中介费可以还价的，7-8折一般可以获得，上家的的交付日期，一定要写好，要具体到他那天交房 ，哪些东西是留下的，哪些是不可破坏的，
定金是一般5万左右。
到手价是房款+中介费+税款都是你付的。
但合同上写的是房款.

所有房子有关钱款，都不可以直接给现金的，所有的钱款必须你，上家，中介三方到银行去办 ，还必须是转账的小票，银行的小票必须写有钱是由你的账户转入上家的账户，还要中介上家写收到钱款的收据。
所有的钱款在合同里写的比中介说的晚一些，因为有些东西是你无法预计的，钱款约的晚一点，这一点，不要听中介说的有那么顺利。
小的中介叶可以的，现在一套房都是挂牌好几个中介的，你可以把附近的中介都跑遍，多问问，他们为了做生意都有折扣的，那你可能少是1-2万的中介费的。.

当然不可以，你要贷款的话，担保公司也不给办啊!而且你这么，要中介怎么证明你给钱了哪！上银行就几小时的事。又没后顾之忧

[ 本帖最后由 舟舟家长 于 2013-10-8 21:17 编辑 ].