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[求助] 急!听说海防村要被划出静教附小的对口招生区域范围,有知道情况的爸爸妈妈吗?

急!听说海防村要被划出静教附小的对口招生区域范围,有知道情况的爸爸妈妈吗?

去年在海防村买了静教附校的学区房,前天去那里的居委会领世博会的门票,顺便去旁边的中介逛了一下,然后就听说了这个很不幸的传闻,心情一下跌到谷底。越想越觉得没道理,其他对口的都不变,偏偏就把贴得最近的海防村划出去,据说划出去的理由就是因为海防村的房价被炒得太高了.

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中介的话你也信啊?.

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我也不想信啊,可问题是最近海防村的房子已经没有买家了。.

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没理由把某一个小区划出去的,有一种说法是要摇号

[ 本帖最后由 Ally妈 于 2010-6-17 11:48 编辑 ].

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如果要把海防新村划出去的话,静安晶华园也有划出去的可能了。。。担心ing
到目前为止,这些都只是听说,具体的,估计知道的人不多。我也听说摇号之说了。

[ 本帖最后由 chlro 于 2010-6-17 15:49 编辑 ].

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去所在地的警署打听下,一般学校都提前在警署户籍档案里摸底的.

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不是吧?听到这个消息也是让人胆颤心惊啊?警署会说吗?警署一般都不透露的。.

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再说要划也不是划我们这一届吧。我们都是去年买的。也许这是抑制房价上涨过快,故意放的烟幕弹。.

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真希望只是个烟幕弹啊,我们12年上小学。
如果是摇号的话,那就应该没有对口招生区域范围了,全市都可以报名的了。这摇号的学问可就更大了!.

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不可能,如果这样的话,徐汇区怎么办,徐汇区的学区房价已经是天价了吧,徐汇区的竞争比静安厉害吧,也没听说怎么地。我同事07年在徐汇花50万不到买了十几个平方的小房。只是看见徐汇有3年的要求,其它也没什么,现在这些都是猜测。以前静安有2年户口的要求,最近感觉放开了,不知为什么只要1年了。
摇号:你见过摇号的公立小学吗?
这种是中介的技巧,原因有2点:1。 卖他自己手上有的房子,不信,你问他买买看,他肯定没有,而且他肯定推荐你其它房, 真正的原因是其实他手上没有海防村的房。2. 让有学区房的人把房子尽快吐出来。因为海防的房子有出手的很少很少。还有,当心,你如果低价出,中介自己可能会找人合伙吃进,如果你真想抛的话。
政策是由政府出,政策的消息也不是1个中介所能最先的到的,况且政策的改变也不是这么快就能决定的。今年的录取通知还没发到位,明年的录取政策工作就做好了?而且如果其它渠道没有传出是消息而他先出了,那么可信度可想而知,动脑筋分析。不要被小人摆布。不要做了别人的托。或者自己被托。这个感觉就象大商城门口卖海关罚没的香水,你相信那些小商小贩能得到海关罚没的香水吗?可能那些人连海关什么样都不知道。但他们不也说都是海关罚没吗,或者出口转内销。
有限的公立的义务教育是和户籍政策绑定的,以前也走过开放之路,但道路曲折,感觉10年之内这种大势是大不会改变的,可悲的中国教育,但没办法,愤青归愤青,但我们都还是凡夫俗子。

[ 本帖最后由 洋囡囡妈妈 于 2010-7-23 16:27 编辑 ].

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楼上的分析的太精辟了。就是这个理!千万不要让一些小人乱了我们的心。.

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楼上妈妈的话是有一定的道理,只是不止一家中介在这么说。
令人煎熬的两年啊!.

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中介的人根本搞不清或者在胡说,还是看教育局网站吧。
最近什么楼盘都少有人问津吧,不只是海防村。说实话投资学区房大家都是击鼓传花,传到谁手上鼓停了,就惨了。。。。。。
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回复 12#yuanweish 的帖子

握握手,我们也是12年上小学。买在晶华园,也同属海防村居委。若海防村居委被划出去那就惨了。

好在房价比当时买的时候涨了25%,权当自我安慰了。.

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那要恭喜你了,传闻要被划出去的只是海防村这一块,不是海防村居委这一块,也就是说除了海防村外其他的对口区域都不变。
有没有也买在海防村12年读书的小朋友啊?.

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买学区是有风险的,当年我也在海防村的学区房犹豫过,因为这个海防村的价格相对低一点,因为面积小,现在这个破房子已经要四万一平米了。而一中心学区房,虽然是地段比这里好,但是还是在3.8万的时候徘徊的。我当年为什么不买的原因,是我同学在外地买了学区房,但是呢因为学校扩招了,把原来不是的居委会划进去了,她的学区房只增值了一点点,人家的却涨了一倍以上,而如果当时同样买另外的住宅的话,同样增值是一倍,白白损失了多少银子呀。
而我们是普通人打工者一点钱积下来也不容易,我不敢冒这个风险后来没买。但是我想,如果把整个海防村划出去,那里面的居民肯定要上防的,算什么理由?这个房子太高了,那大闻丽都、晶华园这些都行的?你不要相信中介,那些人的嘴真的不是人说的话,我真的对中介是没什么好感的。因为买过房,其实上下家都是好人,就是中介在中间搞。.

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回复 15#yuanweish 的帖子

从近几年教育局公告来看,是不会按小区来划分学区的,都是按居委会(除了以陕西北路为界,分成2个海防村和蒋家巷)。若海防村被划出,那这个区域的晶华园及其他小区也不会幸免于难。
所以,若对口小朋友过多,要么提高年限要么缩小学区居委范围要么增加班级数量。
别多想了,作为父母能为孩子做的都做了,接下来就是看孩子自己造化了。实在对口不了,就让孩子自己考,房子作为孩子出国留学基金。.

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回复 17#小多妈 的帖子

我们是明年上小学,希望提供年限就好了,本来想学区房把9年都解决了,现在开始担心了!.

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回复 16#凌凡芷寒 的帖子

还是你的同学贪心,学区房,主要目的上个好学校,赚钱是次要,主要目的达到了,次要目的就可以忽略不计,其它人赚了是其它人的事,她没赶上,不能怨谁,她如果不买房,小孩也上不了好学校,连一点点的钱都赚不到。所以天下没有事事都如意的,毕竟不是老天爷,进去了就行了。如果不是划片的话,走关系也要能找到门,或者直接来硬的,赞助学校,但赞助的费用远高于学区房和周边房的房价差价。关系对我们这些小老百姓来讲是多么的不容易。就算是你捧个几十万,学校也不会要。现在有钱人还少?况且就算关系也要钱的,很好的关系一般的也要5万十万的吧。
买学区房之前肯定要做些功课,以及判断一下自己能承担多少的风险。当初我觉得如果真的划出去,风险还是能够承担的,就算赌一次。毕竟小孩是一辈子,赌输仅损伤差价,又不是1钱不值。房子是95年的,就是房型老点,质量还是不错的,当初还是市里典型工程呢。小孩进学校,房子保留到初中出租,那时房子就算平进平出,之间的手续费权当自己小学初中走关系花销了。

[ 本帖最后由 洋囡囡妈妈 于 2010-7-23 16:30 编辑 ].

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握个手吧,太同意楼上妈妈的观点了。买学区房的最主要目的就是为了孩子上学,房价的涨跌真的是次要的,前段时间疯涨你也不可能为了收益就把房子卖了,所以同样现在最揪心的不是房价跌去了多少,而是2年后孩子的学校问题。.

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引用:
原帖由 洋囡囡妈妈 于 2010-6-23 21:53 发表 \"\"
我觉得还是你的同学太贪心,学区房,主要目的是小孩上个好学校,赚钱是次要目的,主要目的达到了,次要目的就可以忽略不计,其它人赚了是其它人的事,她没赶上,不能怨谁,她如果不买房,小孩也上不了好学校,连一点 ...
严重同意,我相信买静教院的学区房的肯定不止冲着小学的,升初中前房子是不会出手的,再说房子是保值的硬通货,买学区房是不在乎升值多少的,唯一目标是孩子能够顺利入学就可以了;如果准备出手时跌了再拿几年也不会多损失什么的,不过我觉得等我们的孩子上初中时,房价肯定要比现在高得多吧,可能是你现在都想不到的价格。.

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还是提高户口年限吧,摇号有弊端的.

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引用:
原帖由 IEHOVA 于 2010-6-25 11:22 发表 \"\"
还是提高户口年限吧,摇号有弊端的
对啊,摇号可就花头精透来.

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怎么孩子读点书要那么烦的啦。真是的。

怎么孩子读点书要那么烦的啦。真是的。现在的孩子太可怜了。
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引用:
原帖由 小多妈 于 2010-6-23 08:21 发表 \"\"
从近几年教育局公告来看,是不会按小区来划分学区的,都是按居委会(除了以陕西北路为界,分成2个海防村和蒋家巷)。若海防村被划出,那这个区域的晶华园及其他小区也不会幸免于难。
所以,若对口小朋友过多,要么提 ...
严重支持,我们是明年读小学的,所以如果真的事与愿违的话,只好让孩子去考了。看孩子的造化了。.

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上次家长会时在校门口碰到校领导,聊了聊,海防村的房价也不是学校能操心得了的,问题是由于购学区房者增加,海防村的入学适龄儿童越来越多,学校的招生规模是受限定的,所以才会有各种传闻。具体的招生安排要教育局定的,看来要等到明年公布招生计划时看变化情况了。.

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小外甥在南阳幼儿园,他们一个班就有7位家长为了孩子进静教院近两年在东海苑等购房。学区房,到底谁之过?.

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越看越晕.

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