房客要我带着房产证陪他去房地产中心备案做居住证，说是他们公司出面租房，发票和税金什么的都由他们公司搞定。我能相信这种说法吗？会有后遗症吗？.

不懂，帮你顶。.

说是这么说，让他们先把该交的税付给你，否则你亏了。.

几年前我同事要发票，房东说开不出，说要先去办房屋出租证（名称也许不对),可能就是他们说的备案吧~~可能办证之后要缴税吧~~
这次跑来跑去麻烦，以后入住的人不要发票的话，还要跑去注销备案吧~~麻烦！
最好不要，让他们到小的房屋中介所开发票，出税金5%~
我同事就是这样办的，如2000元租金，给中介100元。.

他们倒是没说让我提供发票，说他们自己会找个中介去开发票。
就是要办个居住证，所以要我帮忙去备案。我就怕备了案以后会不会还有其它麻烦。.

引用:

原帖由 飞妈 于 2009-2-5 11:26 发表
他们倒是没说让我提供发票，说他们自己会找个中介去开发票。
就是要办个居住证，所以要我帮忙去备案。我就怕备了案以后会不会还有其它麻烦。

备案就是要交税吧?.

就是不了解呀。所以上来问问。.

备了案就有人按时催缴税款了.

应该是影响不大的.
出租房屋就是要缴税的..

楼上妈妈所说的税款是不是就是开发票时交的5%的税金呢？还是另外还要交税啊？.

我办过的，前后两个住户，都是在我的房子办的。没什么问题。备案是根据合同来的，如果你备案的是一年租期，则一年后备案自动接触，即作废。至于税，可以和住户约定好，如果出现税的问题，由他们来交，我们是签了一个补充合同，说明上述问题的。.

lz的房客是要办居住证，办居住证就是要房子备案的，在人才中心办的，不用交税的，我朋友也是要办居住证，房东不肯，应为是最要好的朋友，后来我帮她办的，在人才中心备案的，不交税，只是证明她在上海的固定住所而已。.

谢谢楼上各位。那我就答应他们了。毕竟大家出门在外，都不容易。.

不用去备案的，到小区的居委会去登记就可以了，小区物业和居委会出证明的。.