看了许多贴子,绝大多数人认为现在房价高的离谱,, 如果仅仅考虑住房的商品属性.,国内房价的确在发疯.  但大家要知道在国内住房有着多重属性, 商品属性,  保值属性, 投资属性... 相比较而言, 对持有2套或更多房子的人来说, 后两者更重要.  .汇率,房价,经济形势是一个整体, 不能割裂地孤立地去分析其中的某一项. 人民币只有区区几十年历史, 其币值的稳定性安全性,远远及不上老牌帝国主义的绿钞.  解放前的金元券, 三毛流浪记里米价牌的画面对许多中老年人来说简直是刻骨铭心. 社保潜亏 ,医保潜亏, 银行潜亏, 个个都是悬在头上的什么什么剑. 房市的确不安全, 但长期看, RMB更不安全. 这也许是国内房价高的离谱的根源所在. 现在ZF最应该做的是利用币值被短暂高估的时机,将潜亏变明亏, 把上面三笔帐做实, 既缓解升值压力, 又消除了头上的定时炸弹. 这也需要领导层的自我牺牲精神, 因为在他们的任期期,各项经济数据会变的很难看, 但长远看却是利国利民的重要举措.  
许多人都在骂高房价, 但绝大多数低收入者不知道他们也是高房价的间接受益者, 由于国内贫富差距过大,农民兄弟收入过低造成内需不足, 为了保住了农民工的饭碗. 低价倾销出口,造成巨大贸易顺差, 畸形的大的出奇的外汇储备造成了巨大通胀压力,  前几年我们面临的重大选择是涨房价还是涨大米..ZF的选择没错--涨房价.  如果不是高房价的缓冲, 今天的大饼估计要10元一个了. 可以说广大中产阶级, 买高价房的小资白领为国内经济危机的缓解, 危机的延迟爆发作出了巨大的自我牺牲和贡献.. 今天ZF为了救经济面临的问题是救房市还是救股市,结果出来了...救房市...正解,  广大股民也为国家作出了巨大牺牲和贡献.
        现在为了挽救国内经济, 靠基础建设, 靠出口都不行了,  真正的解决之道是缩小贫富差距, 暂时牺牲小白领,中产阶级的利益, 千方百计让农民兄弟富起来. 才能换来长久的共同发展,  
      以上观点纯属坐井观天,闭门造车, 可能有失偏颇, 希望能抛砖引玉,  广大砖家奋勇砸砖, 砸玉,  砸银子.....

[ 本帖最后由 zhazha 于 2008-12-30 11:21 编辑 ].

[quote]原帖由 留学爸爸 于 2009-1-4 22:11 发表

我这里所说的正解, 只是说相对于救股市的下策而言, 采取了中策, 靠房价消化通胀压力仅仅是权宜之计. 真正的解决之道还在于提高提供农民职业培训,创造农民就业机会,提高农民收入.  这才能有效扩大内需, 给公务员的存折上加个0 对扩大内需不会有丝毫帮助.
还是那句话, 房价只是中国经济的一个组成部分, 单纯的讨论把房子当作普通商品讨论价格是毫无意义的.和整个经济大盘的稳定和发展相比, 房价高低只能算鸡毛蒜皮的小事.

[ 本帖最后由 zhazha 于 2009-1-5 09:35 编辑 ].

呵呵, 同理,   现在考虑的是靠保房价, 鼓励房产商造房拉动下游产业,拉动内需.  不过也只能算是中策,
以前走过一段弯路,曾经让汽车作为支柱产业, 这就是下策了, 要知道现在农民没银子,市民没土地(停车道路), 卖车子两头不讨好...现在总算放弃了.,N年后也许车市才有条件东山再起.成为支柱产业..

同意同意,  可惜已经上贼船了, 要下贼船代价更大. 短视也么办法, 能混一阵算一阵吧.  毕竟印了那么多票票总该有出路阿,   弄点石油,铁矿石储备倒是绝佳时机.

所谓日本萧条貌似也就泡沫刚破的那几年和最近这段时间,  那么高的起点和基数, 增长率低些很正常, 不能算是萧条;  每年10%以上的增长率, 维持几十年反而不正常..

留爸前面没说清楚, 这下清楚了,  日本萧条了20年的是房市, 而不是经济大盘. 日本是世界上贫富差距最小的国家之一(记得网上有个职业人均收入表,最高最低的也就3-4倍而已, 富豪不算), 所以人人守着自己一亩三分地, 安居乐业 ,虽然职业有贵贱, 毕竟收入差距还是不大的(相对我们而言), 对工作认真敬业态度实在让我看不惯...(眼红一下),   不象我们这里必须玩命的读书竞争, 几分之差, 将来的收入就是10倍20倍的差距.  人人都把自己手上的工作当作临时混混的, 浮躁也就不奇怪了....

中国13亿人,   绝大部分都是农民, 内需不足实在是件很滑稽的事情, 其实国内资源,可用土地, 技术啥都缺, 最不应该缺的就是内需.
不正常阿不正常..

资金撤走是小事, 企业和技术撤走就啥都么的了, 以前的重工业基础,  国营大厂在不公平竞争中被都被外企和乡村山寨厂打垮了...
如果说以前的工农业总产值统计方式不够全面, 那么GDP这种统计方式简直就是垃圾, 吃狗屎的例子就足以证明了.
第三产业是养不活人的, 吃饱饭还得靠工农,  第一第二产业发展到顶点,第三产业比重自然会提高.  如果在工农业技术水平低下, 严重落后情况下人为拔高第三产业比重, 是因果关系的根本倒置.   
工农业发达-->第三产业比重自然提高,   倒过来,这个等式是不成立的.  (最近还时不时听见要大力发展三产...无语...).

留爸答非所问, 人家问手上持什么好, 你说啥都不干, 人家就理解成手上持RMB最好.