去年七八月份帮父母换房
虹口区的房产交易中心我看不懂,人山人海,交易排队一等就是好几小时,请设想一下该有多少人,去年8月份
然后卢湾交易中心过户房子,又看不懂了,这个区域的房子交易也火暴,虽然没有虹口多,但对于如此调控政策下还能出现人山人海现象着实让人感觉新一波房价波动开始了
现在在装修
中介打电话过来"嘘寒问暖",探听是否自住愿意群租出去吗,顺便恭喜我,上扬了几十万了
疑惑~~~到开发商那里问剩下的房源均价多少,咋舌出来,幸亏当时果断
买房永远不要考虑太多,该出手就出手
调控刚开始的时候,很多炒房人资金链断,急需出手,去年买房可以谈价格,而且还可以收便宜货,今年,这些摒功硬的人缓过气来了,即便出手也加价了,卖我房子那人是扬州商人,去年急需钱还银行每天利息就好几万,所以爽快,今年债务了结了,用她话说"不缺钱了,我说什么也不能把上海的房子让出去,让出去再也买不了了",很多当时的投资客有这样的心态,所以二手出来的要么是状况比较差的房子,人家改善居住,今年不适合买房

[ 本帖最后由 fcfld 于 2013-3-13 18:59 编辑 ].

二房朝南，厅朝南，33楼的十二楼，卫生朝东，厨房朝东，某小区三期，目前开发商还有房源均价五万，房东在最低潮买进，98平房400万，卖给我时急于还债，一分没加，但卡住车位了，前几天加钱拿回来了，去年在鸡肋中可以淘货，当然在拿到这套房之前我看了不下五十套房子。同时十几个中介在找房，广撒网才能找到相对符合心理预期房子
这套房子不能算好，没有南北通，但胜在阳光极好，我还是感觉捡了皮夹子的，和中介关系也不错，这小姑娘是做这行的料，她很明白客户心理预期，不欺骗，所以推荐我一套我就下定了，那些带我看了不少房源的中介都不信。。。当然买房看性格，我买房基本属于爽快型，先定，钱不够再说呗，所以我家人看到我吓的，要跟着擦屁股的。

[ 本帖最后由 fcfld 于 2013-3-20 08:42 编辑 ].