引用:

原帖由 雪梨 于 2009-10-28 12:33 发表
昨天刚刚参加了国拍的房产拍卖会,场面那可叫一个火爆. 基本上都在起拍价上加了70%~80%成交的, 有的还超过了市场价. 连拍卖行的老总都直摇头.

我也参加了。
底价200万的别墅，最后282万拿下。比260万的第一心理价位高了20+万。但低于300万的上限价位。
加上拍卖手续费，税费等要305万左右。比市场价便宜20%左右。
下周全款付清。

[ 本帖最后由 多文为富 于 2009-12-9 13:21 编辑 ].

是的，十个工作日内。
产权和户口的纠纷，需要你去多调查和了解。我现场跑了3趟。
附近中介问了无数，物业公司也需要多沟通。
拍卖行除了收5％的拍卖费，什么都不负责解决的。.

是的，我是2号。
朋友拍中1号，450W，加上各种费用约500W，还有装修100W。
不过我这个价格基本是年初的价格。就是一次付款得却挡住了很多人。.

73号的房型整齐，花园有300多平。
2号房型不灵，花园小，200平，而且贴着围墙。
米不多，否则我就上73号了。
刚带爸妈和女儿去看了回来。
对面的金地独栋3W＋，联体2.5W+，公寓也要1.8W+，简直抢钱。
不过1.1W的单价买独栋，的确非常合算。.

1号更灵，500多平的花园，后面是小河。单价比我的还便宜。.

没有户口，是房产开发商抵押给银行，从来没有卖过。
清场问题更简单，房客昨天说希望我继续租给他。
物业说如果需要也可以要求法院清场。
过户的事要付完钱再考虑了。.

拍卖行上周把钱划到法院.本周协调税收,解封等工作.告诉我最早下周过户.
我这套只需要支付我自己的3%契税.别的税收由委托方(法院)承担..

好运！！.

这个帖子记录了自己的漫长看房历程，里面详细描写了拍卖房产的细节，希望有收获。
公寓的价格买到了独栋别墅,记录自己的漫长看房历程........

http://bbs.sh.liba.com/t_507_4854360_1.htm.

昨天下午2:30赶到了嘉定房产交易中心，车多的没有地方停，等了好一会儿终于找了个地方，大厅里也是人山人海。
报税，交税，办过户，每个地方都要排队，终于在4：30截至前把资料送进去。
5：00办完了所有的手续，再等20天就可以拿到属于我们的产证了。.