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[求助] 求实验小学莘松校区的学区房

求实验小学莘松校区的学区房

查了下,莘松三/五/八/九和裕兴花园的房子是实验小学的学区房,今年宝宝刚上幼儿园小班,离上小学的时间也越来越近了,一直联系二手房中介,可惜房源不多,价位也太离谱,只想买一套小房型迁户口用。

有没有与我同样目的的家长,因为孩子已经小学毕业了,不再需要这里的学区房的,请转给我吧。.

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给楼主妈妈提个醒,好像老是听说类似这些学校的学区房,总是更换招生入学条件。有的看户口迁入的年数,有的看孩子父母的户口是否也在其内等等。所以还是尽快想办法吧!祝顺利!.

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谢谢VIC妈的提醒,我就是每年都在关注招生范围呢,本来想托托关系的,但是想想每年生源在递增,到时候靠不住一场空,还是买套房踏实些。.

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这两年好像没有改条件,最保险的是三村.

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我当时也是为孩子买了五村的小房,现在看来还是明智的选择。房子价在涨,离学校近孩子还能多睡一会儿,也不怕风风雨雨的。.

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锦都花园也是属于招生的范围,比裕兴花园离学校近,
如想买房,lz可以多个选择范围。
一般,老公房(三村,五村,八村)价格低些,新小区(裕兴,锦都)总价高,
哈哈,这是我个人见识。.

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我觉得lz买房让宝宝读书,还应该考虑,
1,住这套房子读了小学是否会住?
2,小区的环境对宝宝的生长也很重要,所谓孟母三迁,
3,自己对生活的需求会提高,毕竟房子的流通性差,几年后会不会觉得要住得好些
4,房子对口的小学,其稳定性如何?(可查阅闵行区前两年的小学入学简章,做个统计哪个小区一直对口该校)
这些想清楚了,就会想要买什么价位的房子了,我也是2年前为了入小学买了套房子,今年顺利报名,看到你的帖子,我当时的情形历历在目。.

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谢谢热心的“枕头和被窝”(名字就很WU心的)

1,住这套房子读了小学是否会住? (不会的,只是迁户口进去然后出租,所以只要小房型)
2,小区的环境对宝宝的生长也很重要,所谓孟母三迁,(不准备住,所以没有这个问题了)
3,自己对生活的需求会提高,毕竟房子的流通性差,几年后会不会觉得要住得好些 (会的,以后再转给有同样需求的MM)
4,房子对口的小学,其稳定性如何?(可查阅闵行区前两年的小学入学简章,做个统计哪个小区一直对口该校)
比对了一下,三/五/八/九是一直榜上有名的,锦都/锦澳今年就没有的。不过报上说到了2010年是入学低谷,估计就不会那么紧张了吧,开心!.

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今天中介寻到一套三村的房子,41个平米开价48万,不知道价格是高还是公平.

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上两个月的时候也是这个价,不过当时是到手价,不知道现在这个价格是到手价还是成交价?
基本和前阵子的价格差不多吧。.

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引用:
原帖由 雨辰妈妈 于 2008-10-1 15:21 发表 \"\"
今天中介寻到一套三村的房子,41个平米开价48万,不知道价格是高还是公平
我楼下14楼的邻居去年8月份为她女儿入户口上实小买的一个小套价格是8800/平, 看来,这一年时间,还是涨了蛮多的. 可怜天下父母心, 我没买,所以,我今天做了孟母..

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和中介谈了价格,基本上现在这个学区的均价在1万1千元,而且在搜房上能看到好多出售记录了,不像去年很难看到出手的房源,虽然比去年同期涨了些,但是涨势看来有所抑制并有下降趋势呀。是现在出手还是再等等呢,苦恼中啊。。。.

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我是去年12月份买的,单价差不多是1.1万.当时签合同的时候房东还调价8000元.那时只有3村(一楼,有待款)和我买的8村4楼这套(没贷款,也超过5年了).因为没有买过二手房,怕贷款惹出麻烦,最终还是买了8村的这套.不过买下来发现8村比三村好些(个人觉得),因为8村是封闭式的,3村是开放式的,个人觉得8村安全些,也安静些..

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回复 13#辛癸妈妈 的帖子

我都已经支付了意向金了,可是房主还是咬住非要加9000元否则不卖给我们,一气之下,取消购买意向了。现在全球经济不景气,我想房价不会再涨了吧,等等再说吧。.

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最恨这种上家了,如果你的孩子不急得话等等也好.我们因为明年就要上小学了,虽然说一家3口户口在一起没有年限限制(教导处说的,如果是小孩户口只跟父母一方在一起,有可能需要1或3年以上户口),我还是觉得有1年以上比较保险.所以房东调价也只好接受了.主要是身边朋友有出现为孩子买学区房,学校当时没有户口年限限制,后来突然来了1或3年的限制(师大附小,上海小学),最后只好参加摇号的现象..

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现在房价有松动迹象了,还好前一阵没下手,不过还是蛮贵的。.

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