发这个帖子是想征求一下大家的建议。

现在有个机会，在联洋一个不错的地段租临街商铺，50-60平米左右。大家觉得，如果不想投资太大的话，做什么比较好呢？ 我在考虑中的是，加盟便利店，但是，离家乐福很近，联洋地区的路上人流又不是很大，所以也有些担心经营风险。

大家给点意见吧。
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10日晚更新：在反反复复的犹豫中，日子一天天过去，还是没有想好到底那个门面做什么。

终于，今天得到坏消息，因为我们的拖拉。商铺被其他店家租掉了。

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12日：看了那么多妈妈们都强烈要求大众点心店，今天就咨询了开发商，回答紫槐路的商铺是可以做餐饮的。

       可是紫槐路，离联洋的办公楼都非常远。是条比较僻静的小路，而且每天下午都停满了接孩子的车。那边能做餐饮吗？如果做的话，加盟哪一家好呢？我就不做了，隔行如隔山，但是有朋友感兴趣，也是住在联洋的。大家给她一点意见吧。

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15日：朋友在和丰裕生煎谈加盟事宜了。

      3元一两的生煎，4元一碗的小馄饨。老实说，这么便宜的价钱，我很有些替她担心。另外，紫槐路的沿路停车，也挺满的。

      住在联洋的BBMM们，你们会考虑专门去这样一家紫槐路的丰裕生煎吃吗？

[ 本帖最后由 至家At-Home 于 2009-4-15 10:07 编辑 ].

不是在丁香路上，是在迎春路上。

如果靠近国际部的话，倒很肯定是开便利店了。而且，已经很认真的研究过全家等加盟店了，全家的政策比较苛刻，应该不会加盟他家吧。（而且，联洋到处是全家，实在有些视觉疲劳。）.

引用:

原帖由 我爱丹丹 于 2009-4-9 17:36 发表
开个点心店，这里没有点心店。我们经常开车几公里去吃早点。

唉，没有烟道，批不出许可的。那个吉祥馄饨不是关门了吗。

要是有烟道的话，85度C早就虎视眈眈了，哪里还轮得到我呢。

昨天和一个客人在讨论，她建议开个咖啡厅，在前面的小广场上放上遮阳伞和露天桌椅。.

引用:

原帖由 我爱丹丹 于 2009-4-9 22:23 发表
咖啡厅这里有好几家了，不缺。
酒吧可以（允许）开吗？迎春路有两家宾馆，转角的酒吧生意蛮好的。
保健按摩也生意好的，近来这里的按摩都涨价了。新开的几家都贵得很。价格略微低点，肯生意很好的。

我能拿到的商铺位置离酒店比较远。应该做不了酒店客人。

保健按摩吧，旁边有个3000平米的保健会所马上要开了。我怎么和他们竞争哪，规模效应放在那里呢。虽然眼馋，但是3000平米， 也只有看看的份了。.

联洋确实需要点心店啊。我每次想念小馄饨的时候，只能开车去张杨路的乔家栅，但是那个环境。。。

但是还是这个问题啊，没有烟道，批不出饮食店啊。.

我现在初步构思是，开一个Family Shop。主要是便利店（大概会加盟一个），提供良好的送货上门服务，送早点，送报纸，送零食，送水，送水果，等等。（我估计住联洋的象我一样的懒人比较多，最好什么都送货上门。）

另外，旁边再分一点区域，做个小咖啡吧。提供果汁，咖啡，等等饮品。（可惜不能做点心，否则就做“点心吧”了）。门口的小广场上放些遮阳伞，和露天桌椅。大家可以随时路边停一下车，买点咖啡，坐在那里孵太阳。

暂时就想到这里。不过刚才有个妈妈提到书店，好像也是个好主意。我要好好想一想。.

另外，这里有没有BBMM已经加盟便利店的呀，上来谈谈做便利店的感想吧。让我可以取取经。.

在反反复复的犹豫中，日子一天天过去，还是没有想好到底那个门面做什么。

终于，今天得到坏消息，因为我们的拖拉。商铺被一个家具店拿去了。 .

引用:

原帖由 和她一起长大 于 2009-4-10 13:37 发表

LZ说的应该就是你们至家隔壁的门面吧,貌似人气上欠缺点

是的，就是那个门面。至家有扩张的计划，本来计划，把旁边的那个空铺110m2整体拿下来，后面60平米给至家用，前面的50平米另外做一个商业形态。可是，因为一直没有想好这50平米做什么，签约就拖拉了下来。现在，整个商铺都被一个古董家具店租了。现在，心里很是沮丧。（但是又很好奇，不知道那家的古董家具怎么样。希望品质好些，价格别太贵。）

现在，又要开始操心找店面扩展的事情了。唉，头疼。  

还有之前，做了不少加盟便利店的准备工作，参加了几场加盟会。写了投资分析，3年规划，损益预算等等的，都白费功夫了。 .

引用:

原帖由 Ada的妈妈 于 2009-4-10 22:18 发表
说不定是件好事!
以后还会有机会的,LZ开心点儿!

谢谢你，好心的妈妈。

我也这样安慰自己，说不定是好事。要是真拿下了店铺，我从来没有做过便利店的，一定会操很多心。.

其实，紫槐路上的商铺是可以做餐饮的。

开发商倒曾经问过我，要不要紫槐路的做餐饮商铺，房租也还好。但是我对餐饮店一窍不通，一切要从头做起，实在是不太敢。

今天早上又去张扬路的乔家栅吃早点了，不知道它们有没有加盟，等下上网查一下。.

引用:

原帖由 tracy2006 于 2009-4-11 11:44 发表
到丁香路上来找旺铺吧，看到九城外围，正对着国际部的拐角处，有个小面积店铺还在招租，开家“全家”之类的超市肯定生意兴隆。

哦，今天确实去丁香路看商铺了。你说的那个那个商铺听说门面很小，但里面很大，好像要上百平米呢。.

引用:

原帖由 我爱丹丹 于 2009-4-11 18:36 发表
乔家栅点心店有的店味道好，有的不灵。
吃过“大富贵”，以小吃点心为主，觉得蛮好的。这里开大众化的点心店，生意肯定非常好。太稀缺了。

看到那么多人建议开点心店，真是有些动心。

可惜对这一行实在不懂，否则，倒真的可以拿两个紫槐路上的店铺来试试手。

[ 本帖最后由 至家At-Home 于 2009-4-11 20:24 编辑 ].

引用:

原帖由 watermelon 于 2009-4-11 15:48 发表
听到全家的自动门"叮叮东东...叮...档..叮...",就一阵呕吐....因为附近除了等上菜很慢和很贵的饭店...只有天天到全家去.....

听到丁冬门响和一进去闻到那个味道,就恶心.但是也不能饿死.只好天天进.

开个正常快 ...

你说的太，太好笑了。其实全家在这里开久了，还挺依赖的。每天回家前在迎春路口那个全家门口停一下，买鲜奶和饮料，再加些报纸，好像成了必修课。最近那个全家在装修，弄的我几天不自在。

你可一定要在联洋坚持下去哦，我是等儿子今年上了东方以后，就要到你那里报名的。.

引用:

原帖由 susie-dodo 于 2009-4-11 22:35 发表
其实开便利店只有卖烟和熬点赚钱，其他基本都不赢利的。但是听说烟草许可证现在是弄不到的。

最近做了很多这方面的市场调查，便利店位置好的话（比如工业区，方圆数里只此一家的），可以做的非常好，不少店一天营业额有1万多，房租又低，净利就很高了。

烟的毛利不算高，但是可以带很多人气。便利店如果可以有烟草证，可以带旺生意。烟草证不是拿不到，是要排队。（外资便利店明年起拿不到，比如全家和罗森，除非打擦边球。）有些区，加盟的公司和烟草局关系好的话，可以很快拿到，当然也可以通过自己的渠道。当然，如果不怕查，也可以在没有烟草证的情况下卖烟。.

看了那么多妈妈们都强烈要求大众点心店，今天就咨询了开发商，回答紫槐路的商铺是可以做餐饮的。

可是紫槐路，离联洋的办公楼都非常远。是个比较僻静的小路，而且每天下午都停满了接孩子的车。那边能做餐饮吗？

我就不做了，隔行如隔山，但是有朋友感兴趣，也是住在联洋的。大家给她一点意见吧。她没做过这一行，估计要找加盟的。如果做的话，加盟哪一家好呢？

我记得以前在北京住亚运村的时候，有一家社区小餐馆叫：清粥小菜。很干净雅致的店铺，菜和点心都是清清爽爽，味道很好的。要是能在联洋开那样一家，估计我自己都要成她店里常客了。可是她说不懂开啊。

[ 本帖最后由 至家At-Home 于 2009-4-12 12:09 编辑 ].

有朋友建议加盟“永和豆浆”，大家觉得呢？.

最新情况：

紫槐路上的几个铺位都是做饮食类的，已经都借的差不多了。有一家在装修的是做健康饮品的。.

引用:

原帖由 tracy2006 于 2009-4-13 12:22 发表
这两天,每次经过那边都张望一番,发现来看店铺的真不少呢....紫槐路上店铺已经租得七七八八了.丁香路上的店铺也有在装修的....那家Catwalk好像是老外租的,装修前,偶正好看到俩鬼佬在贴门上海报.

是呀，昨天发现那家Catwalk的。蛮吃惊的，因为我们店也马上要引入美甲服务。不过再想想也没关系，联洋做美甲的多了，也不在乎多1个竞争者。-- 要不我也去和他们谈谈合作？

（现在我在谈合作的2家知名美甲店，都准备不收任何费用的，只要给我们顾客提供高质量的美甲服务就可以了。）

另外，我们本来想租的那个迎春路60平米商铺被古董家具店租掉了，我们也正在丁香路上看店铺呢。说不定你看到看店铺的人里就有我，我这两天一直在丁香路上探头探脑的。.

朋友在和丰裕生煎谈加盟事宜了。

3元一两的生煎，4元一碗的小馄饨。老实说，这么便宜的价钱，我很有些替她担心。另外，紫槐路的沿路停车，也挺满的。

住在联洋的BBMM们，你们会考虑专门去这样一家紫槐路的丰裕生煎吃吗？

[ 本帖最后由 至家At-Home 于 2009-4-15 10:42 编辑 ].

昨天又去丁香路看了商铺，听说很多商铺都已经租掉了。

会有一家全家，会有一个咖啡厅，会有一个面包模具店。

另外，紫槐路不靠近居民楼的几家都是做餐饮，有一家煤气已经接好了。.

引用:

原帖由 lily_xue 于 2009-4-15 14:12 发表
我想知道丰裕生煎的加盟事宜，能否短我。

对不起，我不是很清楚呢。

是我的朋友在了解这方面的事情，好像听说是在网上查询的。.

刚才问了朋友，进展如何。发现她有打退堂鼓的迹象。

不是租金问题，而是她完全没有做过点心店之类的生意，不知如何着手。虽然她人是很能干，名校MBA，全职前是500强的高管。但是，对如何做点心店，还是没有主意。

相信管理点心店和管一批英文比中文溜的公司职员还是有很大的区别的。.

朋友去几家丰裕试吃过了，好像现在质量是不能和以前比，那生煎还不如菜场里小贩卖的。

萨利亚和巴贝拉我也推荐给朋友了。她问下来，这两家都不可以加盟，只有直营。

盛记一品是什么，我没吃过呢。我已经把帖子的链接发我朋友了，让她自己上来看大家的建议找灵感。.

引用:

原帖由 kathy_tang 于 2009-4-17 12:32 发表
500强的前高管开点心店？

小看点心店了吧，500强高管真的还不一定管的好点心店呢！.

引用:

原帖由 我是西瓜 于 2009-4-17 15:05 发表
建议LZ开个帅哥服务员餐厅。

欧美风格的。便宜的东欧，俄罗斯服务员。。。

HOOTERS那么的火，卖得又超贵。其实我早就想开了。没资金。。。

晕，晕，晕！

不能推荐给朋友看这个，他老公会骂死我的！ .