我们距学校骑自行车20分钟的路，我每天送完孩子去上班，来回骑1个半小时多点，就当是健身了。我觉得孩子经受一些风吹日晒正常的，不必太娇贵。.

初中高中生，路途远的租房很多，尤其是在毕业班的。天不亮出门，天墨墨黑到家，孩子太辛苦了，路上时间能省就省吧。不舍得家里的装修，就不要把自己家出租了，要是租房只有一两年，的确不够重新装修的钱。.

租房很麻烦的，也不舒服，你还要把自家房子租出去，那更麻烦，唉，建议你先租2个月房试试，到时你就能想通了，你老公的想法是对的，你没弄过根本不知道这个过程有多么麻烦，为了一点点的不方便，换来无数的麻烦，你自己体会体会就知道了。.

租或不租，肯定都有好处和坏处，而且有些对LZ是坏处可能对别人却是好处，反之亦然。
如果各自坚持，达不成共识，建议列个清单，列出最关心的前5项好处和坏处；然后和你老公一起讨论确定优先级分和权重；以不借房的好处/借房的坏处为正，反之为负，看最后加起来总分为正还是负；用数据和理性来帮助你们做决策。比如：
正：
1，借房坏处：自家房出租，将来面目全非：优先级分5，权重10；
2，不借房好处：一定程度上可以提高孩子早起的能力，锻炼孩子坚韧毅力：优先级分4，权重3；
3，借房坏处：没有归属感，一天天凑合着过，生活质量下降：优先级分3，权重2；
4，借房坏处：换环境，小孩会失去很多现在附近的玩伴：优先级分2，权重1；
......
负：
6，不借房坏处：接送，特别是冬天，下雨天，骑助动车不安全：优先级分-5，权重7；
7，不借房坏处：接送，特别是冬天，下雨天，出租车叫不到，放学后更难：优先级分-4，权重4；
8，借房好处：每天节省路上时间1～1.5个小时，对孩子的学习非常有好处：优先级分-3，权重5；
9，不借房坏处：学开车花钱费时....：优先级分-2，权重2
......

其实最后的总分不一定重要，但在列清单，定优先级和权重过程中，能发现彼此最重视的地方和原因，然后对每一点进行讨论，以求达成共识。一次达不成，过一周、一月、半年再分析再讨论。.

我们是从小学到现在高中都租房，从闵行出来到长宁到徐汇，享受到了教育大区的优势，享受到了
周末外出读书交通的便利，享受到了5分钟到学校的轻松，放学时在别人没到家我们已经能完成大部分作业的快乐，刮风下雨的日子里我们会感叹别人苦等车我们已经吃完饭了
   每天路上花费25分钟的时间用15分钟读英语，会有意外的收获。
不要想着从出租房的租金里赚钱，宁可再贴点钱租借好点的房子不会影响生活质量的。孩子的学习成绩是要学习坏境来保障的。在心里承受范围里多出的租金权当做花在路上的车钱，但现在可以享受路近带来的种种优势是很划得来的。.

自己学开车吧，我们家也是这样的距离，因为我上班远，原来都是老公接送，现在老公外派了，所有的都是我一个人管了，半年多过去了，老公偶尔回来需要车，我都感觉不方便了。租房总没有自己家方便啊。.

我就是因为儿子初中离家有25分钟的车程，而选择了租房在儿子学校的对面，并把自己家给出租了出去。其实儿子学校就在老公单位旁边，老公上班送儿子上学正好，但因为初中早上7点15分就要进校，而老公是8点半上班，每天睡到8点然后踩着钟点进单位的，所以我知道他是不愿意的，我把家搬到学校对面，免去了每天接送的烦恼，现在老公中午还能回家睡个午觉，感觉爽极了。有时听见儿子也会说：“有些同学还没走到车站，我就已经到家了。”.

25分钟车程确实不算远。如果LG反对还是不要租房了，可以提前几天订大众出租车，可以一次预订一周的。免去了很多搬家，租房的麻烦事，还有利于家庭团结。嘿嘿

[ 本帖最后由 开心琦琦妈 于 2010-11-10 14:29 编辑 ].

哈哈，你已经开始这样的生活啦？不过孩子上学方便也就认了。对了，我们又开始上课了，你现在住这么远还能来吗？.

我落下这么多，怎么跟得上你们啊
不过现在真得很远，更加懒得跑了，前天刚跟人家说起你们呢，偶又比以前胖了 ～～.

我们也是上个星期开始重新上课的，换了一位年纪大的老师，一半是原来的人，你应该还认识。.

我一直想问你们，YANCHU后来有没有啊？想必很风光吧。
年级大的，是不是上次代课的那位老师？小毛老师挺好的，我真是太懒了，不好意思。.

我也曾经被这个困扰很久犹豫很久
，后来呢，自己的房子出租了，自己租住在外面两年。结果就是原来的房子卖了，再买了一套新的。后悔应该在刚开始租的时候就换房子，不至于后面涨的不行了~~~

要么自己学开车也好的~~我以前坚持不肯学车，老公好说歹说都不学，后来脑子开窍去学了，现在也开得很稳~~后悔老早就可以学了~~~.

我们是把自己房子出租，又租房子住的。租来的房子热水器坏了，房东没空过来，自己房子东西坏了要过去帮他找物业。觉得二边都很麻烦。呵呵！.

后面因为大伙陆陆续续不来上课，所以YANCHU就不了了之。这次的老师六十多岁了，刚退下来，是专业的，希望我们能坚持，你自己在那边有空也多动动啊，身体第一，多多保重。.

您这个技术的名称是什么啊？
我以前有一些不能决策的问题，也使用这个方法，不过好象做下来，还是不能决策。主要是权重不好确定啊。.

请教一下，自己家的房子空关吗？搬家的时候家具什么的怎么处理？都租带家具的房子？.

超级羡慕可以住在学校边上。.

再买辆车子吧，接送孩子的，比亚迪小车都很经济的。一旦房子租掉了，再住还是要装修的，十万块也要填进去的了。
租房子的话，说得容易，总感觉别人家的房子凉冰冰的，不如自家小窝暖和。
好几年前，我家房子装修，就借房租住的，很不舒服的。不要出去租了。.

我说的全是大实话， 初中有四年呢， 考虑租房子不如考虑换房子， 而且建议小套换大套。拿小套卖的钱当首付， 剩下的贷款买大套。 大套的增值总比小套快。
一则租的房子难有家的感觉， 要用啥好的都舍不得添置， 二则自己房子借出去糟蹋了， 还不如不租。
我家原来的小区门口就是校车， 也是非常的方便， 但是老公说孩子一定要睡眠充足，每天多一个小时也是好的， 所以张罗着把房子换了， 当时我蛮生气的，觉得折腾， 一出一进税和中介费都交掉很多， 这些费用够租几年的房子了， 不过现在看来当时的决策是完全正确的， 因为房子涨价的差额远大于税款了， 生活质量也有很大提高。.

我只是给楼主提供一条新的思路， 不一定要纠结在租房上面。.

LG出差叫出租是最优方案.

我们家离学校车程还不到25分钟呢，选择了租房，让孩子能多睡一点比什么都重要。.

引用:

原帖由 叶子-妈妈 于 2010-11-10 09:49 发表
初中生可以自己去上学了呀
再说了，25分钟的路程，就要去租个房
看来旺旺上都是有钱的主呀

不要打翻一船人。。。我没钱的。
应该还有很多没钱的主潜水ing。.

我觉得LZ去学开车不就行啦?老公不出差老公送,老公出差你自己开车送..

自己房子出租的，我们在外已经租了9年房.自己的房子从最早1200元出租到2600元到现在3150元，我借租的房子租金从1500到2700到现在3200元，我一直借租的是电梯房比我自己的动迁房好。
  我租房的标准是装修不必豪华但一定要干净，而且家具配置简单，甚至可以不要，煤气燃气一定要安全。床，冰箱，微波炉是用自己的，衣柜是房东的。看房时我首先会看厨房和厕所，然后看房间的朝向，再是小区的环境。
  我自己的房子74平米，6楼的，里面的家具是二手的。现在我借租的房子96平米高层。我会每月为地板打蜡一次，象自己的房子一样打理，其实房东很喜欢我们这样的家庭租客，所以当初3500的租金被杀到现在的3200,。
  9年中我曾经把自己的家重新装修后回去过，但是住了短短4个月就搬出来了。.

不要在7.8月份租房，这时候是学区房最紧俏的时候。合同要2--3年的签，看房的同时还要看看房东为人，这个和房子一样很重要。
  9年里我动过买车的念头，而且2个月学出了驾照，后来很理性的用买车的钱付了首付，买了套1室的小房子作为投资（在长宁与闵行的交界处），当时买价是52万，一年后已经涨到80万。.

谢谢回复，真是能干的妈妈。.

我就是为了孩子把房子卖了换个地方买了套房子，地段稍差，但是学区房而且面积大了。最近看了下行情，居然比以前的房子单价更高。反正是置换，涨涨跌跌都一样。而且住得舒服了。大人么自己克服点，上班么蹭老公的车，孩子么感觉超级近，就在马路对面喽！.

周围同事都感叹我孟母三迁，其实我这种情况很多，不足为奇。这次我租的房子，房东的孩子因入小学需要外公外婆照顾所以他们出租徐汇的房子，借租到黄埔区，他们的房东孩子因为新高一考到浦外借租到浦东了，一切都为孩子。
   我的房东把借下黄埔的房子墙刷了，然后想想既然帮别人刷了墙那自己家的墙也应该刷刷，所以我很运气的借到了崭新的房子。不过在这之前我足足有一个月的时间每天晚饭后和LG看房，权当散步。.

哈哈。。。你们也搬了？
也就是在学校附近啊。。。
好久没你的消息了。。。.

租房最大的不好是稳定性没有保证，你也挺幸运的，租了这么久的房子，没有被房东赶过。

从中我学到一条规律：一定要借因小孩读书外迁的人家的房子，这样他们一时半会儿不会变动，呵。千万不能借投资客的房子，不然三天两头涨价或者要卖。　

[ 本帖最后由 胡豆妈 于 2010-11-12 14:35 编辑 ].

被赶过的，甚至闹到法庭上。
   2006年12月我们2700元（其中包括120元物业和80元2G网络费）借下了86平米的房子，整整签了3年多的借房合同。房子是刚装修好的，一眼看上去简洁明亮，但实际使用后有诸多不便，比如没有凉衣的龙门架，没有纱窗，抽水马桶下水无力不畅等等，多次敦促房东不予理会，我们自己掏钱一一解决了，到次年夏天两个房间的空调药水不足没有冷气，房东居然说给你们的时候这些都是好的，我们再次掏钱自己解决，并且在当月的房租中扣除了所有的费用千把块钱，这下房东以违约的名义上述法院。其实房东签约后就后悔了，短短几个月同样的房子租金是三千多，而且我们一签就是好几年。开庭那天原告席上只有律师一人（房东的老婆是华东政法毕业的，律师是她同学），我LG坐在被告席上辩诉状是他写我打印的（请律师的最低价是3000元，期间我们买了本合同法反复研究了）。因为分析了我们出来的目的是为了孩子读书，这房子能住下去就是赢，所以在辩诉状的最后我们是这样对法官说的：这1300元由法官判定，但根据合同法我们不违约，房子必须住下去，反之我们上要诉的。
   事后我们问孩子打官司怕不怕,他说他不管这些事，相信能搞定。孩子很争气，今年中考在四校的分数线之上。租房说不麻烦是假的，能够换来孩子学业上的成绩也就欣慰了。.

真棒。抓大放小的成功典范，学习了。.

好好学习啦.

引用:

原帖由 peter妈妈 于 2010-11-10 13:59 发表
我们是从小学到现在高中都租房，从闵行出来到长宁到徐汇，享受到了教育大区的优势，享受到了
周末外出读书交通的便利，享受到了5分钟到学校的轻松，放学时在别人没到家我们已经能完成大部分作业的快乐，刮风下雨的日 ...

我就是这样想的才建议租房的，可是刚开口就被老公打压了。.

不建议租房。感觉自己的家住着有感觉啊。
供LZ参考：我们小学1年级，离学校20分钟车程。早上要求8：00前到校，我一般7：25下楼准备送孩子。
为了孩子读书，驾照新学的。感觉还好。没想过换房。太折腾了。.

车程25分钟还是有些远，我上班如果不堵车，40分钟可以从宝山开到浦东了。

同意你的关点，可以先租着看，如果时间长，不如卖掉换一套。.

这点路程其实不算什么。老公能送已经很好了。我家猪爸是铁定不会早起的。

最近一年我都是预定好出租的，提前一周预定，每天车子准点在楼下等。方便，省力，省时！.

引用:

原帖由 peter妈妈 于 2010-11-11 16:43 发表
不要在7.8月份租房，这时候是学区房最紧俏的时候。合同要2--3年的签，看房的同时还要看看房东为人，这个和房子一样很重要。
  9年里我动过买车的念头，而且2个月学出了驾照，后来很理性的用买车的钱付了首付，买了套 ...

peter妈妈，请问你，你一般是在几月份租房的呢？幼升小可以早一些换房，可是小升初呢？6月份孩子还在原来的小学读着呢。我们也正面临小升初想换房到学校附近，算来算去只能7,8月份租房啊。.

一般7,8月份会比6月份高出多少呢？比如6月份是3500的租金，7,8月会涨多少呢？因为我本来是打算8月再租房的，我自住的房子留着不出租，那我提前把学校附近的房子租下来，这几个月空置的租金也蛮厉害的。.

遇上类似情况，老公也是不同意，没办法。.

哎。。。我跟楼主一样，最后一把年纪还要学开车.

谢谢，明白了.

为啥扔鸡蛋啊，其实这个方法不失为解决LZ目前困境的好办法啊？.

叫出租车挺好的啊！.

引用:

原帖由 咪宝他娘 于 2010-11-9 16:41 发表
看来我是唯一支持楼主租房的,我甚至比她还夸张,我们是小学生,学校说近不近,说远不远,800米,但因为要过2条大马路,所以还是送的,送的任务落到我头上,我也动过脑筋,把自己家出租,就在学校贴戈壁借房,这样我每天好睡到自 ...

偶也有同样的原因，所以初中选择了租房.....  日子好过多了....

引用:

原帖由 奶宝妈咪 于 2010-11-9 17:02 发表
俺家是租别人的房子，自己的房子空关着。

我现在的状态也一样，不过周末可以回自己家....

今天儿子如愿预录入交大.