2楼kaikaima
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发表于 2009-2-21 23:45
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泾南新村公建街坊详细规划(调整)
信息名称:关于同意《泾南新村公建街坊详细规划(调整)》的批复
文件编号:浦府[2004]45号
产生日期:2004年4月1日
发布机构:上海市浦东新区人民政府
1 规划概况
1.1 规划名称:泾南新村公建街坊详细规划(调整)
1.2 规划范围:东至苗圃路、南至灵山路、西至巨野路、北至羽山路规划总用地面积约7.6公顷。
1.3 规划指导思想与原则:
泾南新村详细规划已于2001年6月经浦东新区人民政府批复,予以实施。在实施的过程中,规划的5街坊即公共服务中心,在规划内容、规划指标及规划要求上,与开发要求不相适应,需要局部进行调整。
2 调整内容:
1号地块为商业中心用地,考虑服务要求和开发强度的需要,用地面积为21435平方米,建筑面积调整为28000平方米,以便于开发。商业中心必须按照居住区规范配置足够的服务设施,同时留有3000平方米的生鲜超市。按规定要求设置机动车出入口,合理组织内部交通和步行系统,出租车站结合商业中心一起设置。
2号地块为社区文化大楼用地,用地面积为9652平方米,建筑面积调整为6800平方米,其中底下两层专门为社区服务。将原规划的公交始末站调整到羽山路与巨野路交叉口的西北角、小河以南。
3号地块为医院用地,用地面积为10078平方米,建筑面积调整为7500平方米,需配有地段医院规模的综合性门诊,方便居民就医。
4号地块为变电站用地,地块调整为35*55米,用地面积为1925平方米。
5号地块为街头绿地,用地面积为1853平方米。
6号地块为中学用地,用地面积调整为18036平方米,建筑面积为10000平方米。
7号地块为小学用地,用地面积调整为12978平方米,建筑面积调整为5500平方米。
中学和小学之间留有机动车出入口,为中学、小学共用。建议调整中学、小学的建筑沿苗圃路布局,既可美化苗圃路的街道景观,又可有效减少学校与社区商业服务设施之间饿干扰,创造美观、宁静的教学氛围。
3 附件.