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[经验教训] 装修日记(目标:舒适,快乐)

开工第20天 只用了1天就墙就立起来了

今天是隐蔽工程的大日子,老公特意请假1天在现场:
1, 装中央空调
2, 净水来指导水电要求
3,PPR水管安装
4,窗户上门量尺寸

下班后我去检查结果(哈哈当领导的感觉啊)
1,中央空调
整体还不错,说明书合格证都齐全,管路布局都挺合理
但是分割为2间的房间,共用1台1.5匹内机,我反复强调回风要从儿童房回风,保证儿童房的制冷效果,谁知道还是回风还是放休闲室了,电话通知他们来整改.
2,净水
留了张ECOwater的单据,看着挺正规,上面勾出我选的型号的规格尺寸,比在网站查来的大些,另外旁边标示了要PPR水管预留的物品:直管2m,弯头,直接内丝,外丝,管卡若干等,看来安装不包材料了,而且说就算付钱他们也没有这些备件,满奇怪,按说附件就是赚钱的机会啊?!.
我们自己买的霍尼韦尔前置,他们说匹配安装都没问题,放心了.
总体目前还比较满意.要到装修快结束再来装.
3,PPR水管
水管不错,布局也基本满意,但是有几个问题:
---没有装管卡,他们根本就没带,还说不需要.坚决要求整改!
---结算价格同我们交定金时候不一样,而且没有扣减当时的定金,我老公真糊涂,居然就付现金了,唉,平时挺细致的人,一看钱就糨糊了,明天找皮尔萨小居店重新核算
---没有预留卫洗丽的水管,我本来想冲马桶用一般水,卫洗丽用净水,但是老公忘记提醒水管工了,
    解决方案:咨询TOTO安装人员,经过净水器后水压受影响,冲洗舒适感不好,建议不通过净水,哦,那我不能冒险,还是直接用一般水吧,那就不用预留了,直接从马桶处接三通就可以.
4,窗户尺寸
创开的服务很规范,很满意,就等着结算价格付钱了

[ 本帖最后由 Janina123 于 2010-4-14 10:44 编辑 ].

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引用:
原帖由 看山看水 于 2010-4-13 10:08 发表
慢的是拆旧和凿墙壁,砌墙贴瓷砖都是很快的,还有,只要工人不断档,就基本能按时做完的
希望吧,不过隐蔽工程这块是关键,只要质量保证,慢点也只好接受.

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水管核对结果,原来有份网络报价是假冒皮尔萨,好险!

把疑问传真给皮尔萨小居店,老板很热情地帮我处理问题:
1, 那份网络价格,是假冒的,LOGO不一样,真的是Pilsa,假的是PiERSR
幸好我买的是真的!
假货的促销信息忘记是来自哪个网站的了,价格单下显示电话号码为4008801180  / 51172437, 对方支付宝 sh-wzcbd@163.com
大家千万别上当!
2,价格差
现在价格上调了,但是65折后基本差别不大,但是昨天的确忘记扣减原来的定金100元了,所以要退还我128元.
3,管卡
可以上门补装管卡,但是老板说开槽的墙不需要管卡的,如果我一定要,就补....
那个大师能回答我是否规范: 开槽的墙装管不需要管卡?.

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2010-4-17周六进展---水电阶段

陪孩子上完兴趣班,去房间看了下:
1, 中央空调的风口调好了,还比较满意,可以支付第2笔款了,但是要搬进去装好风口等通电试用后再支付尾款.
2, 电开槽完成80%了,今天周末正在做无声的工作:铺管
  比较惊讶地是:原来木地板上开了很多槽,彻底破坏了...但是水电工说我老公同意了,而且现在大家都走地板...无语,就我现在不同意也没用了啊,只能默默祈祷将来没有不好的影响..

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又发现问题:材料进场我们都没有签字验收过,不知道有什么不好.

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回复 115#大头儿子的妈妈 的帖子

谢谢鼓励
最近太忙,也没时间去现场
昨天老公请假1天,装防盗门,因为切边,有噪音,
门装好后马上就装了防护套,这点亦帆倒是挺仔细的.
本周末水电验收..

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感觉旺旺网迫切需要手机直接拜访功能

引用:
原帖由 安琪宝贝 于 2010-4-26 12:33 发表
LZ辛苦啦!装修好以后发两张美图上来看看呐,马上就要装修了,脑子一片糊涂,上来学习学习。
刚出差回来,
美图没准备发,因为照片虽然容易拍,但整理和上传照片太麻烦,我懒...
如果你想看,回头把手机号短给我,我用手机拍了直接发给你...
想到这里,感觉旺旺网迫切需要手机直接拜访功能,这样,出差也可以发帖,照片也容易上传..

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回复 119#千千细雨 的帖子

谢谢!.

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补记日记: 4月24日进行了第一阶段验收, 距离开工日1个月过去了

水电验收基本顺利,当天参加的人有:
水电工妻子,他本人去忙别的工地了
木工,帮忙核算电线和线槽尺寸
装修队薛队长
装修公司李总监,我的设计小张去忙别的工地了
最终评价: 整体水平不错, 但是卫生间有一处电线与别的东西干涉,要求整改.

装修进行到这里, 我回头综合感受下装修心得:
1, 装修进度肯定比自己预期的慢了,但是,质量第一,只要保证质量,进度就不去过多要求了,最多60天变90天,不满意,但是就不去投诉了,哈哈,咱MS 比较好心
2, 装修队-装修公司-业主的三角关系, 感觉这个要慎重的, 装修队总想自己找我商量,而我已经在合同中承诺装修公司:如果没有经过装修公司而直接沟通,导致的后果与装修公司无关.
我最关注的是质量,而我自己不是专业人员,这点我时刻提醒自己,所以,装修队的问题我一向如此回答:我商量下.然后,我去问设计小张,这个WHAT类问题你可以给我几个选择吗?我从选择中确认1种给设计,由她传递给施工队.这样过程的缺点是,装修队成员和业主的关系MS没那么亲密和人性化了,但是,装修中重要的是这个还是质量和功能好?
别看这个道理简单,一旦施工队问你问题,你往往就不由自主自以为是直接回答了,而答案不是慎重考虑的结果,...
3, 装修公司, 现在回头看自己对装修公司的选择, 只能说幸好还不错, 送来的材料质量不错,我感觉都是真货,服务也灵活,但是我很想向他们老板提点管理方面的意见.根据我自己浅显的ISO9001知识 ...不是对他们公司的,大概是整个行业里普遍的.但我希望后来的人可以得到更多,这里不多说了,回头到他们公司网站留言去.

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2010年5月1-4日 仍然木工阶段

木工师傅季师傅不错,人很仔细,计划什么都写在墙上,五一这天还催我赶紧联系移门和中央空调以完成储藏柜和吊顶风口
我只好说,你也放假吧,人家都在放假...
出差1周,到房里一看,门口的衣橱和鞋柜都出来了,厨房的门套也好了,感觉房间大变样了..

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5月4日 同设计师和装修队长会议,差点被装修队长忽悠

会议在房间现场进行
首先,再次确认了增加项目,然后,装修队长拿出1张废纸的背面写下来,让我签字,我感觉很奇怪,难道施工变更单就这么简陋?
其次,施工队长要求延长工期10天,这个我们表示只要质量保证,我们不追究他前面派不出人造成的延时
3,他说为了不开裂, 墙面要批3次,一般是2次,后来我老公去百安居去问了下,说2次就可以了,这个究竟该多少道呢?.

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这个墙面防裂作为一个问题重点解决

预算中是:批嵌2道
现在施工队长说:要增加工艺,
1, 开槽部位要贴某材料(材料有争议,目前有三种选择:网格布,纸绷带,的确良布),材料该选哪种?优缺点各怎样?
2,然后批嵌,批嵌次数有争议:
施工队长说3道,百安居说2道,到底该做几道呢?优缺点怎样?

哪位专家答复呢?

为此,预算要增加600多元,不知道是否被忽悠?
网上查来"开槽处做防裂处理:如果开槽处是卧室、客厅等需批刮腻子的墙面时,使用嵌缝石膏填补槽口。因为嵌缝石膏黏度高、粘接强度大,在小面积找平或填补缝隙时,嵌缝石膏的效果要高于底层粉刷石膏(要分多次填补,以防开裂)。填补完毕后,再在外面粘贴一层牛皮纸带,以增加其抗裂强度。而厨房、卫生间多是用瓷砖覆盖墙、地面,所以用沙浆填补即可(如破坏了原防水层,需重作防水)。"感觉是局部增加批嵌次数就可以.

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警告:注意货款不能预先100%付款

4月12日,窗户测量后就按创开要求100%付款了,承诺2周完成生产
谁知道,5月2日联系,说还没生产,要再等1周
气愤!!!货款千万不能全付款,否则后面叫苦不迭!

[ 本帖最后由 Janina123 于 2010-5-5 15:46 编辑 ].

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2010年5月10日 木工好象要离开了,可是没有要我们验收

很奇怪,各种材料进场一概没要我们签字不说,木工师傅说要离开了,也没听队长说要我们验收.
不过,木工师傅做事还是很认真的,我已经表扬他好几次了,墙上写满他记录的进度计划,以及需要协调的事,房间里还看到他一张记帐表,每花开一个100元就特别标记一次,这不仅是对施工,作为做人的基本认真态度,是非常值得大家学习的
相比较,我的日记几天才来更新一次,挺惭愧的

总感觉装修公司和施工队的管理还是不正规,我要求多了呢,队长就急,
不过,总算,有一件事让我感到队长也起作用了:
阳台上的木柜子做好了,却没有留背后瓷砖的尺寸,按木工师傅,就不贴瓷砖算了,还帮我省钱似的
我总觉得怪怪的,就电话给队长,批评他没有协调好工序,瓷砖师傅没来就安排柜子...
这次队长直接就来现场了,速度挺快,然后就决定贴瓷砖后装柜子,柜子重打.

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引用:
原帖由 看山看水 于 2010-5-5 17:24 发表
同情,我也碰到这事,移门说2周,但也没来准时安装,考虑到五一休假,就算了
我的移门昨天刚量尺寸,看来也不能付全款,否则自己一点办法都没了
我订的移门是达芬奇,看到网友点评都说服务差,工艺差,心里还是有点毛的,...
所以,昨天订涂料前特意先看了网友点评,说服务好,才订了团购网上西部化工店的多乐士金装全效超低VOC套装
目前,得到的服务最满意的是TCL,黄老板很爽气,可惜他那里只卖TCL,如果他还卖其他产品,我都愿意再找他买
买东西,花了钱,要图个心安,是不?
五一期间在永乐买了台海信46寸电视,花了大几千元,居然说以旧换新要5.6后办理
等到昨天去办,又说要自己复印证件和发票...
同样在五一期间在百思买买电器,直接都以旧换新了,而且都店家在复印的...
而且百思买上午送电视(我买的SONY 32寸的),下午就来人安装,感觉服务真周到.
我对永乐很愤怒,已经远远高于强烈谴责程度了,我坚持要退货,老公嫌麻烦才容忍了永乐的服务
我说在永乐购物就是花钱自己找不开心.

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说到百思买电器,我的洗衣机买好了
百思买买的,本来想买BOSCH超薄,没烘干那种,去交钱,说没货了,我说买样机,可人家不卖
于是推荐给我西门子的同类型的,去交钱,又说没货了...
最后,无奈还是买了5.2公斤洗2.6公斤烘干的那款BOSCH,里面不是雨滴洗,价钱比我看好的第一款还贵800元
本来听朋友介绍说干衣机功能比较多,想再单独买个松下干衣机,现在只好算了.

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引用:
原帖由 Janina123 于 2010-5-5 15:44 发表
4月12日,窗户测量后就按创开要求100%付款了,承诺2周完成生产
谁知道,5月2日联系,说还没生产,要再等1周
气愤!!!货款千万不能全付款,否则后面叫苦不迭!
最可恶的是,这家窗户供应商在还没有安装的情况下,居然到团购网站去确认了"定单完成"真的可耻 .

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建筑垃圾

这个也很麻烦,以前小区是一次性付款给物业300元,就不用管了
现在物业不管,给你收垃圾的电话,让你自己联系
第一次,拆旧后的垃圾,说环卫所单独派车了,收费200元,
后来,不断有垃圾,不断拼车收费,这次100元,那次50元,真不知道总共要花多少钱了...
不知道别人垃圾怎么处理的?.

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回复 133#DOUDOU爸妈 的帖子

我家是17平方左右,我分成2间后,空调有回风和送风的那个室内机放在有外窗的房间,因为这个房间负荷大,要让空调感受最恶劣的回风温度,
然后,从送风位置引个风道到另外一个房间,出口处装个排气扇,不需要的时候就可以关闭这路风
我这么做是因为我知道没外窗的房间空调负荷小
如果内机放在负荷小的房间,控制信号根据回风温度,以为达到控制效果了,就把风机停下来了,这样另一个房间就温度达不到舒适的要求
另外,我家这种模式,到冬天估计不能达到全部房间同时制热要求的,还好我们冬天卧室一般不开空调,只有厅里开的话,就没问题了

如果没把握,多装个内机,各0.8匹也行,同时外机也要加大,就是多花点钱,1个内机不论大小都大概2000元左右,但是每个房间舒适性就有保障了.

[ 本帖最后由 Janina123 于 2010-5-10 21:55 编辑 ].

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关于塌塌米的垫子

喜欢塌塌米,可是不喜欢塌塌米里面的稻草芯,总觉得会生虫子,
去看上面的垫子,有很多店里可选择材料很多,但有发泡材料不透气,有玻璃棉纤维会让人发痒,有化纤布这个人造材料的,...
感觉棕榈的不错,但是,上面又总附加其他自己不满意的材料
找做床垫厂家做,则垫子不仅整块比较大,而且至少50毫米厚,没有取东西的便利性了

最后终于在喜盈门找到活动的棕垫,在特价,就是尺寸定好了,400X800,1包/8片,如果尺寸不是400倍数就得在封边尺寸上想办法,缺点是棕垫底部没封上,不知道是否会掉毛?卖的阿姨说她自己用半年了没有毛

我买了2包,可以拼一个踏踏米和1张儿童床的垫子,总共才花了480元,就算不用,尺寸小,收藏也容易的.

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回复 136#看山看水 的帖子

TLM46V86PK 5799元,含支架.

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回复 140#看山看水 的帖子

哦,你的是240Hz的,我家的是60Hz的,所以不在一个价位上.
我家电视比你省出1100元,那就多倒几次垃圾啦:-)
关于电视,我没什么特别要求,主要满足家中其他人了.实际情况是,自从孩子出生以来,基本没怎么看过电视,有点空闲时间就看PSP了...
我还设想,如果咱不买电视,不设置电视区域...结果家里人一致反对我,...
真的,如果不放电视,这个24平米的厅光吃饭,那多舒服...
结果,我反对无效,不仅买电视了,还买了2个.

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回复 142#看山看水 的帖子

我家买的SONY已经送到了,接USB连接PSP,可以听音乐看图片,其他格式不行
海信没有收到呢,不过,我觉得电视自带的上网功能肯定有限,还是连接电脑,通过电脑上网比较速度有保障,而且支持的网站多,据说电视上网只有有限的几个网站,这个功能是鸡肋,还是240HZ比较值得多投资.

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2010年5月12日 窗户仍然没来装

本来说今天装窗户,所以昨天就让收废品的来把旧窗拆走了,结果说要明天才装窗,郁闷,
现在房间又停工4天了,由于没装窗户,瓷砖不能贴.

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移门该怎么解决?

本来想用橱柜同一家做移门,后来发现可选太少了
就去选了达芬奇,量尺寸后,看网上 评价说这家工艺差,服务也差
本来TATAMI移门也想用这家...大家有更好更实惠选择吗?

艺龙TATAMI测量后的预算也出来了,居然要17000元之多,太吓人了.
他们说还能9折,可是折后也很贵啊..

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2010年5月13日 终于来装窗户了

终于来了,迟到了10多天,排除五一假期,晚了10天,总金额7000元,按千分之三每天,他们只要赔偿210元,怪不得他们对晚来一点也不着急呢...
唉,违约金太少啦,不具有威慑力

然后得到通知,说窗户没有拆完全,还有些水泥要补敲.
这个拆窗是收垃圾的来做的,回收费给我500元,看来,还得再让我的装修队收拆除费,不知道回收来的费用是否还能补贴窗户的购买费.
上次让收垃圾的拆浴缸就是有问题拆的废料都掉楼下吊顶上了,楼下阿姨上来好几次,还是装修队解决了问题,也不知道收费多少呢.
这就是贪小便宜的代价啦.

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回复 147#小菠萝的妈妈 的帖子

刚才电话给现场,从早上10:30到现场到14:45才装好1扇 ,原因是拆除不完善.
幸好没有下大雨,否则原来的木地板就遭殃了
我朋友家以前用的创开,说质量很好,而且它单价虽然贵,但是不足1平米也按实际算,另外不加收五金费用.

看网友的评论,说他们主要服务不好,另外缺点是密封条老化.
但我在团购现场看到,他家的密封条在所有商家中比较是做工最好的,.

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引用:
原帖由 Janina123 于 2010-5-12 20:22 发表
本来想用橱柜同一家做移门,后来发现可选太少了
就去选了达芬奇,量尺寸后,看网上 评价说这家工艺差,服务也差
本来TATAMI移门也想用这家...大家有更好更实惠选择吗?

艺龙TATAMI测量后的预算也出来了,居然要17000元 ...
又看了些网友对达芬奇的评价,好像服务还可以...
算了,不换了,就他家吧,这装修跟买彩票似的,说不定到谁家就撞大运.

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关于付款方式

装修起来,花钱就像洪水...付钱要付到没感觉
目前接触的有以下几种付款方式:
1, 只接受现金的,个人最讨厌这种,取钱,排队,假钞风险,数错风险....随便哪个环节都让你自己感觉不方便,而且,还没积分,没有自动记帐...一时没找到自己银行卡的ATM来个他行ATM取款还得付手续费2-3元/次取款
2, 接受现金或者银行转帐的
一般选择银行转帐,至少可以有付款记录可查啊,没有假钞可能啊,...
个别时候,可能因为非同行原因,需要手续费2-3元/笔
3,接受第3方支付的或者可以刷信用卡的
比较欢迎第3种,特别是有收款机的,还可以把家里的购物卡都花掉...很开心的感觉
缺点是如果退货则一定要退到当初的卡里..

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引用:
原帖由 Janina123 于 2010-5-13 14:53 发表
刚才电话给现场,从早上10:30到现场到14:45才装好1扇 ,原因是拆除不完善.
幸好没有下大雨,否则原来的木地板就遭殃了
我朋友家以前用的创开,说质量很好,而且它单价虽然贵,但是不足1平米也按实际算,另外不加收五金费用 ...
到晚上20:30才安装完毕,在老公强烈要求下,额外沿窗户周围打了一圈硅胶,里外都打了,收了100元.
然后老公直接去了医院,因为找不到工人砸窗边的砖,而装窗户的说如果他砸得话,收费200元不说,砸下的东西如果伤到楼下行人他不负责.
于是劳工自己干,却把自己搞伤了...痛苦不说,医药费要200多
从医院回来已经晚上23:00了,还要1周这只手不能见水...
唉,早知道,就破财免灾了.

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准备taobao上买配件了,列清单

1, 衣帽间挂杆
2, 灯若干,如电视后落地射灯,小的水晶灯,
3, 卫生间五金
4,瓷砖贴/玻璃贴,准备在卫生间门上贴个青蛙,瓷砖上贴些鱼或与渔家风格有关的要素,孩子房间贴托马斯小货车
5,厅里的挂画,小摆件等
本来鞋柜拉手要在TAOBAO上买,但上周木工要得急,就到好美家解决了.

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引用:
原帖由 DOUDOU爸妈 于 2010-5-17 15:02 发表
为什么大金会否认自己有特约维修店呢
为了扩大自己的销售渠道吗
我问过大金,他们的PROSHOP是不断增加的,不清楚各PROSHOP之间是否有价格差.
但,可以肯定地是,大金公司自己负责内机和外机的质量保证,PROSHOP或者安装的人负责其他安装的质保
从我们消费者来说,只要有保证,随便谁负责
我们希望买到正宗的产品,价格低,安装好,服务好
大金家用中央空调的夏天制冷肯定没问题,但是冬天取暖很难保证,因为只有热泵取暖的话,在温度比较低的时候效果很差
所以,我们要有准备,要有辅助取暖措施
上海本地人,能没有特别取暖措施下适应上海的冬天 而来自北方的,就不一定适应了,可以考虑地暖
但,我家比较小,如果是别墅,我会考虑水为载冷介质的中央空调和地暖....

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2010/5/17 周二

窗户装好后,就开始铲墙皮,做防水,准备铺瓷砖了
昨天早上去看,一切都在进行中
问题是发现卧室和卫生间之间的墙上原来湿透了,起了大鼓包,装修队长夫人(MS她负责涂料)说吹干就好了.
另外,2个卧室之间的墙上有一处空泡,大约1平米,需要铲除,重新糊大概是水泥之类,我外行,让装修公司设计帮我看了
本周末计划确定涂料的色卡,虽然涂料在团购网购买的,但是色卡可以在装修公司选,我选的是多乐士全效超低VOC,价钱中等,比五合一贵,比大师系列便宜,678元/套,感觉中等就可以了,没必要追求最贵最好的

另外,上周六去移门交钱,地点居然在我最讨厌的好饰家.可是,这是最近的地方.但是也没交成功,因为我以前确定的那款只能做1.8米,而我家壁橱有2米,只要换方案,这个需要跟老公再认真商量,所以,也本周末去

还有,榻榻米的垫子,来电话说到货了,一直没时间去取,取了只好放在现在住的房子,看来订购早了
我有很多东西都订早了,总怕钱呆在自己手里:-).

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2010/5/15-16 崇明岛放松

周六下午全家同朋友一起去了崇明岛,彻底放松
周日上午去找桑果园,亚通或者种种,但是,附近的居民说树都被挖掉了,现在种西瓜了
无奈,大家改到西滩,景色不错,总算不虚此行
中午到朋友介绍的羊肉馆吃羊肉,不错,...
然后回上海,经过大桥时候,朋友车停下来,想享受下大桥上的风,谁知道广播突然响起来,让我们赶紧离开大桥...
这才注意到有很多喇叭,哈哈原来修大桥一定要设置喇叭的.

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得意1把: taobao上买好了6包十字架,3包2KG装防霉填缝剂

得意1把: taobao上买好了6包十字架,3包2KG装防霉填缝剂,总共加运费才76元
本来装修公司可以提供,费用要约200多
门口小店也有,但是2KG装汉高美德兰牌防霉填缝剂没有,只有普通的,费用要便宜点,可我不放心
taobao上搞定,明天送货.

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2010/5/19 阳台瓷砖贴好了,煤气管来量尺寸了

幸好厨房瓷砖局部没贴完,避免了一次在瓷砖上打孔
阳台瓷砖贴好了,我选的是最朴素的砖,马上要首次上照片啦.

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目前的砖缝隙没用十字架,因为小,3mm以上就用十字架

也不知道好不好,不过,瓷砖师傅速度满快的.

附件

阳台瓷砖(1).JPG (65.79 KB)

2010-5-20 09:33

阳台瓷砖(1).JPG

阳台瓷砖角落处(1).JPG (61.57 KB)

2010-5-20 09:33

阳台瓷砖角落处(1).JPG

厨房花砖(1).JPG (83.55 KB)

2010-5-20 09:33

厨房花砖(1).JPG

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煤气管量好尺寸后,要去煤气公司交钱,然后才确定安装时间

我要换个新表,量尺寸的说连管路在内预计要1000元,我还是大吃一惊,总以为没多少钱呢.

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2010/5/19 又出现新的问题:下水管被建筑垃圾堵塞了

当初装修队入住前,管路下水畅通
可拆除卫生间瓷砖浴缸后就开始堵,施工队长一直在尝试自己解决,可是用皮碗怎么也无法清理,他就让我喊物业的人来
物业的检查后建议更换管路,因为我们的大楼已经有10多年,还是铸铁的下水,就算不堵,里面的锈也足够让下水不畅通了
更换费用要560元,不含地面打孔费用
当然,装修队的施工不当也要承担责任,装修公司说愿意承担全部责任,我说让他们承担一半费用好了.
装修公司当然把责任转借到施工队长,所以队长本来大力建议我全部更换管路,现在改口说只愿意排堵.
目前,我已经比较坚定肯定要换管路,反正现在还没有做卫生间防水,也没有做瓷砖,现在还比较方便,楼下的邻居也同意拆开他家玻璃吊顶进行更换施工.
关于费用以及具体施工细节策划,将于5月20日傍晚四方/五方开会讨论..

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讨论:窗填缝处理到底是用水泥砂浆还是发泡剂好呢?

以下信息COPY自<绿城工程师协会论坛 » 土建 » 讨论:窗填缝处理到底是用水泥砂浆还是发泡剂好呢?>

讨论:窗填缝处理到底是用水泥砂浆还是发泡剂好呢?
门窗周边缝隙的处理的确是争议颇多的。JGJ73-91中对门窗填缝的要求是“铝门窗外框与墙体的缝隙填塞,应按设计要求处理。若设计无要求时,应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞,缝隙外表留5~8mm深的槽口,填塞密封材料”。通常有这几种处理方法:
1、水泥砂浆填缝:这样施工最简单,也最符合实际。但它对铝门窗装饰面以及门窗框型材内表面有腐蚀及污染。这就要求施工单位施工时严密注意,保护好铝门窗型材的装饰面,在处理门窗外框与墙体缝隙以致墙体表面装饰完毕后,才能取掉铝型材装饰面的保护胶带。至于水泥砂浆对门窗框型材内表面( 非装饰面)容易产生腐蚀,避免的办法是在铝材表面涂以防腐漆。据资料介绍,在水泥砂浆未凝固时,对铝材有腐蚀现象,待水泥砂浆凝固干操后,对铝材的腐蚀也就停止了。因此,这种处理方法在我国目前是最常用的方案之一。它能使门窗框牢固的与墙体连接,而且对壁厚较薄的框料起着加固作用。尤其对铝合金推拉门窗下轨道变形起着很重要的加固作用。国外大部采用这种方法,既节约又牢固。
2、发泡剂填缝:发泡剂填缝施工速度较快,但是对于周边要求缝隙较高。成本较高,且对于局部受力不如水泥砂浆填充的好。
3、还有其它做副框的做法,价格贵,实用性差。

反对水泥砂浆填缝的主要有以下几大弊病:
1、湿水泥砂浆对铝材有腐蚀现
2、铝框截面较小,料较薄时,水泥砂浆填缝易导致铝框变形。
3、水泥砂浆填缝不能用于隔热型材,因为其导热系数较大,保温性能不好
4、水泥和铝框的热膨胀系数不同,产生的热应力无法消除,只能靠铝框变形来吸收。一定时间以后,水泥会出现龟裂。
5、防水性能差,水泥砂浆是可以渗水的。如想解决需要使用防水水泥砂浆或其它办法。
6、主体结构会有沉降,水泥砂浆填缝沉降要被迫由铝框变形来吸收。
7、地震时,水泥砂浆填缝使整窗丧失了平面变形能力。.

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我家用了发泡方式,怎么办呢?
来自篱笆的讨论信息:
"以下来自摘录信息
听BF的爸爸说,如果要想换的窗,或者封的阳台不漏水,不能在装窗的时候填发泡剂和硅胶,因为即使工人技术很好,人很细心,发泡剂和硅胶一旦干了以后,如果遇到大的风雨,窗户受力比较厉害的时候,发泡剂和硅胶会开始松动,就会漏水了。也就是说即使工人安装技术很好,也存在漏水的隐患的。

开发商造房子的时候(我BF的爸爸是开发商)是用水泥装窗户的,如果开发商的窗户漏水,那是水泥填充的不均匀,一般情况下,是要比后来换的窗户好很多的。如果工人做工的时候细心一点,是绝对不会漏水的。
结果我去问了几家做门窗的,回答填充材料都是发泡剂和硅胶。我BF的爸爸说,这样是不行的,一定要填充细湿水泥,而且要一个很细心的工人,一点点的填,干了一层在填一层,这样的窗户,绝对不会漏水的。".

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现在已经装好窗户了,也不知道现在还有什么更好的补救或加强措施?
我房子可以不那么漂亮,不那么风格化,但是,我只想住着舒服省心,不想有任何质量隐患,这是原则.

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与小菠萝妈妈家不同,我家的墙在贴瓷砖前就开始铲了
发现空鼓1处
并且把线槽处都用水泥封好,贴了的确良,下一步不知道怎么搞
榻榻米房里有空调吊顶,但是,想在这个墙上做连榻榻米的壁橱,不知道顶部怎么处理比较好
问了做移门的,天花板可以直接装轨道,那么壁橱高度到吊顶下就可以,壁橱宽550mm,吊顶宽350mm,移门到顶就可以了,还可以免除顶角线,自以为聪明,还没跟榻榻米商量.

附件

空鼓修补-儿童房(1).JPG (47.45 KB)

2010-5-20 13:00

空鼓修补-儿童房(1).JPG

空调吊顶-榻榻米房(1).JPG (37.43 KB)

2010-5-20 13:00

空调吊顶-榻榻米房(1).JPG

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回复 174#sandy_熊宝宝 的帖子

是啊,累并快乐着.

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2010/5/20 上天入地, 装修不是1家的事情

下班如约去现场解决排水管更换问题,走到小区就看老公拉着物业经理往楼上跑
原来楼上的淋浴房渗水到我家卫生间了,他家刚装修好,昨天入住,于是先上天---去楼上察看情况,楼上刚入住,还没有使用淋浴房,地面是干的,水从哪里来?物业经理怀疑是上水管漏,但是楼上瓷砖全贴好了,要检查得要他们的装修公司来,当天无法解决
庆幸的是,问题发现比较早,我家卫生间还没贴瓷砖也没做吊顶,损失还比较小

然后入地...到楼下去协商明天在他家吊顶里更换我家排水管事宜...
楼下说这个楼老了,他家下水也不畅,也有更换的想法,但是,这个要跟楼下的楼下商量...

离开现场后,瓷砖工说有人来说周五周六家里都没人,不知道是楼下还是楼上的,进一步信息,且待下文.

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引用:
原帖由 hongyafan 于 2010-2-26 16:41 发表
橱柜一定记得安装气撑,每个门都装。实用。
沙发等家具可以在淘宝网上买,选品牌信得过。便宜老巨了!
实木五斗柜、鞋柜、电视机柜等等小件,不讲究品牌的,可以就那些手工木坊做,用个3、4年换新的,一点儿不心疼 ...
回头看,hongyafan的话真的都很有道理
我看到1对红漆大象,店铺卖1只的价格,TAOBAO网上可以买1对,不过就不知道质量做工是否一致了.

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出现了最糟糕的情况,平静下来!平静下来!

本来昨晚协调好,我们以为就没事了,谁知道今天又不能更换下水管了.
1, 楼下本来同意施工,但是提出要我承担终点房费用
2, 接活的物业维修人员嫌麻烦,不愿意做了,大家当初是口头协议,现在人家取消我也无奈
3, 现在只好等装修公司看看怎么更换了

楼上也很麻烦,说至少2天内没有人来,那么2天中到底漏水会渗到哪些部位?谁也不知道.怎么办呢?.

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楼上把卫生间地砖敲起来4-5块,终于发现是下水管堵引起的

这跟我家类似,所以楼上的决定让我家装修队一起给换排水管
他家更换我没任何意见,可是我家更换,楼下的跟我要了200元外出终点房费
看她带孩子很可怜,我同意了
最后几方约定周日施工,因为楼下的说周六家里没人
希望周日能解决吧,也希望楼上的漏水点就这1处.

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瓷砖工今天已经开始铺卫生间的砖了,速度真快.
他让我看窗户旁边阳角处的磨边 ,的确参差不齐.\他说很难做齐的,我明天去拍照
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