最近可能准备买房，请大家赐教，与中介、上家等打交道时需要注意什么?谢谢
改善住宅，所以可能准备买房，大概方向是二手房。
看新闻报道，二手房买卖有很多学问。买房是一件大事，涉及的金额对我们普通打工者来说是一笔很大的资金，所以想请各位有过此经历或听说过此经历的爸爸妈妈给一些建议。在和中介、上家打交道，看房买房时需要注意些什么？
我大概会选择中原和汉宇，大家觉得可靠吗？.

现在上家都是要求是到手价，上家1%的中介费和下家的1%中介费都要求下家支付，我应该怎么和中介谈呢？
我个人的想法是只付自己这方的中介费1%，而且希望能打个对折，也就是0.5%，这个合适吗？.

不好意思，有些意思自己没有领会
第2点，“细则要点最好同之后的合约”，这个指的是什么？能不能具体解释一下。另，定金金额大概多少为好呢?
第5点，现在上家要求的都是到手价，那我合同上的金额到底该填哪个呢？是上家到手价的那个价格，还是加了税费后的价格？.

谢谢你这么及时的回答。
中介费上家不支付，都要求是下家支付，我能不能要求只付下家的中介费？
如果是以父母一方的名义买房，会有什么问题吗？我正在纠结，而且是纠结的不行，兄弟姐妹这边我这边没问题。我在考虑的是以后产证该怎么办呢？.

但买房不像租房，小中介可信度高吗？.

如果我通过网上银行转账可以吗？.

你指的这个业务员是指银行办贷款的业务员还是中介办贷款的业务员？.

你觉得自己去办贷款，批准的可能性大吗？.

这个另一套讲究指的是什么呢？.

谢谢！我暂时不需要那里的房子，如果有朋友需要，我让他们找你。

是的，正如你所说，买房卖房真心麻烦！所以我开贴要向大家请教。

[ 本帖最后由 雨点 于 2013-10-9 20:39 编辑 ].

上家好像还没办产证，他不是满五唯一。不知道这种情况，他可以把房子过户给我吗？我不是很懂

我关心的是如果可以操作，是不是交的税会少些？.

可是据我了解这个房子是2009年就对外销售了，难道这个房子的大部分房款就一直空着，不交，不知道我的表述对不对.

这水还挺深的，还真不了解.