1楼anney710
(宝贝每天都在长大)
发表于 2013-1-19 21:51
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抛砖引玉下：
征地款： 计入：开发成本-土地开发成本 ， （一般下面还有明细科目比如：土地征用及拆迁费）
设计费是开发成本-前期工程费的核算内容
交评？？？？是类似环评一样的吗？此类费用一般也放入前期工程费
税金方面需要慎重，需要先和主管税务机关协调
我不知道你公司开发的房产项目性质是什么，如果是商品房，是需要从收取定金环节就开始预缴营业税金，所得税等等的。具体可以参考国税发〔2009〕31号文件。
关于成本预估，所得税税务局一般会核定毛利率，根据这个来预缴。.
