租赁合同到期是11月10日，但是家里因为有特殊情况，需要收回出租的房屋，并用于自住。已经提前2个半月电话通知房客了，并承诺免最后一个月的房租。但是房客还是不愿意走，因为市场上同等房型地段的房子的租金已高出我们租金1000元了。
遇到这种问题，我应该怎么办？
节前和房客说的时候，他答应正月过完搬家。现在又不肯搬了。我们按照上次谈妥的时间，已经签订了装修合同了。3月底就准备开工了。
现在又成这样了，真是麻烦。.

我是要收回自住，原因也是不得已。所以按照合同赔偿一个月的房租。是对方说市场上的房价已经比我们的贵了1000，所以不肯搬。.

有的，就是一个月的房租。而且我们提前2.5个月通知了。1月2日就通知他们了，本来说节前，他们说时间紧，那我们说就2月底吧。节前去那里，房客又说节日里不方便，所以希望过完正月。于是约定3月14日这个周末，结果今天又来电话说不想搬，原因是这几天出去看，一样的房子都要贵1000元/月。
因为节前时间已经敲定了，所以这几天刚把装修合同给签了。
老是反反复复的，真是郁闷。已经一再让步了，因为我们确实觉得是我们违约所以一再放宽时间，但是现在又提出钱的问题。.

我不是不肯赔偿，合同中约定的赔偿金额我一分都不会少。
但是你刚才说半年的租金，除非当初合同中写好的，任何一方提前解约都补偿对方半年租金，否则我想没有哪个人愿意合同中是一个月，实际补偿半年的吧。.

没有正式发过书面通知，一次是电话，一次是当面，所以准备明天寄挂号信给他正式的书面通知。.

提前2.5个月不是合同约定的，合同约定是提前1个月，但是我们已经提前2.5个月告知了。因为考虑到合同约定的1个月，我在今天发出的挂号信里面的时间是按照今天开始算30天来记的。.