想问下大家觉得现在买房合适吗？房价的趋势会跌吗？当然不是很急着买，但是因为公积金肯定是要用的，如果趋势会涨，那还是早点出手了。PS，貌似单位里的同事最近买房的很多，大家讨论下.

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原帖由 kakama 于 2012-8-27 21:10 发表
现在，就是right now,大概是上海房价最高值，不知道下半年情况。

最高值，我怎么听说跌了点了呢？
或者说最近又涨了啊？

[ 本帖最后由 未来之歌 于 2012-8-27 21:21 编辑 ].

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原帖由 coolday 于 2012-8-27 21:48 发表
我也想买，不过现在好像经济不是很景气，我害怕买了以后要是公司裁员，还不起贷款怎么办，所以搁置了，不知道是不是有点杞人忧天，反正现在外面裁员的公司挺多的

我主要是怕刚刚买好，房价趋势就掉头向下，这下要胸闷的。伤不起啊.

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原帖由 kakama 于 2012-8-28 12:44 发表
我说错了，是今年的最高值。不知道之后发展如何。
我觉得得看你想买什么样的房子啦，那些老房子什么的价格可能会波动的。
质量好的新房，属于不同商品，涨价也算正常，觉得基本不会跌的。

打算买地段好的老房子。。。.

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原帖由 make妈妈 于 2012-8-28 18:54 发表
难道限购取消了？你们公司的人为什么能买呢？

额，以前没买过房的，呵呵.

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原帖由 gybb0831 于 2012-8-29 10:05 发表
我咋觉得身边的人都动不了了，限购了呗，一旦限购取消，肯定要涨的，很多国企公积金很多的，2个人都有补充公积金的话都要近W了，但是也要考虑到物业税的。

嗯，就是考虑都公积金的关系，我一个人账户公积金+补充公积金一个月大概有4000吧，再加上从来没买过房，公积金账户上也有一笔钱。想想不用的话，划不来。用的话，房价掉头的话，更亏。。。.

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原帖由 简昀 于 2012-8-31 11:51 发表
现在买房的，大多数是刚需和置换。除非预测人民币近两年会大幅跳水，现在投资房地产不合适。
有钱的，早就有房了，也不能再买房了，因为限购了。
关于房价的涨跌，请仔细留意一下，一些大户型是不是开始不停抛售， ...

这样啊，谢谢分析。.

问大家一个问题，如果我打算买80年代的二手老公房，是不是只能公积金贷款而不能商贷呢？.

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原帖由 家有一亩田 于 2012-9-3 14:03 发表
应该是的，老房子很难商贷

问了工行，说不看房龄，20，30年代的房子也可以贷款。。。.

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原帖由 yezi妹妹 于 2012-9-5 09:20 发表
我也想买呀。但是网上看到的信息不准确的，要比到中介咨询的低个20%左右。晕

有这种事情啊，我最近一直在看网上房源，觉得价钱还是贵，你一说，我更觉得买不起了，额。.

昨天我看到新闻里说鄂尔多斯房价从20000一下跌到3000，话说这是个信号吗？
额，如果Shanghai也能稍微跌各30%就好了.

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原帖由 carolruan 于 2012-9-5 13:41 发表
在限购的政策下，如今还能买房的当然还是条件不错的。

条件很差，楼主穷，从来没买过房，首套房

[ 本帖最后由 未来之歌 于 2012-9-24 20:57 编辑 ].