不可能，如果这样的话，徐汇区怎么办，徐汇区的学区房价已经是天价了吧，徐汇区的竞争比静安厉害吧，也没听说怎么地。我同事07年在徐汇花50万不到买了十几个平方的小房。只是看见徐汇有3年的要求，其它也没什么，现在这些都是猜测。以前静安有2年户口的要求，最近感觉放开了，不知为什么只要1年了。
摇号：你见过摇号的公立小学吗？
这种是中介的技巧，原因有2点：1。 卖他自己手上有的房子，不信，你问他买买看，他肯定没有，而且他肯定推荐你其它房， 真正的原因是其实他手上没有海防村的房。2. 让有学区房的人把房子尽快吐出来。因为海防的房子有出手的很少很少。还有，当心，你如果低价出，中介自己可能会找人合伙吃进，如果你真想抛的话。
政策是由政府出，政策的消息也不是1个中介所能最先的到的，况且政策的改变也不是这么快就能决定的。今年的录取通知还没发到位，明年的录取政策工作就做好了？而且如果其它渠道没有传出是消息而他先出了，那么可信度可想而知，动脑筋分析。不要被小人摆布。不要做了别人的托。或者自己被托。这个感觉就象大商城门口卖海关罚没的香水，你相信那些小商小贩能得到海关罚没的香水吗？可能那些人连海关什么样都不知道。但他们不也说都是海关罚没吗，或者出口转内销。
有限的公立的义务教育是和户籍政策绑定的，以前也走过开放之路，但道路曲折，感觉10年之内这种大势是大不会改变的，可悲的中国教育，但没办法，愤青归愤青，但我们都还是凡夫俗子。

[ 本帖最后由 洋囡囡妈妈 于 2010-7-23 16:27 编辑 ].

还是你的同学贪心，学区房，主要目的上个好学校，赚钱是次要，主要目的达到了，次要目的就可以忽略不计，其它人赚了是其它人的事，她没赶上，不能怨谁，她如果不买房，小孩也上不了好学校，连一点点的钱都赚不到。所以天下没有事事都如意的，毕竟不是老天爷，进去了就行了。如果不是划片的话，走关系也要能找到门，或者直接来硬的，赞助学校，但赞助的费用远高于学区房和周边房的房价差价。关系对我们这些小老百姓来讲是多么的不容易。就算是你捧个几十万，学校也不会要。现在有钱人还少？况且就算关系也要钱的，很好的关系一般的也要5万十万的吧。
买学区房之前肯定要做些功课，以及判断一下自己能承担多少的风险。当初我觉得如果真的划出去，风险还是能够承担的，就算赌一次。毕竟小孩是一辈子，赌输仅损伤差价，又不是1钱不值。房子是95年的，就是房型老点，质量还是不错的，当初还是市里典型工程呢。小孩进学校，房子保留到初中出租，那时房子就算平进平出，之间的手续费权当自己小学初中走关系花销了。

[ 本帖最后由 洋囡囡妈妈 于 2010-7-23 16:30 编辑 ].