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[其他] 关于房产过户

关于房产过户

法院规定他10日之内将房产过户到我这里。这个手续该怎么办?有哪些讲究?有哪些要注意的,我是说不要留下什么漏洞,以后被他牵制了。

到目前为止,对方都没有联系我,也不知道他在办了没有。我也不愿意和他多罗嗦。如果他拖着不办,我岂不是还要去上诉?.

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帮顶.

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回复 1#snow99 的帖子

為何不找個中介?.

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过户肯定是双方亲自到场,证件备齐,另原产证上的人(包括“共有人”一栏的人),需全部到场。
看你说的情况,肯定还未过户。.

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千万记得要让他的户口迁出这套房子,不要留后遗症,还要让他把以前的水电煤、电话费交清。过户的情况4楼MM说的对。你们谈好是谁缴纳各项税金吗?还有维修基金是谁出?

[ 本帖最后由 julia-liu 于 2008-12-4 11:59 编辑 ].

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引用:
原帖由 julia-liu 于 2008-12-4 11:55 发表 \"\"
千万记得要让他的户口迁出这套房子,不要留后遗症,还要让他把以前的水电煤、电话费交清。过户的情况4楼MM说的对。你们谈好是谁缴纳各项税金吗?还有维修基金是谁出?
我们的户口都不在这个房子里,在判给他的房子里。

现在这个房子只是挂在他名下,没有户口的。

如果我们的户口不迁出他的房子,是不是他就不能卖他的那套房子?.

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回复 6#snow99 的帖子

有贷款吗?没有贷款的话带好产证,协议或判决书,户口本,身份证,两个人到场,交易中心办理。.

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回复 6#snow99 的帖子

房子可以买,交易中心不管这事,但下家肯定要让你们把户口迁掉。.

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引用:
原帖由 snow99 于 2008-12-4 13:16 发表 \"\"


我们的户口都不在这个房子里,在判给他的房子里。

现在这个房子只是挂在他名下,没有户口的。

如果我们的户口不迁出他的房子,是不是他就不能卖他的那套房子?
户口不迁出他的房子,他也能卖他的那套房子.卖房子是看产证的..

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如果他卖了他的房子,你的户口簿还没有迁走的话,下家可以拿新的产权证去办另外一本户口本的。(不是学区房的话,有些下家是不介意这样的)。.

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卖房子要户口上的人同意才能卖的。.

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回复 11#小蛇妈 的帖子

卖房子和户口不搭界的。.

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回复 1#snow99 的帖子

一般来讲对方不太会合作,等判决生效后(一般在法院判决书收到后2周以后生效,因为有个上诉有效期)10天没有过户的话,可以申请强制执行,法院会安排强制执行的,到时候拿着判决书去交易中心,可以申请法官同行,比较方便一点。.

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