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原帖由 loudoudou 于 2008-12-22 12:27 发表
去年9月份换房从五角场附近搬到了联洋, 原来的房子卖出后净到手294万, 买的这一套含税费总价457万. 一年间跌掉大约15%.很郁闷.虽然安慰自己说自住房无关涨跌, (预计至少未来12年不会搬,买房原因之一是学区, 3年东方幼 ...

知音啊！我也是从五角场附近搬到联洋的，不过我买进的时候是06年房价调整到谷底的时候，10282/平方，把原来那套房抛掉是08年，房价调整之前。只能说运气好，能问一下，LZ是哪个小区的吗？.

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原帖由 soo-goo 于 2009-1-4 15:19 发表
听说有1万7，1万8上下的。一般是芳甸路以西的几个非景观房。

非常赞同你对联洋的赞美。楼上有好多MM发表了对联洋的评价，有拿它和豪宅比的，有拿它和棚户区比的，结果当然是见人见智。但拿它和豪宅比的MM想过吗？豪宅是多少钱一套的？而联洋的房子均价又是多少？当初看房子LG说要看联洋，我还反对呢，因为觉得两人上班都在浦西，再说双方父母也都在浦西。但后来LG的朋友劝我先看看再说，我就跟着到联洋来看了看。看过之后，我对LG说我非联洋不买了。因为它的整体规划好比是在一张白纸上作画，想画成什么样就是什么样。不象浦西，看看这边不行，拆掉一点，那边不行，再加上一点，乱糟糟的，即使是淮海路的房子，除了几个经典的花园洋房地段，再贵的房子只能在小区里和自己家里看看，在阳台上远眺，哎呀妈呀，不知有没有觉得漂亮过联洋的。我们只有这点买公寓的钱，当然不能算是高档社区，我主要是觉得现在大家都讲究个“性价比”，无论从周边环境、房价、配套设施来讲，联洋的性价比算高的。我朋友住在江浦路，房价比九城稍稍便宜一点点，房龄和九城二期差不多，根本就没有小区可言，小区附近的兰州路、茭白园路的那环境……，还有我也看过一些浦东和浦西的高档楼盘，主要是想看看什么叫豪宅。中的感觉，有小区的，浦东基本好于浦西，浦东别的没什么就是地大，栋距比浦西大得多，所以看上去整体较大气。（主要是多层或高层，别墅不具可比性），当然有浦西情节的人士就不用比了，因为我们有一种上海情节的，出了市区，再好的房子，只要它不在上海，你是不会去在乎它是不是豪宅，是不是棚户区的。所以，同样，不想买浦东房子的，是不会对联洋有感觉的。.

五角场民工太多，可能等工地都完工了，会好一些吧。我单位在五角场，原来也住那儿，感觉热闹是热闹，少了一份恬静和悠然吧，每个人对好地段的标准不一样，没有可比的，可能在你眼里觉得很好的房子我一点也不喜欢呢，因此，都不用争的，你住的地方，只要自己喜欢就好。.

由这个帖子想到在安家网上看到的关于浦东和浦西的地域讨论帖，两派吵得天翻地覆。喜欢浦东的说浦东好得如何如何，喜欢浦西的又说浦西好得如何如何，如果是面对面，估计个个要叫嚷得青筋毕露了。其实仔细想想，这和喜欢吃什么，穿什么都是一样的道理，为什么有那么多人喜欢刺激别人，贬低被人的喜好呢？那情景使我想起了柏杨的《丑陋的中国人》。我自己住在联洋（原先在浦西），在买联洋房子之前，从没想过浦东和浦西的长短之比。LG带我看了联洋的环境之后我就吃了秤砣铁了心一定要买那里的房子。搬来以后我愈发地喜欢，站在阳台上看着眼前的郁郁葱葱，大口大口地呼吸着心理感觉特新鲜的空气，觉得幸福极了。但我尊重那些把浦东说得体无完肤的“浦西主义者”，暂且这样称呼吧。可能我在浦西的时候不是住在湖南路、淮海路之类的高尚地段，所以对浦西比浦东高底高尚多少也无判断能力。相互尊重为什么在有些人那里就行不通呢？你喜欢吃芝士蛋糕，就一定要说大饼油条是低级庸俗的吗？每个人对自己的需要是有一定排序的，但每个人的排序肯定会各不相同，一定得说，谁的第一需要就比别人的第一需要高尚吗？我喜欢联洋，但并不代表我就不喜欢浦西的豪宅，只要看得上眼的，符合我的需要的，我都喜欢。.

九城二期，当时的价格现在说出来，让我觉得无比的“鲜加加”——10261/平.

啥意思？费解.

是啊，所以我很庆幸，当时的毅然决然。我不去考虑以后房价的走势，只要是自住，管他涨还是跌呢。就算有风险，也不会大到哪里去，就像买衣服，好料子摆在那里，做出的成衣，并不是贵到哪里去的话，为什么不买呢？.