就近几年，对买房投资遇到几个不解问题：
1、假设这房价将来翻10倍，最后到了70年，这房子也就没价值了呀！那不是白折腾了吗？别提醒我说：“想那么远干嘛，70年后我们都不在了。”我希望人不在钱还在，毕竟还有后代呀。
2、中国房子质量这么差，房龄30年后，担心这房子出现各种问题。那个时候，这个房子还能保值吗？
3、大家都认为上海的房子会越来越贵，因为是中国经济中心。可我也有一点不明白，房价的60%（也许都不止吧）都是开发商的利润。那这房价高是因为建在经济中心了还是因为暴利导致房价高啊？国际上房产是微利的，不知道中国会暴利到啥时候。
我就买了一套自住的。看着买卖房的人现金、资产都在上升，又觉得自己太不活络，挺傻的。可是一想到上面的问题，陷入矛盾了。
真心想听听大家的看法，你们都是怎么考虑的，帮分析解释一下。.

引用:

原帖由 HokeyPokey 于 2009-8-28 07:44 发表
现在的房子是用来炒的，击鼓传花的游戏。。。。

咱们旺旺里面口径一致说是用来炒的。我周围的人都说买房保值，就因上面提到的几个问题，让我始终没理解怎么会保值。如果炒房角度我倒理解了。
那这么说，如果现在开始炒房，恐怕晚了吧？担心击鼓传花到我这，鼓停了就麻烦了。

[ 本帖最后由 baby100 于 2009-8-28 10:25 编辑 ].

引用:

原帖由 天天向上 于 2009-8-28 10:01 发表
1、70年后可以几乎可以肯定国家是不会不给你使用权的，这个大可不必担心。
2、房子质量，这个东西不敢说。只能自己买的时候睁大眼睛，尽可能买到能挺的时间长一点的。
3“、大家都认为房子会越来越贵”就是这个大家 ...

我们的观念一样呀。
我看人家挣钱，我真的是不太眼红（遇到赚大钱的，有点眼红的），就是觉得自己是不是太傻。房子用来炒，从宏观来说对这个社会和国家不是一个好事情。如果社会、国家不好，早晚会影响到我们小家生活的。
先不谈宏观问题了，谈了也没用。还是讨论怎么把握现在的机会，把小家弄好好吧。.

引用:

原帖由 晟宝他妈 于 2009-8-28 12:30 发表
说个朋友的朋友的故事吧。
她在日本留学，找了个日本老公结婚，结婚的时候，也是刚性需求，4000万日元买了一套婚房，贷款2000万日元。
后来，这套4000万的房子，市场价只有2000万了，可是，每个月的贷款还是要还的 ...

问题在中国特色国家里，就是不知道国家政策干预能不能大于经济规律了。不过现在已经买了好几套房子的还是正确的。这房价怎么也跌不到5年前的价格了吧。.