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[其他] 义务法律咨询

齐齐妈妈,看到你的回复,谢谢。合同是在97年签的,合同上没有关于工作地点的条款,但是劳动合同鉴定单位是徐汇区劳动局,可以吗?.

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回复 199楼齐齐妈妈(律师) 的帖子--- 标的的金额收取诉讼费的比例是多少?

谢谢回复, 请问   
1) 标的的金额收取诉讼费的比例是多少?

2)我们的情况是调解是不太可能的, (双方都不会退让,隐匿财产争议大), 所以想了解判决的费用。   会不会存在这样的情况:一部分没有争议的财产双方达成调解, 但是还有一部分有争议的财产是由法院判决,  这样的话, 法院判决的费用是按照全部财产标的 额    还是判决部分的标的?  比例是多少?

以上, 多谢多谢!.

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调解判决都会收诉讼费;当要求分割的财产大于20万时,法院按标的的0.5%减去700元收取诉讼费;当然,如调解结案、适用简易程序,最终诉讼费会减半收取。.

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回复 199楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

据我了解,如果产证上权利人是一人,是要出具婚姻证明(单身证明或结婚证),如果权利人已婚且房产是婚后买的,则需要配偶一起签字的。
如果产证上的权利人有未成年人,则需要未成年人的父母双方到场,不论其父母是否离婚。
当然,房产交易中心的实际操作方法经常有变,咨询人还是再次向交易中心确认为准。.

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回复 197楼kiyoshi 的帖子

据我了解,如果产证上权利人是一人,是要出具婚姻证明(单身证明或结婚证),如果权利人已婚且房产是婚后买的,则需要配偶一起签字的。
如果产证上的权利人有未成年人,则需要未成年人的父母双方到场,不论其父母是否离婚。
当然,房产交易中心的实际操作方法经常有变,咨询人还是再次向交易中心确认为准。.

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回复 207楼蹊蹊娘 的帖子

1、不需要的,因为我手上有一类似的案子正在处理中。男方将其个人名下的属夫妻共同财产的房屋于年前刚卖掉(青浦区的),女方现正在维权。
2、很多年以前是需要的夫妻双方一起到场的。.

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回复 200楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

齐齐妈妈,看到你的回复,谢谢。合同是在97年签的,合同上没有关于工作地点的条款,但是劳动合同鉴定单位是徐汇区劳动局,可以吗?.

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回复 209楼whhy2 的帖子

您好!
1、如果是这样的情况,您的要求能否得到支持,需看搬迁是否客观上导致合同不能继续履行,因为毕竟还是在上海市搬动。
2、建议与那些和你有共同想法的人一起与单位协商,国企一般较人性化,应该会考虑职工的实际困难的。.

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[quote]原帖由 齐齐妈妈(律师) 于 2012-3-20 22:22 发表 \"\"

2、按目前的情况,出售房屋,房产交易中心只认房产证上的产权人,无需配偶到场;

请教,如果离婚后法院把房子判给女方,但是产权证上有男方的名字,出售房屋时候还需要男方到场吗?.

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回复 208楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢 蹊蹊娘 和律师妈妈,   其实,房产交易中心的实际操作也有不严格的,  所以, 有些不符合规定的被暗箱操作 肯定是有的。     只是有些人转了空子, 有些不敢转而已。

谢谢2为律师妈妈。  我自己再去交易中心问问。

多谢!.

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回复 207楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢持续的回复。

再次请问, 法院第一次已经判决不离婚, 之后出轨男支付的抚养费只有800元, 其月工资收入有8200元。另外还有1800元房租收入。   请问,如果再次起诉离婚的话, 可否申请法院弥补分居期间的孩子抚养费的不足部分?  法院会支持吗?.

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房产证上有孩子名字,孩子到底有份额吗?

请教2位律师妈妈,房产证上有孩子(未成年)名字,但是没有注明份额的,而且是2008年前买的,那孩子到底有没有份额呢?是不是能拿到几分之几呢?

[ 本帖最后由 夕阳醉了 于 2012-3-22 15:00 编辑 ].

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如果和人开公司,参股了想退出,该如何操作

请问:
和人开公司,股东有两个,我是其中一个,现在想退出,不知道如何办理比较好?
如果不退出,该公司发生亏损,自己是否要再付钱什么的?
如果不退出,该公司发生债务,自己是否要承担?

谢谢!.

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回复 214楼夕阳醉了 的帖子

1、没明确约定份额,属于共同共有;一般情况下,当分割时,会认可小孩占三分之一的份额;
2、可拿已经生效的判决书至房产交易中心要求变更产权人姓名。

[ 本帖最后由 齐齐妈妈(律师) 于 2012-3-22 21:05 编辑 ].

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回复 215楼Shawn_papa 的帖子

1、股东有如实出资的义务,出资后不的抽逃注册资金;
2、有限责任公司的股东,在履行前款义务的前提下,股东无义务承担公司的债务。.

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回复 217楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢!.

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让我用第一人称来叙述这个情况
一套老房子(房子居住我父母+我家3口+我叔叔和婶婶) 用父亲的工龄,我出钱买下。名字为父亲 叔叔 和我。
接着和叔叔(无子女有老伴)做了一次买卖,我姐姐出钱 另外买个房子给叔叔,他俩离开了老房子,户口也同时迁出。这次买卖后产权成了我们三口(老公 我,孩子)。 这是相关人都到场签字的。
姐姐20多年前去了国外。叔叔那套房子她出了14万人民币。
现在,父亲去世,母亲在,我也另外购房。有时也住老房子。
这套房子我姐姐有份吗?如果有,是多少呢?
谢谢.

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回复 219楼想放慢生活 的帖子

以最后的产权证为准,姐姐应该没有份额。.

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回复 213楼kiyoshi 的帖子

事实上双方分居期间如果一方不支付或者不足额支付抚养费的话,孩子可以起诉的,无论父母是否离婚。所以说,你现在就可以孩子名义起诉他支付不足部分的抚养费。.

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求教离婚后关于孩子医疗费用的支付问题

协议离婚,孩子跟我,规定了每月的固定的生活费的支付,医疗费及教育费依据发票按实结算对方承担一半。
后因对方托延支付生活费而起诉,法官判其按期支付生活费至孩子成年,医疗和教育费用和协议内容一样。
现在想请问:孩子看病的费用有效期是多久?民间的费用追讨期是到期后的两年内,那么,象我这种情况,是孩子未成年前都有效?还是发票日期的两年内?
谢谢指点!.

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回复 220楼蹊蹊娘 的帖子

重复

[ 本帖最后由 想放慢生活 于 2012-3-23 13:38 编辑 ].

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回复 222楼doveiii 的帖子

时效同样是两年,但你期间向法院起诉的行为可认为是主张权利,时效中断后可重新计算,同样是两年。
多说一句,其实像这样把生活费、医疗费和教育费分开支付,医疗、教育费用按实结算的方式看似公平,其实很不好操作。在以后十多年的履行期中,父母双方经常会为这些费用(特别是教育费)支付的必要性、合理性发生争执,导致一方拒不支付的情况出现。所以建议其他人看到此帖后引以为戒。.

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回复 223楼想放慢生活 的帖子

叔叔房子上的出资那是另外一回事,那要看当时姐姐给叔叔买房时是如何约定的,是借贷,还是赠与,还是共同投资的性质。.

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谢谢
那么我想问,最近叔叔的房子现在给了其他人,那姐姐的14万谁还?买卖事情发生在2001年,现在14万的房子也值100万了。如何处理,感谢解答。.

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回复 226楼想放慢生活 的帖子

见225楼.

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回复 225楼蹊蹊娘 的帖子

当时,没有任何约定。
也是为了改善父母的居住环境,鉴于她在国外,父母说了一句,2万美金,让她出吧。.

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现在问题是,姐姐对我说,父母当时说,房子以后你们各半,还说我当时签字同意的。可我没有印象。因为当时我也赶着短期在国外。
如果有这个事实,这种字据有效吗?.

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回复 228楼想放慢生活 的帖子

叔叔的房子产证上权利人就只有叔叔了吧。
你说过当时你们的老房子做了个买卖,是不是把叔叔的份额转让给了你老公,你父亲的份额转让给了你孩子?当时的转让价格应该只是合同价格,大家也没有实际支付吧。
如果我上述的没错,那么从人情上说,是你姐姐帮你老公支付了你叔叔在老房子份额的对价,你叔叔才肯让出老房子的,你是应该把这笔钱还给你姐姐。但从法律上说,这是两笔独立的房屋转让,并没有证据证明两者之间有关系。你姐姐如果想要回这笔钱,必须证明当时是借钱给叔叔买房的。而且过去十多年来,你姐姐也没有主张权利,时效也是一个很大的问题。.

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回复 229楼想放慢生活 的帖子

那得具体看字据的内容了。.

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回复 230楼蹊蹊娘 的帖子

叔叔的房子只有他俩的名字,而且,已经给你其他人的。同时,给我母亲20万。算当时买房连本带利还了。
当时,是我叔叔要求分开的。他坚决要求有个自己的房子,所以我们去做买卖的。这个买卖,没有说份额的问题,买卖也是通过房产中介的,出了钱的。父亲当时说以后有遗产问题,不如就给了你们三口吧。所以,当时房产证上的名字更换,有父亲母亲决定的。
从你的分析,我是不是可以这么认为,其实,姐姐已经没有权利了,如果,我现在把叔叔的20万给她,是不是已经就可以完美结束了呢?.

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回复 232楼想放慢生活 的帖子

怎么定义“完美结束”呢?要看姐姐怎么看这个问题,如果她始终认为老房子是一人一半呢,那一半房子肯定不止20万,她如果不肯接受,执意要搞,还能称得上完美结束吗?
如果没有特别的约定的话,姐姐在这个房子里是没有权利的,这和你给不给她20万无关。如果你决定给,最好大家对这件事明确下来,防止以后再起争执。.

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请问一下,夫妻双方已经协议离婚,但是名下还有共同房产(有贷款),现在需要去掉一方名字,该如何操作?
直接去房产中心办过户吗?这样是不是需要交易手续费?.

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好的,谢谢
从法律上来说,对这套房子,姐姐已经没有任何权利。哪怕是她当时她出了14万。
但如果想尽量不伤和气的解决,最终还是要大家谈妥而结束的。对吧。.

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回复 234楼ks1234 的帖子

带好离婚证,离婚协议,去交易中心过户,无需交税,只有少量的工本费。有贷款的话,还需要去银行办手续的,具体交易中心会告知你的。.

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回复 235楼想放慢生活 的帖子

对的.

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回复 221楼蹊蹊娘 的帖子

非常感谢您的回复和支持,  那么现在出轨男的工资是8200元(自由职业,比较难界定), 租金收入1800元, 他给孩子的抚养费是800元,  我去申请的抚养费标准是多少?  可以随时起诉吗?

多谢答复!!.

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回复 236楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢。贷款人是女方,现在是去掉男方名字,也需要去银行办理手续吗?

ps 协议上只写了财产已分割完毕也ok吗?

[ 本帖最后由 ks1234 于 2012-3-23 15:29 编辑 ].

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回复 239楼ks1234 的帖子

男女双方到场亲自办理即可。银行办手续具体事项还是问交易中心比较直接。.

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回复 240楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢蹊蹊妈了.

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但是协议上写了无双方名下房产,房产中心能给删名吗?都怪当初一时急于离。.

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回复 242楼ks1234 的帖子

这个不构成障碍的,最重要的是两人都到场,意见一致。.

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回复 238楼kiyoshi 的帖子

对方月收入的20-30%,现在就可以起诉。.

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引用:
原帖由 蹊蹊娘 于 2012-1-1 15:35 发表 \"\"
  为了满足论坛中部分网友关于法律咨询的需求,受总版主子玖妈妈邀请并同意,特发此帖。
  首先简单介绍一下本人,专职执业律师,从业十年以上,主攻诉讼。加入旺旺以来,从中受益匪浅。这几年来,也通过回复帖 ...
蹊蹊娘,这是我家孩子就医时碰到的情况,http://ww123.net/thread-4808437-1-2.html,现在医院拒不承认用药有问题.我只想讨个公道,你有什么建议吗?谢谢你的热心..

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请教两位律师妈妈

朋友现在打算离婚,夫妻名下房产一套,主贷人是朋友,现朋友想将房产转到孩子个人名下,能操作吗? 孩子只有4岁。或者还有其它见议能保障孩子的权益的? 比如,将孩子名字增加到产权人中,这样是否孩子只能得三分之一? 因朋友精神几近崩溃,从事发到现在半年多了,朋友的身体状况不太好,所以委托我来咨询。 在此多谢了!

[ 本帖最后由 spring-liu 于 2012-3-26 13:06 编辑 ].

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回复 244楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢 蹊蹊娘的回复。  太感谢了, 谢谢您出的好主意。

准备起诉前,还有疑问,想得到您的帮助, 以便起诉更加有效。
1) 我是2月19日拿到法院判决的不准予离婚的判决书, 才一个多月的时间,就可以起诉吗?
2)分居是从去年12月开始的, 抚养费支付不足的部分----是否从去年12月开始算起?还是从2月份判决生效开始算起?
3)因为没有足够的证据来证明出轨男的月工资收入。 只有他11年9月的工资收入文件(它没有社保,没有交税)。 所以如果他抵赖没有收入,或则收入很低的话,我是否就没有办法了?  事实上,出轨男养车的信用卡消费,每月到要达到4000元以上。 但是, 我拿不到信用卡的账单。 但是消费的金额他自己肯定是知道的。 这样,法院可以要求他拿出账单吗?这个账单可以作为间接的证据吗?
以上,再次麻烦了, 多谢啦,.

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回复 246楼spring-liu 的帖子

呵呵,类似这方面的问题较多,特意去房产交易中心及公证处对具体操作进行了确认:
1、赠与,房产交易中心需要双方提供公证过的赠与合同,而公证处会查询房屋是否为婚内财产,如是婚内财产,则需要夫妻双方都到场才同意进行公证。
2、买卖,房产交易中心只认产权证上的所有人,不要求配偶到场。
建议你朋友根据具体操作情况,判断可行性。.

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引用:
原帖由 齐齐妈妈(律师) 于 2012-3-14 18:04 发表 \"\"
第一次起诉,如果被告坚持尚有感情,坚决不同意离,一般判不离;六个月后,原告可再起诉,一般会判离。
那即使财产问题没有解决,也一定会判离吗?.

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回复 248楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

非常感谢齐齐妈妈答复!
朋友目前的房产仅一套,是夫妻婚后购买的。产证上是2个人的名字,主贷人是朋友。
根据您的建议:
1. 办理赠与给孩子,进行公证,这样的赠与合同是否要在公证处,夫妻双方当着公证人的面进行签订? 这样的公证过的合同是永久有效吗?
2. 如果办理过户,是需要夫妻双方都到场的。明白。

谢谢!.

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回复 249楼qiuqiu妈 的帖子

对所有权没有争议的夫妻共同财产,法院总能替你分割了的;其他有争议的财产,可让你另案处理。可以判离。.

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回复 250楼spring-liu 的帖子

“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。”
如决定以赠与形似操作,鉴于受赠人是个4岁的孩子,建议公证并对产权人做相应变更。同时友情提醒,受赠人出售受赠房屋时,按现有政策,需要缴纳较高的税金。.

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