生意不好还狮子大开口要转让费35万啊。35万怎么算的？ 瞎要。
估计一分钱也不给他，他要撤掉也撤掉了。 合同到期收回房子就是了。
你要算一下自己的经营成本， 不管这个门面房是自己的， 租的， 还是亲姐妹的， 都要按市价计算租金， 人员的开支， 水电 （商业用水， 用电和居民不一样的价格）， 然后算一下你每天要有多少业务才能COVER这部分费用。 做到多少才能出现盈利。
很多小生意都只是表面光鲜，最后算下来， 除了出钱出力， 老板不过给房东和员工打工而已。
一定要做商业计划书， 这样自己比较有谱。.

你这个20万的心理价位是怎么算的呢？
这20万是不是包括了品牌的转让费？ （比如她有加盟什么的）
有没有算过20万的投资几年能够收回？
店面的装修2年基本就要翻新了， 你要考虑到这点的。
我因为开过两家实体，  对开店略懂一些， 提醒一下， 实体店的开销是非常大的，一定要多计算几次再考虑是不是要开。.

员工7000不够的。钱给的少，员工流动快， 招工很麻烦。
我现在的杨浦店做六休一， 早上10：30-晚上8：00， 底薪3500， 提成另计。（员工不要加金，如果要 加金2600）， 我的用人成本就是4500-5000一个岗位了。
通常美容院还要包吃住， 这样也是一笔开支。
160平的店水电2000肯定不够啦。。。夏天冷气， 冬天暖气都要很足的。.