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[求助] 七外附近看房(谢绝中介和枪手,旺爸在哦)

七外附近看房(谢绝中介和枪手,旺爸在哦)

考虑到女儿上学,我们打算在七外附近看看房子。
本来觉得东方花园还不错,刚才又看到高压线的事,
我们对这一带不熟,房子这么大的事,拜托各位爸爸妈妈给点信息啊.

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没人理我。。。
大家给点儿提醒也行,或是教训什么的。。。.

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我们刚买的莲蒲府邸的房子,看了一年多了,还是买了。.

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我家住在大润发对面(圣淘沙花园),小区环境不错,走到七外10分钟,也是新生,考虑一下吧,反正是同学,住得近好照应哦!.

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谢谢两位的回复!
圣淘沙里有个协和的双语幼儿园,上次去看了一下,还可以,学费也不便宜。不知有没有了解的?
七外报名时看到登记表上有好几个圣淘沙幼儿园的孩子。
因我家还有个小妹妹,明年上小班。
忙完大的忙小的。。。.

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我儿托班时在那读的,外面的大概一千多,小区内的打七折,700多.

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可以考虑莲蒲府邸呀,就是易初莲花后面,环境也好的,还有万兆东庭、皇都花园、碧林湾都可以去看看。幼儿园可以考虑公立的七宝中心幼儿园(新镇路中谊路),私立的附近有圣陶沙幼儿园、启英幼儿园。.

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引用:
原帖由 布丁妈妈 于 2008-5-4 08:54 发表 \"\"
我儿托班时在那读的,外面的大概一千多,小区内的打七折,700多
我儿子托班也是在圣淘沙读的,是咪咪班的,呵呵。这次又要到七外做同学啦!

[ 本帖最后由 乖宝咪咪 于 2008-5-4 10:29 编辑 ].

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回复 4#布丁妈妈 的帖子

唉,2001年就去看过圣淘沙的房子,很喜欢,就是没买。。。 现在的房价哦。。。
怎么我一个月前去圣淘沙幼儿园,说是要两、三千一个月啦?!涨得这么快。。。.

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同事在茂盛花园买了房,蛮好的,周围1圈好学校。.

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引用:
原帖由 两朵小花花 于 2008-5-4 18:46 发表 \"\"
唉,2001年就去看过圣淘沙的房子,很喜欢,就是没买。。。 现在的房价哦。。。
怎么我一个月前去圣淘沙幼儿园,说是要两、三千一个月啦?!涨得这么快。。。
不会吧,我前几天遇见个邻居才问过,他
孙女在读中班,是700多,没涨价呀?.

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我拿的是圣淘沙双语部2008-2009的收费标准,2560元每月。
是不是还有非双语部啊?也有英文课吧?.

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回复 10#小笨 的帖子

谢谢!这个房价还比较“亲民”,下周我再去看看!.

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我来推荐茂盛的房子,我住在里面的,当初花了好大力气买的是三期(号称香歌丽园),优点如下:
1.明强小学学区房,马路对面就是小学(不过要是上七外,也不远)
2.小区内有启音幼儿园,业主可以便宜入学的说
3.小区内有上宝学生宿舍(这个不算优点,不过每天早上看着孩子去上学,感觉很有精神的说)
4. 小区住了好多老师,所以邻居素质比较好的说
当然也有缺点:物业管理十分十分糟糕,这是历史遗留问题,如果对物业要求高者还是不要来了,否则就是噩梦亚。还有就是交通不是很方便。。。。。。。.

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女儿在启英茂盛幼儿园,接孩子的时候,确实车子太多有点乱,小区路小。
但是如果考虑学区房真的是不错的选择。.

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回复 14#yvonne_tina 的帖子

茂盛三期现在是什么房价?.

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回复 16#jxy 的帖子

这个不清楚,有清楚的讲一下拉.

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12000-14000/平方.

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回复 14#yvonne_tina 的帖子

俺还是比较在乎物业的。。。
皇都应该物业会所都没的说,可面积又大,单价也高。。。.

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引用:
原帖由 布丁妈妈 于 2008-5-3 22:40 发表 \"\"
我家住在大润发对面(圣淘沙花园),小区环境不错,走到七外10分钟,也是新生,考虑一下吧,反正是同学,住得近好照应哦!
布丁妈妈,圣淘沙现在房价几何?
早晚高峰时开车上外环线路堵吗?
里面的幼儿园怎么样啊?
最后一问:哪条路上的中介好一些?


[ 本帖最后由 两朵小花花 于 2008-5-7 13:37 编辑 ].

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外环线的情况根据我坐车的感觉是这样的:早上7:30~8:00,开往天山路方向一般不堵,莘庄方向偶尔堵。
晚上下班时:5:30~6:30,莘庄方向一般不堵,天山路方向很堵
看你去哪个方向了,我真好来回都可以,
中介的问题不清楚,七莘路靠近青年路那一带有好多,还有一个小区:京都苑。也在那边,可以去看看.

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我是在七莘路上合富中介买到的房,里面有位姓俞的小姑娘不错的。.

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谢谢大家提供的信息!.

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回复 3#cara848 的帖子

方便透露一下价位吗?我也证准备买.

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我也在看房,蓼花仃1.5万/平装修房.

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我也在看房,有这么多BBMM,.

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皇都的环境真是不错,离学校很近,但是价位也高,物业3.5元/m2啊!
二手房报价基本是到手价,买方还要承担10.95%的税金,所以各位妈妈在看房时候要好好算算!.

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七外附近的房子,皇都的房价是最高的。.

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离学校非常近,很有诱惑!

中介说前两天刚卖了一套也是刚刚考入七外的小朋友,不知道是那位妈妈?.

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我一直垂涎于皇都,但还没买。
他们的会所好像也很棒的。.

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回复 30#两朵小花花 的帖子

会所是很棒,有两个游泳池(室内+室外),对业主免费开放,不过现在还在在建中。.

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看样子等咱们攒够了票票,也可以考虑“团”一下皇都了.

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回复 32#两朵小花花 的帖子

我们是打算做房奴了,可怜天下父母心啊!.

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回复 33#htt0819 的帖子

我们是去年买的皇都II期,年底交房,小孩以后上学可以自己去,不用过马路,在新镇路上有个门,出门右拐就是七外。应该是最好选择,现在小孩独立性差,其实并不是他们不愿意,而是没法让大人放心,一个人过马路就让人的心吊起来。所以那时为了能让他独立一点,就选择了皇都。好在孩子还算争气,被七外录取了。不然,大人的良苦用心.......

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回复 34#丁丁爸爸 的帖子

是啊是啊!我们平时工作忙,就是希望孩子能在安全的环境下独立成长,没法子啦!.

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请教一下,皇都2手房的价格是多少?
女儿进了七外,想换房.

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皇都2手房,1.7万每平方米左右。
皇都2期房型面积大,明年6月底交房,现在好像是1.5万每平方米,147平方.

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引用:
原帖由 htt0819 于 2008-5-20 08:39 发表 \"\"
皇都2手房,1.7万每平方米左右。
皇都2期房型面积大,明年6月底交房,现在好像是1.5万每平方米,147平方
非常感谢!.

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[ 本帖最后由 yhl123 于 2021-10-25 15:48 编辑 ]

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引用:
原帖由 yhl123 于 2008-5-20 09:11 发表 \"\"



147的只是两房,价格还要看楼层和朝向的。稍微满意的房子都300万以上。
现在2号楼和8号楼在卖,均价是16500。.

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回复 40#丁丁爸爸 的帖子

现在的房价好象在我的承受能力之外,
实际上现在住得也不远,在疏影路附近.并且有老人可以照顾孩子
但家里还有个小妹妹,3年后也要读小学,
大的考进了七外,所以想在附近买间学区房,妹妹到时候也来考,如果
没考上也可以上民强.
或者就买间小的,挂个户口..

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回复 39#yhl123 的帖子

300万?多大?.

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据我们所知,皇都的房型都大,基本就是两房的150左右,两种,三房的197或者180多,具体忘了。单价反正听销售讲就是16500均价,涨的厉害。所以估计300万的应该是180多平米的三房。.

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150平方的2房够大的,外面150可以4房了。.

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回复 44#小笨 的帖子

我们当时买的是197的三房,还有一个保姆房,可以算四房,不过看那的样板房,也没觉得大多少,可能跟它的房型有关。.

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高层吗?高层得房率低。还有就是复式、错层会感觉可用面积小点,.

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回复 46#小笨 的帖子

16层,不算太高,三梯六户,公摊面积大了点,套内才158。呵呵估计将来电梯比较快。.

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三口之家很舒适了。.

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回复 43#丁丁爸爸 的帖子

皇都是得益者(因七外).   看准它是私立学校 !.

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