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[其他] 房屋买卖

房屋买卖

最近卖了一套房子,可今天刚知道买家由于信用卡诚信度不好,商业贷款不可贷,但他又拿不出现金来,我该如何?我又等着钱用,请教大家.

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换个下家呗。这个应该是算下家违约吧.

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回复 2#兰兰妈咪 的帖子

但他房款的30%已付,余下部分贷款,由于信用卡诚信度不好,商业贷款不可贷,.

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我建议你还是尽快换个下家
这样的行情不稳定
早出手早安心.

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顺便问个房子的问题,

今天无聊,楼下的中介顺便问了下房屋的价格.
我们现在居住的房屋有160CM左右,
一个中介说卖出价1.5W/M左右,
另一家中介说,象我们这样的房子(95年左右造好的),面积大,这个不灵,那个不灵,反正100个不灵,给我的感觉是白送人家也要考虑,主要就是因为面积超出140M了,说得我都迷糊了.
环境房子再怎么不好,面积再怎么不合适,内环/地铁出口5分钟内的高层房子,也不至于象她说的那样呀?

搞得我一点换房子的信心也没了..

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回复 5#渺渺眯眯 的帖子

弱弱地问一句,您家住哪个区啊,怎么听下来好像就是我们小区啊?.

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回复 6#蹊蹊娘 的帖子

市北中学这里..

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回复 7#渺渺眯眯 的帖子

哦,我在杨浦公园这里,离得远了。不过条件还真相仿,不过我们的房子还卖不到15000呢,我们对面的就起码1万7、8.

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你翻翻合同看,合同中对于买如果贷不到款的情况应该有约定的,一般的约定是应由买方现金补足余款,如果他无法补足的话,那就是他违约,你按合同要求他承担违约责任好了.

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回复 1#wangwang1 的帖子

你翻翻合同看,合同中对于买如果贷不到款的情况应该有约定的,一般的约定是应由买方现金补足余款,如果他无法补足的话,那就是他违约,你按合同要求他承担违约责任好了.

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回复 8#蹊蹊娘 的帖子

我们这里新房子最贵的要2万多了..

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回复 5#渺渺眯眯 的帖子

超过140 平米就算非普通住宅,下家要缴的税就多。.

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这个老正常的,要看小区品质什么的,我们万体的房子98年的没小区的,也就1.8W左右,但是前面的03年的次新房,小区品质好些,就要2.5来~~~.

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回复 5#渺渺眯眯 的帖子

中介都是这样的.

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