
7月中,你们没先交税吗?首付付了,房产证就应该交到中介手中了.

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我在两年前也碰到买房期间很恼火的事,上家女方是建行一支行行长,男方是部队转业至检察院之类的公务员,当初也是嚣张得不得了,我一气之下宁争气不争财了,找律师发函,去中介让律师记录证词,律师说中国的老百姓太老实了不太愿意打官司,象你们太老实,不然找领导去闹看他们能撑多久,最后他们还不是妥协,小胜一局。.

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打,干嘛不打啊,越是公务员,越是要打。你越怕,他越认为你好吃吃。公务员都有督察的。他只不过是一公务员,又不是市长,怕啥。不要听这种小中介的,他就是让你息事宁人。正规的中介,不会让你不要打的。.

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对啊,我也觉得是中介有问题,他们2方联合起来操作的,真是卑鄙!!!.

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LZ来说说情况进展怎样了?你应该是知道房主的姓名的,想办法打听到工作单位,你还可以去找房子所在的居委会,街道,那里的阿姨很愿意帮你解决问题的。她们那里对房主的资料应该是很全的。然后去房主的工作单位投诉,也许都不用进门,在单位门口举个标语就够了。家里有老人就更好了,一起去,不要让壮年男性出面,最好的就是老幼妇孺!!他们不敢怎么样的!!.

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引用:
原帖由 卡姆昂 于 2007-9-4 12:54 发表 \"\"
LZ来说说情况进展怎样了?你应该是知道房主的姓名的,想办法打听到工作单位,你还可以去找房子所在的居委会,街道,那里的阿姨很愿意帮你解决问题的。她们那里对房主的资料应该是很全的。然后去房主的工作单位投诉, ...
这个做法是不对的!

这个属于一般的民事经济案件
只是毁约而已!.

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遇到这种人真倒了霉了,建议还是找一个专业的律师跟他斗到底.对这种小人一定要晓以颜色,小人最能看风驶舵了,胜利一定属于你!.

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对哪,我也认为不用怕他,怕什么啊,就去他们单位门口闹闹,然后再打个官司.反正他是公务员,俺们是老百姓.谁怕谁啊!.

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房子的产证在哪里?按照你现在进行的程序应该压在中介才对,如果没有的话。那中介是有决定性错误的,如果对方不赔给你就连中介一起告。.

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遇人不淑!.

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楼主呢,告诉中介,这个官司你打定了,让他们当心也有连带责任。
钱肯定拿得回来的,不怕的。就是暂时要吃点苦了。
公务员,正好呢,如果是私营的你倒有点麻烦了呢。他不怕他饭碗敲掉,就试试看,找到他的单位去。.

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曝光曝光,公务员太嚣张了,见钱眼开!.

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LZ怎么没声音了?.

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回复 67#charles妈妈 的帖子

感谢旺旺网上诸多热心又正直的好人们!

很高兴的是我今天下午终于讨回了30万元的首付款(并312元利息),2万元的定金和1万元的补偿费。

故事不太长却太多:

* 虽然我们的交易合同已经在交易中心网上备案,我完全可以按照合同法的规定强制要求卖家执行合同,将这处房子卖给我,但我并没有这么做,毕竟我买该房的目的是自住,不是倒买倒卖,这样的结果即使我得到了房子也不会住得舒服;(这种初衷的结果是:儿子开学了,每天6:20就出门赶公交去上学了。谁曾想白白辛苦了1个多月,贱卖了一处老公房想换套离学校近的房子,却赔了夫人又折兵。以现在市场的房价,我是再买不起了,只有辛苦儿子吧。)

* 虽然我已经退让一步,同意卖家可以不卖,只要把我30万首付和2万定金还给我,并按和中介鉴定的“房屋转让协议“赔偿2万违约金,可卖家并不领情,迟迟不肯露面;费尽周折“请”他当面来谈了,他却公然说如果我要他赔偿2万元违约金,他已经做好与我打官司的准备----反正他输了也要退我30万,没有大的损失;并且他还一脸得意地问我是否知道打官司要多久…… 在此不再提他这种无赖行径了,我都替这种堂堂副处级的国家干部感到脸红了。

* 虽然艰苦谈判持续了三、四个小时,但卖家仍口口声声说不是他违约,又不肯按照合同约定去交易,我无言。谈到补偿(请注意此人拒绝正确说法是“赔偿”),最搞笑的是他竟然说把30万的利息多补偿些。用高利贷利息?还是他能制定什么利息? Ridiculous!!! 最后按照中介的说法,我们让一步,就算给他老婆买洗发水的钱,我接受他只“补”1万元。算了,事已至此,争的不是钱,而是一口气了。

故事就说这么多吧。虽然我没讨回什么经济赔偿,但责任、赔偿问题已经不是主要话题了,我的心不贪,我也不会后悔自己的决定,但我要的是正义与公道!!

我把这个“故事”讲给大家,是提醒善良的人们要学会保护自己,更是想在此告诫“不善良”的人能记住:人要有承担自己(决策/行为)错误的勇气,多行不义必自毙,这是千古的真理!!至于什么样的卖家,哪家中介,大家就不要过多猜想了。毕竟他们也要生活,得饶人处且饶人吧。

旺网上的网民是真诚、热情的。我从豆苗妈妈处(虽然未曾谋面)得到了非常宝贵、专业的建议;还有正义的法律界人士主动提供联系方式和帮助,更有各位热情的声援、真实的案例,都给了我不少启发和信心。感谢这片纯净的天空,及这片天空下的所有善良的人们!!.

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good..

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虽然我们的交易合同已经在交易中心网上备案,我完全可以按照合同法的规定强制要求卖家执行合同,将这处房子卖给我,但我并没有这么做,毕竟我买该房的目的是自住,不是倒买倒卖,这样的结果即使我得到了房子也不会住得舒服;(这种初衷的结果是:儿子开学了,每天6:20就出门赶公交去上学了。谁曾想白白辛苦了1个多月,贱卖了一处老公房想换套离学校近的房子,却赔了夫人又折兵。以现在市场的房价,我是再买不起了,只有辛苦儿子吧。)

LZ你,真是太善良了。为什么不让它强制执行卖给你呀?你的损失已经造成了呀...................

这种见钱眼开的人,只能说人心不古、世风日下.

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再不退钱最好的办法去他单位闹,谁怕谁呀
不过这个中介肯定也有问题
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对方真是太不讲道理了!他现在肯定更加得意了!.

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我觉得是LZ退让了,输了…….

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楼主为什么不坚持呢.
善良厚到是要分人的.

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回复 74#阿瑶0422 的帖子

这种人患失患得不说,还耍无赖。不可理喻!

我大人不见小人怪吧。.

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退一步海阔天空,不管怎样钱已经拿回来了,开开心心的过日子吧!好人会有好报恶人终究会有恶报的 .

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没有天理哦。
不过这也是中国特色。.

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回复 76#千慧妈 的帖子

是呀,我也很开心自己钱拿回来了。想想这位卖主拿了我的首付去提前还贷再卖房(当然最后没有卖了),现在他也是借钱退还我的首付,少赔一万就算我在做善事吧。

人为钱死,鸟为食亡。这也是人的本性嘛。何必跟他计较这么多呢。.

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回复 75#paula96 的帖子

总算达到了你的预期.还是祝贺你.
而且我想楼主在这个过程中除了金钱还收获了很多别的.
一定要在声势上收拾收拾这样没有信用,
特别是想通过诬赖方式不承担责任的人.
加油!.

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得饶人处且饶人,祝LZ心情愉快.

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也有过相同的经历,理解楼主的当时的心情,以后一定会好的。俗话说吃亏就是福。鄙视社会上不讲诚信的人,为了自身的利益,侵害他人的利益,最终不会有好果子吃的。

[ 本帖最后由 xiaojia03 于 2007-9-7 11:56 编辑 ].

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祝福LZ,好人啊。要我肯定咽不下这口气。

[ 本帖最后由 lucyhe 于 2007-9-7 13:31 编辑 ].

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回复 82#lucyhe 的帖子

谢了,谢了! 各位善良的人们! 大家都有好的心情,更会有好的生活! .

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LZ是个善良大度的人,一定有好报的,预祝LZ买到自己称心的房子.

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善良的人,祝你早点买到合适的房子..

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难怪现在提倡读古代的书

其实做人最重要的.

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很同情楼主的遭遇,但也要知道你的善良从某种意义上来说滋长这位披着羊皮的狼的气焰,换成是我,宁为玉碎不为瓦全!.

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