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原帖由 potatomum 于 2009-1-16 10:22 发表
还有大家知道嘉宁荟是对口大宁国际小学吗？为什么售楼处的人都回答不知道，要看教育局的通知呢？

我已经在新梅共和城住了5年了，刚在嘉宁荟买了一套2期新房给公婆。我来回答几个问题。

1。除了慧芝湖，对口大宁国际小学的还有宝华现代城和明园森林都市一期。当然按闸北区教育局的说法，这个对口关系每年都可以调整的。嘉宁荟肯定对口大宁国际小学，他如果不对口就没有可以对口的楼盘了。（他是几个楼盘里离校最近的。）

2。慧芝湖2期12月26日开盘，开盘至今的3周里，400套里大概卖了320套，均价1万7。春节前后会开另外2栋楼（2期总共6栋楼），房型是大二房和三房了，90平米的小二房没有了。而且因为开始的2栋热销，后开的2栋均价会略涨500-1000。

3。关于大宁国际小学，我本来就不喜欢那些所谓的名校，小孩子压力太大。我喜欢快乐教育，幼儿园给孩子选的也是“快乐“类的，本来还担心小学怎么办，现在有了大宁国际小学，也就不愁了。想到带孩子一家家面试我就会头大。大宁国际小学的教学水准对我而言足够了。如果以4大名校为目标的建议慎重考虑。

如果有其他问题，我会很客观的回答。.

对，9-10月份交房。

前两天我们刚刚正式签约，听介绍，后面2栋肯定会涨。不过500元涨幅也差不太多，就是房型比较大，所以总价会多不少。而且以3房为主。如果你有兴趣，最近可以去问问房型了，好心中有数。有一种2+1 的房型不错的。那个1就是一个小小房，可以做书房也可以做贮藏室。不过总体而言，嘉宁荟的房型是香港人设计的，按我们的口味而言不好，南北通风的2房非常少。.

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原帖由 沈小亮小小 于 2009-2-11 12:36 发表
现在我想问一下，慧芝湖的房子都对口大宁国际的吗，还是要分一。二期的啊。另外，据我知道，大宁国际学校分三个班，是不是对口楼盘的小人学费按公办的收啊

慧芝湖的房子肯定都对口大宁国际，对口房是按门牌号定的。一、二期是一个号所以没问题。（不象歌林春天三期不开在大宁路上，所以不能上闸北实验小学。）对口的学费按公办的收。另有国际班，课程上有点不同。.

公办的收费都是统一的，应该和闸北实验一样啰。不过我没真的去求证过哦。.

呵呵，Marry 妈妈的意见很中肯的。我们家老少三代都住在新梅共和城，1，2，3期都有，要是房品差，我也不至于这么傻吧。当初维权我也参加的，真有裂缝的不过2，3栋里的几间，其他在粉刷时多下点功夫就可以了。可惜小学对不到好学校，不过听说因为小区里幼儿园好（示范幼儿园），可以考闸北实验。不过我这个人最怕考试这种事，总觉得不靠谱，还是有对口的放心。反正嘉宁荟单价差不多，就给公婆买在嘉宁荟了。

嘉宁荟确切的地址应该是平型关路18XX号,对不起,忘了。从广中路往北 约200米. 我们考察下来，现有3个门，除了大门广中路上，在粤秀路 ,大宁国际南侧还有一个门。.

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原帖由 Marry妈妈 于 2009-2-13 09:20 发表
哈哈，如果要买慧芝湖的唯一理由就是这个楼盘对应大宁国际小学（公费，学费低，师资力量还不错，快乐教育^_^，至于缺点也有很多，不罗列了）。如果除却学区房这个优势，大宁国际这块区域（慧芝湖、宝华、明园等）实在 ...

我觉得对应大宁国际小学是买慧芝湖不买新梅的原因，不是买不买这个片区房子的原因。这个片区的好处是交通，医疗，教育都不错。距离市中心（人民广场）而言是同等距离价格最低的。原来1万2左右价格的时候是很实惠的，现在价格上去了，但性价比还是可以的。

另外，新梅西侧，正对大宁的房子不是对外销售的住房，是酒店或者酒店式公寓，就别指望了。.

对的对的。.

不过话说回来，共和新路以西没有新的楼盘啊。广中路往南，都满了，灵石路往北，规划里是商用房。.

这个房市真的看不懂。慧芝湖2期第三批房源已经涨到2万了，据说是因为前两批卖得太好了，600套卖掉了500套。怎么都说贵，还是抢呢。.

昨天我们去，说有一套32/33号楼（二期第一批）的房子定的人不要了，重新放出来，要2万1哦，吓死我。但是查了房地网，不是签约的就是付了意向金，真是没几套还是白色的了。除非内部人拿掉了。我弟弟本来也想买，现在的样子只能放弃了。.

1万7没有可能了，2万也未必拿得到。.