能打听下你的心理价位是多少吗？呵.

3月中旬有房展会，喜欢打样的话可以去看看，一次看个够，呵呵。.

好久没看到蜜元妈的贴了，本人也不看好经济形势，认为房价要走低（特别是地段不太好的地方）。但是看新闻最近许多一手房都停止优惠政策，同时全市（甚至全国）交易量都有回升。看了蜜元妈说的“拉高折价出货”，就觉得比较好理解了。

还记得以前你说过联洋是涨得最快，也是跌得最快的，真的应验了。春节前韩国人抛售，价格一下子拉下来。但是最近成交比较多，连中介都说看不懂。是否这波积压的刚需释放掉以后，又会跟着大势回落呢？

希望经济尽快走稳，社会才能保持安定，不然小偷和强盗会越来越多的。.

引用:

原帖由 jinxiaojie1981 于 2009-3-6 17:36 发表
我现在有一个最大的问题，就是现在到底适合不适合买房子啊？？？哪个懂行情的BBMM可以帮我解答一下吗？

您这问题就象“现在到底适合不适合结婚啊”一样，不具体到个人情况（包括买房目的、财务状况、风险偏好），没办法做出理性判断。

最好拿一张纸，把为什么要买房子、能够承受多少价格、能够承受多少损益都写下来。
如果买房目的是纯经济性的（所谓投资），那就要多做一些价格方面的分析，同样的行情下，不同房源的涨跌不同，选抗跌的。
如果不是纯经济性的（所谓刚需、自住），那就多做一些实用性方面的分析，同样的价格下，能买到最符合自己需求的房子。

做这些分析不能保证赚钱，只能说一定程度上减少风险，减少后悔，而且明确了自己的需求，在选择房子时也不会轻易被销售人员忽悠得找不找北，呵呵。

[ 本帖最后由 胡豆妈 于 2009-3-6 19:57 编辑 ].

虽然不知道什么时候才是时机，但是有个网站可以推荐给您和所有有意买房（特别是二手房）的同胞，上面有许多交易相关的法律和案例可供参考，提前学习一定可以让你少走弯路、少上当。“在线咨询”一栏尤其好，可以在上面提问和咨询，律师免费答疑噢。这才是真正的慈善事业呢！

隆重推荐：上海房产交易法律网，http://www.fc-lawyer.cn/main/home/main.php

另外今天听了个讲座回来，主讲人是第一财经的首席评论员叶檀。她对房市的看法是：楼市小阳春没有经济支撑，现在投资不是好时机。

她说的是投资，投资完全看经济收益的。自住（也就是刚需）除了经济收益，还有生活品质的提升等内涵，所以就看你愿意出多大代价去换取这种生活品质的提升了。

[ 本帖最后由 胡豆妈 于 2009-3-7 23:36 编辑 ].

个人赞同你的观点，不过这样的做法有个前提，就是你提到的“不想扎根”，因为有这样的底气，才有这样的行动。.