水景书香苑今年三月我看过一套房子，三房的房主要到手价190w，而且我看过楼梯处的房子多处开裂，这么高的价格，房子还没住就这样，想也没想就拒绝的，现在看连产证都没得，还要这么多！.

是动迁房啊，房子盖的不错，位置也挺好，没有产权证，是不是房价会便宜点呢？.

不便宜的，要1.5万/平方，胸闷~~想不通都没产权房凭啥卖这个价，不过周围抛出的房源很少的，就1、2套，都是2室的。.

引用:

原帖由 宝宝豆 于 2009-6-29 11:08 发表
水景书香苑今年三月我看过一套房子，三房的房主要到手价190w，而且我看过楼梯处的房子多处开裂，这么高的价格，房子还没住就这样，想也没想就拒绝的，现在看连产证都没得，还要这么多！

楼梯开裂？联想到那个连根拔起的新楼，咳，.

很久以前有听到谣传说水景这块地原本是X地，所以一直没人住进去。.

我看大家讨论的基本上是要自住的三房，可我只想买老公房，1室一厅的就行，目的是为了进户口，自己不住的。不知道这类房子都有哪些哦。单价现在多少呢？.

现在买房好象不要钱似的,谁先看中就是谁的了,跟抢房似的.

引用:

原帖由 sheddy_dd 于 2009-7-8 15:40 发表
现在买房好象不要钱似的,谁先看中就是谁的了,跟抢房似的

是啊
看重一套96W的
一个晚上
第二天上午就成交了
102W成交
卖方自己主动加2W从另外一个准买方手里硬抢的

唉，抢不过他们

暂缓吧 .

周六看了一套东方花园二期的三房，开发商保留在手里的，也就是说是一手房，单价15000，靠新振路，四楼中的三楼，一梯一户，整个门洞只有四户。准确面积有待确认，如果是196平米，就买不起了，如果是164平米可以考虑。

这个房子的优点就是厅可以看到体育公园，三个卧室都朝南，房间都不小。
缺点就是靠马路，没有马路不吵的。虽然是一手房，因为中介介绍的，还要交中介费用，契税也不少。

今天中介电话我具体面积..

希望LS的顺利买到满意的房子.

可能是164平米,196平米不会只有3个卧室的吧..

引用:

原帖由 家有山山 于 2009-7-13 09:30 发表
希望LS的顺利买到满意的房子

谢谢，现在是高点，谁都不希望现在买，但是感觉附近出来的房子不多。
所以只能看到好的就买。.

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原帖由 小黑妹 于 2009-7-13 10:09 发表
可能是164平米,196平米不会只有3个卧室的吧.

我老公目测有190左右，因为：1）主卧里的衣帽间很大；2）北面厨房旁边还有一个小间，可以做一个大的储藏室或小书房，虽然感觉这个地方有点不方便。
两个厅朝东，连在一起，正对着体育公园，超大的厅。

就是不知道新振路有多吵。.

中介说194平方米*16000元/平方，可以打折到310W。
太贵了。.

我也在为这事纠结啊，看中了套房子结果说石西校区的，西校区不好，又要重新开始找房子了.

真搞不懂这里的房价现在怎么这么贵.

昨天接到中介电话,说三佳一房的,算下来竟然要每平方13500 ,还说今天不去看肯定被卖掉了,昏倒
看学区房1个月了,看到的价格真是离谱阿.

300万买在这里,都可以在九亭买连排别墅了.

现在那边的房子是出来一套买掉一套,根本容不得你有机会考虑,我从年初看房到现在刚定下来.

能透露一下到手的是哪个楼盘的房子？多少米啊？.

呵呵 一个月没看到你来帮我顶贴,现在已经买好了啊   先恭喜下   哪个小区的啊.

我买的是三佳的.

遇上一个还满不错的房东,我的最初要求是总价低于80W,房子和总价都在我能承受的范围之内就果断出手了.看了这么长时间了,明白了其中一些你无法等待的原由,所以有满意的就不再三考虑了,不然房子是很难买到的.

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原帖由 sheddy_dd 于 2009-7-26 10:39 发表
遇上一个还满不错的房东,我的最初要求是总价低于80W,房子和总价都在我能承受的范围之内就果断出手了.看了这么长时间了,明白了其中一些你无法等待的原由,所以有满意的就不再三考虑了,不然房子是很难买到的

是呀，买房和结婚一样需要冲动
不然就买不到
一直蹉跎到房价又涨
.

新镇路的学区房最好的就是皇都了，环境物业都不错，但价格也辣手啊；接下来就是莲蒲了，环境也不错，就是物业一般般，但周围的物业除了万科，万兆也稍微好些外，其它的也都差不多；交通目前是不方便，等12号地铁建成了就会改善很多；东方花园3期是新房，现在看上去除了密度大点外也还不错；其它的小区就一般般了吧。.

啊，东方2期居然还有新房子啊？.

8会吧， 我看到中介挂出来房子8少吗， 难道都是骗人的噱头啊.

中介的很多房子都是假的，我听我老公说，他朋友说明年明强会有户口3年要求，不知道是不是真的。不过我们已经是新二的了。
希望准备通过买房上明强的家长最好确定一下消息是否可靠。.

中介挂出来的你看中真去问,他们会说这个已经买掉了在，只是没撤下来而已.

对的   我也发现是这样  现在放出来的房子真的很少的   凡是我看了觉得可以的房子去问中介   要么是这个价格已经涨了几万   要么是这个房子已经卖掉了.

总算产证到手了,基本能放心了.

.

秀枫翠谷这个小区如何，有知道的BBMM吗？.

刚刚中介讲出来一套水景书香园的3房，讲产证这个月就可以下来了，但这个好像不在学校公布的招生范围，看地理位置应该是没有问题，不知道能不能买？.

那个楼盘是新的,以前的还没人住,范围当然没进去.

秀枫翠谷靠近漕宝路  很吵的  我听我同事说的  他们前年把那里的一套房子卖了.

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原帖由 yvonne_tina 于 2009-6-1 14:12 发表
茂盛三期旁边是九星市场，一年前就是仓库，忽然有一天，仓库的门开了，人们自发把里面变成了一条马路，不光是灰尘，还吵得要死。去年九月份开始晚上七八点钟封路，总算还可以睡个好觉。不过这个买房子，不可能十全十 ...

这条路封路大概到早上几点？在边上听了听好像挺吵的，不知道早上能安静的睡到几点？ 谢谢了！.

看各家的情况了，好像我的邻居们都觉得还好，我可能比较敏感。.

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原帖由 yvonne_tina 于 2009-9-7 09:38 发表
看各家的情况了，好像我的邻居们都觉得还好，我可能比较敏感。

那早上几点中这条路就放开通行了？.

好像是六点钟，我希望哪一天有个有能力的邻居可以重新让那个大门锁上，毕竟那不是马路，安全隐患阿，现在大家都在搞世博，是不是可以想个办法呢？.

我为我家儿子上明强在茂盛二期租了一套房子， 上学很方便，我准备让他适应一段时间后， 自己上学。 不用过新镇路， 新镇路上车很多， 开地实在有点快。楼上要买房， 要考虑交通喔！早上，车堵得很厉害！.

我住茂盛， 怎么没有听到！茂盛很大的， 往里点就行了，而且它离七宝中学的游泳池很近。方便小孩学游泳。我们现在周五放学后去学1个小时， 不要太方便喔.

孩子上个学怎么这么难呢。。。.