我们在2月份购二手房，签定购房合同，并付了首付，交纳了税金，贷款已经与3.12号批下额度，但是银行说贷款合同要3.16号才能拿到，现在没盖好章（不知道是不是托辞）。本来准备明天过户，现在中介以帮忙贷款为由，要求付好处费7000.00，说不给的话银行就不给盖章，也就不能过户（暂不清楚信贷员是不是他们一伙的，不过据说关系比较好），我们的房子是学区房，为孩子读一年级准备的，现在时间卡的很紧，我们原本必须在3.31之前过户成功，拿产证，中介也知道我们很急，现在对我们不理不睬，就是要我们送钱去，我实在不想出这个冤枉钱，贷款也是在合法政策内，就是房子偏老点的，现在卡在这里，不知道底下的程序是什么，该怎么做，那中介和银行怎么办！以前买的一手房没遇到这种情况，大家帮我出出主意，该如何操作，再次谢谢大家了！.

找了主管拿到贷款合同，我也怕中介那边不合作，我们上次缴税的税单给他拿去了，过户要拿哪些东西也不清楚，心里郁闷死了！.

首付已经付了，税金也交了，还能退吗？我不太懂，我也想换中介的，不知道能不能操作.

谢谢大家了.

佣金我们付了一半，还有一半，我打算按上面的MM所说的，要求打收条，在佣金里扣。我问下，办理好过户手续，是不是基本就用不着中介了，上次签的佣金协议就是过户后全部付完。上家户口已经迁走了。是不是我还要留点到交房再付。谢谢大家了，媒体曝光我怕太麻烦了，买房就是为了读书，怕耽搁下来读不了。非常谢谢大家了！.

我们是今年就要读一年级的，时间很紧，哪个银行哪个信贷员我们都知道的，就是至今不给贷款合同，中介费我们出了1.3个点当时和他们谈了，打折了下来.税我们已经核定下来了，也交了。和新政没什么关系。我看了学校去年的招生简章是这样
1、根据《2012年闵行区义务教育阶段学校招生入学工作实施细则》的文件精神，小学户籍变动截止日期2012年3月31日前。
  
本打算办产证时加急，赶上末班车。今天中介又打电话来，完全无赖的口气，说必须付了，不然贷款合同就无效了，你们找其他银行去做。我们现在完全来不及找其他家的银行，所以他对我们的心里把握的很准，真的很无奈，老公一直催我去交钱，他怕耽误事，难道真的拿这群无赖没办法了吗？

谢谢大家了.