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[房产]
房产过户
1楼
紫菸2001
紫菸2001
(...) 发表于 2011-1-30 13:24
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房产过户
我名下有套大房子,一直是GP住着。现在想再买房,根据新政,要交房产税税了。想着把这套大房子过户给GP。反正他们名下无房,而且也不愿意卖了这套房,换地方住。
请问,如果过户的话,要付多少税费?.
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2楼
紫菸2001
紫菸2001
(...) 发表于 2011-1-30 14:01
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回复 3#多文为富 的帖子
房价怎么算?让他们估?.
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3楼
紫菸2001
紫菸2001
(...) 发表于 2011-1-30 15:28
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回复 7#多文为富 的帖子
我是觉得用gp的名义买最好。可是老公觉得,我们要先买新房,再卖现在我们住的小房子,虽然这样置换贴得钱不多,但是中间有半年时间,在现在住的房子没卖之前,资金很紧张的。所以他希望先过户掉一套,再买房。
按“付3%契税,5。55%的营业税”算,一套300万的房子,是不是要25万税啊?要是这么多税,就不用过户了。太费钱了!.
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4楼
紫菸2001
紫菸2001
(...) 发表于 2011-1-31 10:33
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回复 9#BLG52 的帖子
如果是这样,那就只要交9万元的税收了。.
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5楼
紫菸2001
紫菸2001
(...) 发表于 2011-1-31 18:06
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回复 12#jasmine1120 的帖子
根据新政,这种情况肯定是没办法买房的。.
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6楼
紫菸2001
紫菸2001
(...) 发表于 2011-1-31 18:12
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引用:
原帖由
多文为富
于 2011-1-31 11:19 发表
内环内244万。中环140万。外环外98万以下的普通住宅免营业税。
非普通住宅,房款差额×5.55%
我说下具体情况吧:
房子在中环内,40w买入,现估计300w,满5年,我名下有2套房。这套房是用动迁款买的。
契税 300w*3%=9w
营业税(300-40)*5.55%=14.43w
合计 23.43w
算的对吗?.
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