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[房产金融] 刚买的房,现在竟碰到这种事情,我该怎么做?

刚买的房,现在竟碰到这种事情,我该怎么做?

为了孩子读书,买了学校附近的房,8月8号交的房,交房时中介跟上家都说水和电不用交接,因为帐单上都没注明姓名的。当我们要抄水表和电表数字时,上家说水表他装修时被埋在里面了,查水表的过来也找不到,就按每个月扣50元。我也相信了他的说法,没想到这个月查水表的来了,一查说欠了580吨水,而且说这家人家从来就不给他们抄水表的开门,他们只好每二个月扣50元钱。
    现在问题是这580吨水该谁付?我跟中介说虽然我是8.8才办的过户,但我愿意承担从8月1日开始每天一吨水的费用,其他的费用应该是上家来付的。中介联系上家,几次未果后,今天终于来了回信说对方的意思是不愿意承担,说因为煤气送给我们了。晕呀,一直觉得自己做不出的事人家也不会做,总是百般相信人家,没想到这次中招了。中介让我自己打电话跟上家沟通,但如果还是被拒又怎么办呢?走法律途径吗?
     有没有懂这事的BBMM来帮我出出主意,谢谢了!.

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晕,自来水管天天不关吧.

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都交接了没办法自认倒霉吧,我也是,说好煤气是送的但上家就不去过户。一次两次,没精力耗了。.

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引用:
原帖由 我家小猪 于 2008-9-23 15:15 发表 \"\"
都交接了没办法自认倒霉吧,我也是,说好煤气是送的但上家就不去过户。一次两次,没精力耗了。
难道交接了,我就要承担上家的债务吗?.

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把这家人电话给炒水表的,让他们去找他。送的是煤气呀。
你应该可以根据产证户名不同重新申请一个,去咨询一下。.

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引用:
原帖由 翰翰妈 于 2008-9-23 15:28 发表 \"\"
把这家人电话给炒水表的,让他们去找他。送的是煤气呀。
你应该可以根据产证户名不同重新申请一个,去咨询一下。
这样可以的吗?我去问问,好象看到了一道曙光。.

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道理是在我们这,但你没精力去搞。580吨水多少钱啊?如果很多的话,你又有精力可以告他,真理在你手上。.

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刚打电话去问了,不可以重新申请的。.

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你打12348,去咨询一下,水表公司也有责任的.

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原帖由 JOJO妈 于 2008-9-23 15:36 发表 \"\"

这样可以的吗?我去问问,好象看到了一道曙光。
自来水公司只认户的,找中介吧,是他们没做好收尾工作。.

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谢谢翰翰妈,刚打了12348,对方说交房前的应该上家付,如果不付就起诉。.

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580吨水要多少钱?中介有问题的。帐单上确实没有姓名吗?有姓名跟你就不搭界了.

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只有起诉一条路了,你可以请物业和自来水公司做旁证。你才用了几天,天天开着也不可能用580吨水的。可是这里要提醒LZ,下次不能听信别人的话,手续还是办到位比较好。祝你胜利!.

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580吨水,天哪,难道他们是卖桶装水的?.

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原帖由 翰翰妈 于 2008-9-23 16:03 发表 \"\"
580吨水要多少钱?中介有问题的。帐单上确实没有姓名吗?有姓名跟你就不搭界了
没有姓名,只写了市府机关,因为原来上家是在市府机关做的。.

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哦,原来是在政府机关里面做的。。。。
明白了.

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市府机关做的应该有权有势,还有财啊,不会吧,估计是市府里扫厕所的! .

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LZ,你跟中介说,如果上家不结清水费,你就将欠清清单全部打出,复印后贴到市府去。顺便把踢球的中介也见下光。

让中介去搞定这事。.

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找媒体吧,让上家、中介和这些见不得光的事情一起见见光!.

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中介费付清了吗?没付的话要求中介把这事搞定了再结佣金,否则你也拖吧!这本来就是中介的责任。.

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谢谢大家给的建议和回复,现在的问题是:
1、中介费已经付清,而且我是8月份交的房,现在已经入住了一个多月了,当时交房时也没抄水表的数字;
2、自来水公司这么多年来就没到这家来抄过表,一直是估值,按每二个月46元钱扣的,所以也拉不出欠清清单。.

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吃一堑,长一智吧,特别是买房卖房,该算清的一定要算清,包括煤气过户,水电更改姓名,户口清空这些,才能去物业办理房屋交接。看来楼主是没经验。
现在不是你有理没理,是你有没有时间和精力耗在这个上面了。.

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引用:
原帖由 mikemum 于 2008-9-24 09:50 发表 \"\"
JOJO妈不用担心,这580吨水应该不用由你来承担。我曾经也碰上过这样的事情,上家有3000多吨未付清,其实也不是上家自己用的,是上家在进户之前物业公司借出去用的。现在房子已过户给我,上家不愿承担,物业公司也不肯 ...
我打电话去自来水公司问了这事,对方答复是不能换表,让我自己找上家解决。.

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恐怕很难的,你已经结清尾款和佣金,关键是你已经住进来了,当时没抄水表,怎么也说不清了。
吃一堑长一智吧,上家说得再好听,手续的事不能马虎哦,LZ太没有经验了,怎么这么轻信人呢。580吨水得一千多块吧?.

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回复 24#JOJO妈 的帖子

自来水公司应该负一定的责任。随便怎么用,一个多月也用不了580吨水呀。.

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回复1楼

你说水表坏了,让他们换一个。
水表员那么长时间没到家里看水表实际数,也有责任的,你跟他商量一下,让他去报水表更换。.

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把水表砸了,总可以再换一个了吧。.

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和上家交涉很麻烦,和自来水公司交涉也很麻烦,中介付清了在交涉也很麻烦,而且基本都打不到目的
简单的办法是自认倒霉吧.就当房子贵了一千多块.

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估计自来水公司也是因为上家太难弄没敢招惹他。建议你也不要付,找自来水公司,哪有几年不抄不给停水的?抄表员不负责任。.

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那就让抄表员继续估吧,别给他开门,每2个月46元的继续。.

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其实这是 水表员的责任,要么叫他换表,要么你叫人把表换个方向,表就会倒转,用到580个字再换回来,既然水表员从来不看就叫他继续估算吧。.

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打了小郭热线,今天自来水公司的人来了说如果碰到上家就马上通知他,如果上家不付钱他就不放他走,问题是怎么让上家过来呀。我让自来水公司开个书面的说明,说明他们从哪年开始没抄表是按估值来收费的,但他们不答应。他说目前这笔钱先不会让我付的,但总归有一天要结清的。怕是怕拖得越久越难讲,N年后出来一笔巨款滞纳金不是更可怕。.

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回复 34#JOJO妈 的帖子

深表同情.

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很多年前我们刚来上海时,租了一套房住,发现水龙头无论开多大,水表都不转。于是马上打电话给自来水公司汇报,他们立即答应换水表。第二天一大早就有人来换掉了,也没抄数字。呵呵,楼主也可以这样换个水表。.

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引用:
原帖由 cslx 于 2008-9-24 14:48 发表 \"\"
对方还是大学叫兽,靠
叫兽,

在名叫金钱的照妖镜前,原形毕露哈!.

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不是你用的,就算是以后有滞纳金也算不到你头上吧
明显自来水公司也有责任.

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算了,不要折腾了,找个高手,让水表不转半年,都回来了.

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起诉他,太坑人了..

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原来是市府的,吃喝拉撒的全靠国家靠惯了,自己付,人家不习惯呀!.

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找电视曝光,既然是市府的,肯定最怕媒体了.

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表他的面孔.

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引用:
原帖由 融融 于 2008-9-25 09:44 发表 \"\"
找电视曝光,既然是市府的,肯定最怕媒体了
搞错了,是媒体怕市府的。.

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感谢上面的BBMM回复,曾打通了一次上家电话,上家说好好哪天一起去办,结果后来再打电话就从此不接了,换了几个座机也不接了。唉。。。.

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