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标题: [房产金融] 我准备购买一套二手房，我想问问看商业贷款使用哪种方式好？ [打印本页]

作者: Evayun 时间: 2012-6-26 20:18 标题: 我准备购买一套二手房，我想问问看商业贷款使用哪种方式好？

我准备购买一套二手房，我想问问看商业贷款使用等额本息的方法好，还是等额本金的方法好？
等额本息：每月还款压力小，但是总利息额高。
等额本金：前期的压力较大，但是总利息额比等额本息少。
旺旺上的家长们，你们如果有贷款经验的，能教教我哪种合适吗？.

作者: 小龙女0421 时间: 2012-6-26 20:38 标题: 回复 1楼Evayun 的帖子

这要看你自己的情况的。好像是：如果你准备提前还贷的话，等额本金比较划算；等额本息因为每月还款数额相同，比较好规划一点。
也不确定正确与否，希望别的同学继续交流。.

作者: Evayun 时间: 2012-6-26 20:42

为了前期压力不要太大，我想选等额本息的还款方式，但是我又打算一年后部分金额提前还贷所以纠结啊。想大家给我点建议。.

作者: Evayun 时间: 2012-6-26 20:45

如果选择等额本金方式的话，我就不敢提前还贷了，把多余的一点点钱存银行，就怕万一那个月不够还款，好及时补上，但还是压力大啊！.

作者: diena 时间: 2012-6-26 20:54

哎，没那么麻烦。还是看你预期吧，你觉得你的收入会多点，那就等额吧，会少点，那就等本吧。你想提前还款的话，还不如等本，然后拉长年限，有钱就还一笔，没钱慢慢还吧。.

作者: 小甲虫妈妈V1.0 时间: 2012-6-27 08:50

前期压力不要太大，就选等额本息的还款。等过了一年，就可以提前还上一笔，提前还贷方式选择缩短年限的那种，很方便的.

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