听说梅园新村的二手房已经到了1万9的地方，一打听，才知道梅园三、四、五街坊快要动迁了，动迁的价格可能是24000。另外，这次区域内的东方、冰厂田幼儿园和福山路小学据说都要搬迁，只留下东昌中学。那如此看来，为了让孩子进学校买梅园的家长要落空了？不过，动迁也带来他们惊喜了。
竹园，潍坊路以南将全部动迁。
联洋，原来的罗丹广场（即联洋广场，进才实验学校边上），听说是百盛进来。
羽山路巨野路菜场后面的空地，一个是上海市消化道医院，一个是沃尔玛。
灵山路、羽山路都将拓宽10米。
民生路也要拓宽，向南，将延伸穿越世纪公园，跟白杨路相通，向北，2010年，将建江浦路隧道。
今年10月，海事大学将搬到临港新城新校址。海事附近，即民生路浦东大道两侧，有关方面正在考虑建一个联合国亚洲总部，但还未确定。
以上消息属于小道，尚未验证，关心浦东规划的权作参考。附消化道医院的效果图。

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2007-10-21 17:35

[ 本帖最后由 soo-goo 于 2007-10-21 17:35 编辑 ].

随着年底“海上霞光”横贯浦东，市民从外高桥到三林只需40分钟。时间的缩短拉近了空间的距离，轨交等市政配套设施日益完善，为陆家嘴金融城的东扩提供了有利的契机。而这仅仅是浦东探求城市功能拓展、可持续发展的一个缩影。今日的“金融城”东扩不再是单纯的土地扩张、投资增量的外延式发展，而是依靠土地集约利用、产业结构调整、发展高附加值和高科技产品等内涵发展方式进行的“二次创业”。这块改革开放的热土，正以更加稳健的步伐阔步向前，探索可持续发展之路，晨报将继续关注这片渴望创新的热土会带给我们什么样的惊喜……

　　平均每幢楼宇的税收超亿元，平均每天每平方米的楼宇租金超1美元，这是上海“金含量”最高的中央商务区（CBD）。然而楼宇不够、租金上扬、交通拥堵、停车难等问题纷至沓来，逼迫陆家嘴金融城开始加快东扩的步伐。浦东新区副区长万大宁昨天透露，未来5年内，40幢商务楼将在陆家嘴金融贸易区拔地而起，3年内改善区域内的交通状况，努力把陆家嘴打造成环境优美、生活舒适、设施齐全、功能完善的国际一流的现代化金融贸易区。

　　陆家嘴金融贸易区的金融机构集聚，特别是外资金融机构集聚度全国最高。这两年，陆家嘴楼宇建设的速度也突飞猛进。到去年年底，区内已建、在建商务楼136幢，总建筑面积789万平方米，建成的商务楼使用率高达90％。

　　但是，相比伦敦、纽约、东京等世界级金融中心，他们的核心区有3-5平方公里，建筑面积有1500-2500万平方米，而陆家嘴中心区只有1.7平方公里，建筑面积仅455万平方米，已无法满足大量金融机构和各类企业的入驻需求。

　　随之带来的问题还有:商务楼租金不断上扬，增加了企业的经营成本。另外商业设施缺乏、交通拥堵、停车难等一系列配套问题，也成了困扰金融城发展的一大制肘。

[解题一]


5年内再造40幢商务楼

　　正是意识到这些问题，陆家嘴金融贸易区开始大步扩容。而第一步，便是在已有空间上做更充分的利用，再建造大量商务楼。万大宁表示，截至今年7月底，陆家嘴金融贸易区在建商务楼宇共有28个，地上总建筑面积约210.5万平方米，包括陆家嘴中心区2年要内建成的环球金融中心、中国平安金融大厦等12幢大楼，占陆家嘴中心区规划总面积的30％；竹园商贸区和世纪大道中段3年内要建成的陆家嘴1855文化中心、德加大厦等9个项目。还有12个项目将要开建，地上总建筑面积128.17万平方米，包括招商银行大厦、太平金融大厦等。上述所有项目，5年内都将建成。

　　万大宁表示，除了这40个已经确定的项目外，一些没有明确建设单位的项目如陆家嘴中心区超高层地块、黄浦江两岸地块、塘东地块、巴士地块也在抓紧协调推进。陆家嘴金融城的东扩也将沿着世纪大道、浦东大道逐步推进。

　　随着一系列功能型项目的逐步建成，陆家嘴区域届时将沿着世纪大道形成新上海商业城、竹园商贸区、花木行政文化区、塘东总部地区等若干个组团，与陆家嘴中心区CBD相呼应，共同形成陆家嘴金融贸易区现代化的城市形态。

[解题二]


3年内建好路和越江隧道

　　商务楼多了，道路自然要拓宽，否则将难以负载交通的压力。为了改善陆家嘴金融贸易区附近的交通状况，万大宁表示，10余条路段将辟通断头路或者拓宽。目前，即将竣工的道路建设项目有北洋泾路、博山路；在建的有昌邑路、灵山路；已经立项并进入前期推进阶段的有福山路、苗圃路、商城路、峨山路、南泉路；纳入建设计划并即将立项的有南洋泾路、北张家浜路、锦康路。此外，栖山路、乳山路等也纳入议事日程，民生路穿越世纪公园与白杨路衔接、灵山路下立交等重大项目也在筹划中。
　　而作为连接浦西和浦东的重要交通方式，隧道建设也已经快速开展。万大宁表示，到2008年底，人民路隧道浦东段、新建路隧道都将建成。而全长6.2公里的东西通道浦东段工程东起延安路隧道浦东出口，沿世纪大道、陆家嘴环路、浦东大道至龙居路，也将在今年年底完成工程前期工作，并具备施工条件。此外，人行观光隧道的功能转型方案正在讨论中，拟在保证旅游功能的基础上，增加公共交通功能，方便市民出行。

　　万大宁表示，这些项目都将在三年内基本建成，能够进一步完善陆家嘴金融贸易区的城市骨架。

　　浦东新区陆家嘴功能区域管理委员会办公室副主任顾荣乐表示，尽管没有经过精密测算，但随着道路改建、越江工程的建成通车，陆家嘴功能区域内的交通状况将大大改善。

[解题三]


浦东的公交还要讲究“快速”

　　轨道交通6号线计划今年年底建成试运行。6号线全长33.13公里，北起高桥镇，南至济阳路，共设28座车站，是唯一一条全线属于浦东辖区的轨道线路。而9号线浦东段3个车站都已经开工建设，计划2009年建成通车；7号线浦东段车站也已相继开工建设。机场快速公交线浦东段也正在积极推进前期工作。.

将来这地方都属于内城区了.

这个好像暂时还不会吧！有空帮你问问。.

引用:

原帖由 我是蜡烛两头烧 于 2007-8-16 19:48 发表
羽山路巨野路菜场后面的空地，一个是上海市消化道医院，一个是沃尔玛。

这片已经有了易初莲花和家乐福，这些个卖场准备肉搏啊？

医院是由仁济医院来办的，这个去年就已经知道了。还在空地边帖过告示。署名是仁济。
沃尔玛我也有疑问，周围卖场太多了，还有个吉买盛呢！可是听说是真的。.

引用:

原帖由 Jcmom 于 2007-8-16 21:54 发表

这个等有空再问问有关人士了。.

引用:

原帖由 飞鼠妈 于 2007-8-16 22:15 发表
LZ知道崂山五村这里动不?靠栖霞路崂山东路这里

这里应该在动的范围内的。.

引用:

原帖由 qiqi妈妈 于 2007-8-16 22:20 发表
请问乳山二村动迁吗？就是靠近崂山路乳山路的房子，谢谢！

在动的范围内的。.

引用:

原帖由 LeeDady 于 2007-8-17 06:34 发表
lz地铁2号线向东延伸有没有计划呀？金科路祖冲之路那里有什么规划？ 先谢了！

2号线不是肯定延伸到浦东机场吗？报纸上早登了。给你个图吧！.

引用:

原帖由 爱鱼 于 2007-8-17 10:11 发表
LZ的帖子好及时啊 昨天还在看房 弱弱地问一声,是否知道黑松路(介于仁恒河滨和世茂湖滨)间的高压线会不会拆啊?有时间表么?

高压线肯定拆的，听说已经没有电流通过了。不过，有关部门在扯皮中，所以什么时候拆好，不清楚。.

引用:

原帖由 kenshinee 于 2007-8-17 09:55 发表
不知道浦东南路浦电路会动吗?尤其是靠供电所的那些潍坊一村的房子，
最近有动的可能吗？说了很久了，一会说供电所扩大，一会说那块地被
李jc买下，不过好像今年上半年已经平改坡了，那近期动的可能性不大咯？

这个可能没那么快了。.

引用:

原帖由 Derek妈妈 于 2007-8-16 23:32 发表
不止联洋，花木和洋泾应该也在辐射范围内的。（很好奇LZ所说的民生路横穿世纪公园，那还收不收门票呢？）

然后很好奇，如果那几个名校都搬迁的话，会搬到哪里去呢？

这几个名校，在浦东都已经有了几个比总部漂亮得多的分校了，当然，可能再找地方。.

现在存房比较安全，你这地段挺好的，动迁具体还不清楚。.

引用:

原帖由 睦鉴妈 于 2007-8-17 12:37 发表
竹园，潍坊路以南将全部动迁。

请问潍坊路以北，就是靠近竹园中学这一排，潍坊路上的竹园新村，会不会动迁？

暂时不会。.

引用:

原帖由 爱鱼 于 2007-8-17 12:16 发表
请问这个问题一般咨询哪个部门呢?(总不想让辛苦大半辈子的钱去买一个高压线的辐射)

好像杨高路的高压线已经不通电了。.

引用:

原帖由 我的爱宝贝 于 2007-8-16 20:16 发表
LZ听说的24000补偿价,消息可信度高吗? 谢谢!因为我就在这个范围内,现在是"山雨欲来风满楼啊"!

只是听说的。.

引用:

原帖由 心玥妈 于 2007-8-17 12:26 发表
LZ请代我问问民生路附近、浦东大道以北的沿江改造什么进行呀？是不是都建成跟陆家嘴区域一样的滨江大道呀，听说那里还要建个游船码头。

10年前就已经规划成滨江大道了。.

应该可以的吧，但听说是产证上有名字的才能迁？.

自己去派出所问问。.

引用:

原帖由 huanqin 于 2007-8-17 15:14 发表
请问梅园新村栖霞路附近在东方路福山路这一段会动迁吗?谢谢了!

没听说要拆。.

引用:

原帖由 michelle妈妈 于 2007-8-17 13:46 发表
请问一下，你说梅园三、四、五街坊动迁，那六街坊呢？

不拆 。.

引用:

原帖由 遇儿予耳 于 2007-8-17 17:03 发表
再请教楼主一个问题
这些拆迁行动何时开始，谢谢　谢谢

这个不清楚，我再问问。.

引用:

原帖由 安迪妈妈 于 2007-8-17 14:39 发表
请教 浦东大道居家桥路附近有何规划吗？

好像没听说。.

引用:

原帖由 小才女 于 2007-8-17 23:08 发表
不好意思，我刚买了一套乳山路130弄（东方路口，福山3～5年级的一个小区）的房子，有谁知道这是几街坊的呢？为了小女读书免于来回奔波，入读福山一年后的今天，终于买好了房子，虽然很旧很小，但小女早上可以至 ...

是几街坊的附近打听一下应该就知道了吧？
我估计福山要搬，也不是很快的事情。.

引用:

原帖由 lisa-nadine 于 2007-8-18 17:40 发表
想买套张扬路上竹园新村明竹公寓的房子,1.23万/平,值得吗?

价格挺便宜的，这高层不拆的。
不过，这几幢高层，风水有点问题的。离庙太近。.

引用:

原帖由 Laura妈妈 于 2007-8-19 21:40 发表
按LZ这种说法，那这庙附近的房子岂不没人买了？可我却发现这附近的房子还抢手的很。在这附近高楼里的公司也做得不错。

这东西有的人相信，有的人不相信。我曾经在有个帖子里说过，我认识的一家公司老总，过去居住在春竹大楼，办公在明竹，于是多年来官司不断，十分烦心，钱也赚得不多（俗话说近庙不发）。后来搬了，才好了些。
当然有的人住在那里挺好的，各人的运势不同，而且每套房子的朝向、方位都是有讲究的。
我买房子的话，不知道就算了，如果我听说了，而且有眼前这么个活生生的例子在眼前，这种房子，再便宜也是远避为妙。.

其实有关风水的东西其他网站多得很，都是很公开，一搜一大串，没什么好保密的。关于庙跟住宅的关系，有兴趣的人可以去看看，很多更“厉害”的话我都没有贴出来，正是因为考虑到有些人的心理。信者有之，不信则无。
如果你是碰巧住在那几幢楼的，看来饶不了我的人是你了，哈哈！
你以为庙主很希望周围有很多住宅围着吗？很希望有高高的住宅压在边上吗？不要擅自代替庙主思考，这对自己也不好的。.

看来楼上生气了，我们就暂时不谈风水的事情了。不过，也不要太挂在心上，风水有问题的房子，可以通过内部家具等东西的布局改好的，还跟人的八字和运程有关系，有的人是无碍的，有的人要到某种年龄才会有关。有的还跟楼层有关。
其实，医院等某些建筑物边上，都有说法的，庙只是其中一种。好像，跟据某些书上，全部不受任何东西影响的房子，极少的。所以，不必太放在心上。.

现在物权法了，动迁更难了。
所以，时间这东西，谁都难说。只能说是迟早的事情。.

引用:

原帖由 97妈妈 于 2007-8-20 12:49 发表
再请问一下，梅园3、4、5村拆了派啥用场啊？绿化、盖新房子？拓宽马路好象
用不了这么多地方。

好像是商业用途。李嘉城已经圈了地铁附近的地了。将来这里建造的是两倍的如今徐家汇的商业面积。.

引用:

原帖由 羊宝宝妈妈 于 2007-8-20 13:01 发表
请教LZ：
民生路也要拓宽，向南，将延伸穿越世纪公园，跟白杨路相通，向北，

民生路现在与白杨路一样宽吗？

目前白杨路是往返4车道的；是否会因为与民生路相通之后，拓宽了？
是否会影响到白杨路两侧的 ...

你这问题太具体了，我只能说我不知道，抱歉！.

引用:

原帖由 hh妈咪 于 2007-8-21 10:26 发表


同问,南码头路的海博大厦不晓得会不会被拆迁?

另外滨江大道是否会延伸到浦明路塘桥路这一段?

南码头的情况我不知道。
滨江大道规划中要延伸到南浦大桥的。.

楼上有好几个问题，我目前都回答不了。什么时候有答案了，再告诉你们。
另外，听说福山的总校可能就搬到证大家园了。.

最近羽山路菜场的围墙在拆了，听说菜场快消失了。沃尔玛马上要建了，早已经签约了。联洋的百盛也已经签约了。以后这里就是个商圈了。
地铁11月1日，4、6、8 、9号线（松江-漕河泾第一期）同时通车，14号线也开工了，走浦东大道。
联洋的９号线０９年３月造好。.

剩下离我们最近的菜场恐怕就是巨野路公利医院对面的了。
高层不会拆。
目前动迁的时间说不上，因为遇到了很多困难，乳山路的居民，2房的，要求换3套东沟的3房2厅，这怎么可能呢？于是，就阻碍了进展。
李嘉诚的世纪大都会，要在地下的轨道交通都建好才开始建造，听说，而李的地款听说还没付清。.

引用:

原帖由 manna888 于 2007-9-11 23:10 发表
这么好的帖子,实在是忍不住要赞一下了,谢谢楼主辛苦打字

另外,我住在蓝村路靠近东锦江这一段,仕嘉名苑,

有什么利好或者不好的消息吗?谢谢楼主

再另外,现在这么看来投资哪里的房子比较好啊

东锦江的位置很好的，目前没什么消息，我想，将来只会更好。
现在投资的话，可能是世纪大道地铁口附近的比较好，因为世纪大都会将来就在这里，未来的徐家汇哦！.

到了年底，联洋社区还会增加一个联洋广场开业，商业面积超过大拇指广场。.

世纪大道欲做中国华尔街 上海金融城东扩
“世纪大道未来将变成中国的‘华尔街’。”近日，在上海举行的“第四届中国国际金融论坛”上，上海市常务副市长冯国勤透露，世纪大道两侧将是浦东新区下一步建设的重点区域，上海市政府正在考虑在世纪大道一端的世纪公园附近建设一个证券、期货和其他金融衍生品交易中心，与世纪大道另一端以商业银行集群为标志的陆家嘴地区相呼应。

　　据悉，目前在世纪大道起点处有上海证券交易所，沿线靠近世纪公园方向有上海期货交易所、中国金融期货交易所等机构，上海银监局、中国银联等金融机构也开始向世纪公园聚集，未来还将陆续有上海金融控股集团等新的基金、保险、证券等机构落户。

　　而世纪大道的未来，正是受益于小陆家嘴金融区(陆家嘴中央绿地四周，东昌路—银城中路—浦东南路)的即将东扩。

　　东扩战略

　　记者在去年年底出台的《上海浦东金融核心功能区发展“十一五”规划》(下称《规划》)中看到，该规划中已首次提出“陆家嘴金融城”这一概念。根据《规划》，在小陆家嘴金融贸易区的基础上，“金融城”将向东扩展，在未来担负起类似伦敦金融城的功能定位。

　　陆家嘴地区目前已成为上海吸引金融机构落户最集中的地方，据不完全统计，目前已有超过390家金融机构入驻陆家嘴。显而易见的是，在中外资金融机构及各类要素市场纷至沓来的当下，方圆仅1.7平方公里的陆家嘴金融贸易区已接近饱和。因此在众多业内人士看来，向东扩张，这是陆家嘴金融城不断升级之后提出的最新要求。

　　仲量联行一项上海超甲级写字楼调查报告指出，自1999年以来上海金融银行业对写字楼的新增需求量为48.5万平方米。而陆家嘴地区写字楼租户中有300多家金融、银行以及保险相关企业，明显高于其他行业对此地区写字楼的需求。

　　并且，陆家嘴地区租户中金融服务类平均租赁面积已大大超出了基于上海平均规模的预期。金融服务类企业虽在所有租户数目中仅占34%，但其租用的办公面积却占到所有租赁面积的43%。而《浦东新区“十一五”规划》中提出，到2010年陆家嘴要容纳600家以上的金融机构入驻，这对已经相对饱和的陆家嘴必然会产生相当大的压力。

　　在寸土寸金的陆家嘴地区，写字楼供不应求的状况已经成为浦东新区陆家嘴金融城发展的一个瓶颈。事实上，在浦东新区政府的东扩战略公布之前，部分有眼光的跨国金融机构已率先部署自己的东扩战略。

　　去年年底，渣打银行继4000万美元获得陆家嘴在建项目冠名权之后，又宣布将后勤部门迁至浦东竹园商贸区。知情人士透露，今年汇丰银行、东亚银行都有可能将后勤部门搬向衍生区域。

　　一道三区

　　“小陆家嘴地区东扩先行启动的范围确定为浦东南路以东、世纪大道以北、浦东大道以南、崂山西路以西的地块。”上海市浦东新区金融服务办主任助理曹昱博士介绍说，东扩的地块主要用来建造商用办公楼及配套设施，以做大小陆家嘴“金融城”。

　　曹昱告诉记者，陆家嘴金融城东扩计划将形成“一道三区”(世纪大道、陆家嘴金融贸易区、竹园商贸区、花木生态文化区)的发展布局。“‘金融城’将是各类金融机构、金融要素市场的集聚之地，但只是对核心功能布局的一个比喻，实际上它与现行的行政区划并无直接联系。”

　　“东扩后，我们还拟推进楼宇之间的‘连廊’建设，加强楼宇之间的互联，提高已有办公区域的利用率，使它更便利并能容纳更多的人，提升整体效用及功能。”曹昱透露，日后在“金融城”区域内，政府还会推行一系列的特殊政策，或将借助NGO(非政府组织)推动各项工作。

　　上海浦东新区发展计划局副局长刘季透露，“除了先行启动的范围，陆家嘴的金融城空间还将建设以行政、文化、商业为主的浦东的花木、洋泾、塘桥等3个地区性中心，完善滨江、联洋两个国际化社区，拓展小陆家嘴CBD发展空间。”

　　而上述《规划》还披露，在今后将浦东打造成国际一流、智能化办公楼为标志的中央商务区的战略规划中，张江的银行卡产业园及金融信息产业园区也将与“陆家嘴金融城”遥相呼应，形成前后联动格局。届时张江地区将着力吸纳国内外数据处理中心、信用卡中心、软件开发中心，成为上海金融辅助产业的重要集聚区。

　　潜力深藏的“陆家嘴金融城”将为上海国际金融中心的“二级跳”预留广阔的跃升空间。而进一步扩大金融城的发展空间，也将为功能区域内企业的发展提供更有序、完备的硬件环境。

　　租金走高

　　来自DTZ戴德梁行写字楼部最新研究数据显示，明后两年，预期陆家嘴地区还将有持续供应放量，这一趋势将延续到2010年。届时陆家嘴的写字楼供应量将达到100万平方米。

　　戴德梁行办公楼部助理董事沈洁告诉记者，从具体项目来看，竹园板块中的地标项目“城建国际中心”平均租金已达到0.8美元/天/平方米。目前出租率达到85%，国际客户比例高达90%，有多家世界500强企业入驻。

　　而2000年的时候竹园写字楼平均租金才0.3～0.4美元/天/平方米，“两年前，世纪大道沿线的写字楼项目还没有大量开发出来，租户对于竹园板块的认知度还不是很高。”沈洁说。

　　“但现在竹园写字楼的租金水平成倍增长，平均租金达到了0.6～0.8美元/天/平方米。城建国际中心的租金明显高于同区域，已达到了小陆家嘴甲级写字楼的同等水平”，沈洁表示，“预计今年竹园板块写字楼每平方米日租金将迫近1美元大关。”

　　据记者了解，今年年底仅竹园板块已交付和即将交付的写字楼就有中建大厦和长泰国际金融中心；中建大厦、裕隆商务大厦等，合计将为竹园商贸区新增20余万平方米的甲级商办项目供应；陆续建成的还有和黄世纪大都会、盛大国际金融中心以及8月下旬已动工的东方金融广场。

　　不过，中星集团房地产营销公司总经理刘承健认为，“如果小陆家嘴在发展的过程中过于注重其金融区的定位，也会造成商业、生活配套的缺乏，因而就这点而言小陆家嘴现在还存在瓶颈”。

　　在他看来，一个成功的CBD的结构配比应该包括集中的商务区、金融服务区、商业区、生活服务区、高档住宅区。“目前陆家嘴需要的是进一步优化结构配置。沿着周边的主要道路如浦东大道、世纪大道和浦东南路，按照节点来发散发展，建造用于餐饮、娱乐的设施，形成新的规模。”

　　按照刘承健的判断，随着小陆家嘴的东扩，商业用地将更加紧张，因此这一区域办公楼的价格仍将上涨，而越来越多人口的涌入也必将会带动住宅产品，甚至整个租赁市场的水涨船高。.

消化道医院已经有了效果图，在灵山路巨野路口，见1楼。.

巨野路/灵山路空地的规划具体为：巨野路/灵山路/羽山路/苗葡路范围内被分为四块，东侧两块地块规划有中小学，西北角地块规划商业中心及社区中心，西南角规划医院用地。医院共有两家，一为洋泾社区医院，另一为仁济医院消化专科医院。医院用地为此总地块的1/4。
  新建洋泾社区医院位于泾南新村V-3街坊，灵山路北巨野路东。总用地面积为3360平方米，总建筑面积为5440平方米，层数为地上六层，地下一层的多层建筑。本项目2006年6月已启动，11月得到发改委及浦东新区社发局批准，目前正进行方案调整，原计划2007年底完工，但根据目前进度肯定要延期，可能遇到些问题。
  仁济医院消化专科医院设在灵山路北巨野路转角处（新建洋泾社区医院在仁济医院消化专科医院东侧）。已进入方案设计招标阶段，总用地面积为6666平方米，总建筑面积为7500平方米。本医院病人有一定传染性。等设计招标方案确定后向你介绍。.

这个离世博很近的，本来就不错的。.

引用:

原帖由 sushine 于 2007-11-1 17:20 发表
LZ你好，前2个月听说金工路要拓宽，沿街的第一排小区商品房面临拆迁，不晓得消息可靠哇？ 麻烦你给咨询一下

这个我没听说。不好意思，我不是什么都知道的。.

引用:

原帖由 维希妈 于 2007-11-1 21:44 发表
这房价呀?真是急死老百姓.
大家给推荐一下,如题.

估计这价位只好买1房的了 ，如果要地段好的话。.

引用:

原帖由 阿里妈妈 于 2007-11-4 23:40 发表
一直以为梅园先拆的,可是现在听说竹园要先拆了.今天有个相熟的房产中介告诉我,听说李嘉诚买的那块地,因为下面都是地铁管线,没法造商务楼,所以现在要把竹园那块换给他,除了高层,都要拆的.
soo-goo,你有听说这样的消息 ...

我听说的是梅园竹园都有部分要拆，但先后就不知道了。.

引用:

原帖由 jackycao 于 2007-11-5 13:38 发表
豺竹园?知道大概什么时候吗?我怎么看见都在重新安装信箱，绿化整理什么的？不大象要拆啊?

不是所有的竹园都拆的，也不是所有的梅园都拆的，你仔细看我的主帖。
另外，现在有了物权法，动迁难度很高的，时间谁也说不准的。而且，上海的领导走马灯似地换，绝对肯定的说法谁也没法说的。只能说应该是早晚的事情。.

引用:

原帖由 cocogy 于 2007-11-16 14:20 发表
soogoo请进：泾南新村的地址会建医院，那泾南新村会拆吗？那房子是98年，看起来挺新的，小区环境也不错，要是在那里建几个医院，那里房升值是不是会大打折扣呢？

建什么医院啊？我说的医院在羽山路巨野路那里，是块空地啊！没听说泾南新村要拆啊！98年的房子，不错的。.

引用:

原帖由 amyliu1975 于 2007-11-15 13:38 发表
莲溪近沪南路近期有规划吗？俺想换房

没听说。北蔡附近的，不知磁浮是否经过？.

引用:

原帖由 cocogy 于 2007-11-16 22:32 发表
噢，我说错了， 是泾南新苑，在羽山路1000弄，金羽名庭旁边。
我在另外一个贴子也看到你的回复了，先谢一下。我现在在比较市政大楼和洋泾（泾南新苑，羽北小区，巨东小区）的升值前景，首先是因为没米，所以才会考虑 ...

市政大楼的商业价值较高，投资回报率不错的，但洋泾更适合居住。
听说福山小学要搬的，而且是1年内。
另外，今天听说建平中学也要搬到曹路呢！.

福山小学听说可能搬唐镇，建平中学搬曹路，建平现址让给东昌。
四个新市镇都要安排优质教育资源（外高桥　曹路　唐镇　　川沙）

[ 本帖最后由 soo-goo 于 2007-11-16 22:57 编辑 ].

引用:

原帖由 浩浩hanson 于 2007-11-19 10:48 发表
北蔡莲安西路哪里有什么规划

好像是中低密度住宅区， 旁边是文化公园.