[房产金融] 麻烦的房客

年初有找中介出租了二室一厅，当时有对中介说明不得群租。中介带客源来说是一家外地来沪工作工的夫妻，还有在上海读大学的妹妹难得来住，当时看来签约的男人（想必是丈夫）也蛮好的，就签约了。过了几个月才发现原来当初是为公司借的集体宿舍，当即很气愤打电话质问中介，中介竟回答说，"她们加床管你房东什么事，你看见她们睡了吗",因为怕再出租麻烦，后来跳过中介通过和租房公司领导协调也就算了。现在房内东西坏了，房客要求更换新的，我不太愿意，因为当初交付使用的时候是好的，房客就威挟说不付房租。怕麻烦，不想闹得太僵，我有什么办法制约她们吗？目前租房公司领导也推托不管.