旺旺网 - Powered by Discuz! Board

标题: [择校] 学区房之痛！ [打印本页]

作者: yjmaster 时间: 2010-9-3 09:12 标题: 学区房之痛！

作为父亲，一直为对孩子的教育付出太少而自责！08年暑假一过孩子已经大班了，小学将何去何从呢？如果不择校，孩子会作为教工子弟升入交小；如果择校去私立，费用有点吃不消；于是，决定买汇师的学区房。手头分文没有，只有一套70平的二手房，在外环与中环之间，当时价值在75万左右。
经过看房，发现买得起的房子，只有南丹小区的多层老房子，面积30多。而且，房源很缺，简直就是抱着抢房的心态，虎视眈眈！终于，遇到一套很合适的房子，要价76万，当时就看中了。我记得当时很冲动地对老婆说“80万我也要！”·······因此，不敢还价，唯恐房子飞掉了！我对中介说74万可以吗？10分钟后店长亲自打电话过来说，73万就可以，但是必须一次付清！······
于是，仓皇挂牌甩卖自己的房子！在同一天同时签了卖房与买房的合同（我换个手机都要调研至少一个月，唉！）···赶在9月1日前把户口落在了南丹小区。
后来的事情大家都知道了，南丹小区划片到交小了。于是，我们双重保险去了交小。
本来，71平的房子换了31平的房子，租金倒是不将反升，想想也不过损失了时间精力以及中介费、税费等等···而且，市区的房子升值空间比郊区要大。然而，我犯了一个严重的错误。
我忽视了这么一个前提，在房子面积相同的情况下，肯定市区比郊区升值快，而且抗跌价。
然而，71平VS31平，随着房价的上涨，我应该得到的那部分却减少了，
两年来，老房子：单价11000涨到19000；新房23000涨到30000. 差价：
71*（19000-11000）-31*（30000-23000）=35.1（万）
虽说，这些都是泡沫，但是，我却因为换学区房而损失了35万元的泡沫，能给孩子买多少泡泡枪啊？！

可是，我究竟错在哪里呢？
1）在有能力给孩子买学区房择校的情况下，我尽力而为了，无可非议吧
2）划片的改变是政府的事，我事先不可能知道啊。
3）我也想买更靠近汇师的大房子，可是我买不起。
因此，我好像没错。错就错在房价疯狂上涨把人心搅乱了，人心也变贪了，生活也不平静了··
其实，就这一套房子，如果不打算卖掉换成钞票，涨也罢，跌也罢，关我屁事！

[ 本帖最后由 yjmaster 于 2010-9-3 09:45 编辑 ].

作者: roail 时间: 2010-9-3 09:43

这里不止你一家如此，我家从１３５平的莘庄地铁南广场搬到这里的６７平方学区房，同时我同学买了郊区的３００平别墅．太英明了．

[ 本帖最后由 roail 于 2010-9-3 09:45 编辑 ].

作者: yjmaster 时间: 2010-9-3 09:58

引用:

原帖由 roail 于 2010-9-3 09:43 发表
这里不止你一家如此，我家从１３５平的莘庄地铁南广场搬到这里的６７平方学区房，同时我同学买了郊区的３００平别墅．太英明了．

可怜天下父母心！父母为了孩子什么样的事情都做得出来的吧
这年头，只好闷头过日子，谁也不能和谁比···.

作者: JohnJohn妈 时间: 2010-9-3 10:10

交小也不比汇师差很多吧？汇师据说变成公立之后质量差了很多。。。.

作者: hadama 时间: 2010-9-3 10:31

不要后悔，为了孩子，我们做父母的尽了力，这是最重要的！
钱是赚得回来的！
保持平和的心态，什么比我们的孩子更重要！.

作者: 雨儿妈 时间: 2010-9-3 10:50

交小一样很好，优秀的孩子在哪都出挑。.

作者: hsxzy 时间: 2010-9-3 10:56

我觉得交小很好啊，周到细致。女儿也很喜欢交小。我相信交小明天会更好！.

作者: yjmaster 时间: 2010-9-3 11:09

引用:

原帖由 JohnJohn妈 于 2010-9-3 10:10 发表
交小也不比汇师差很多吧？汇师据说变成公立之后质量差了很多。。。

是的。我们刚上二年级。感觉交小不错。
当时时局动荡，传言对交小不利。.

作者: yjmaster 时间: 2010-9-3 11:11

引用:

原帖由 hadama 于 2010-9-3 10:31 发表
不要后悔，为了孩子，我们做父母的尽了力，这是最重要的！
钱是赚得回来的！
保持平和的心态，什么比我们的孩子更重要！

谢谢！后悔也没用，说出来比憋着强。其他人也引以为鉴！
本着帮孩子的目的来操作的，但是落空了。心理不平衡是有的。
后来才发现，交小其实挺好！将来会更好！

[ 本帖最后由 yjmaster 于 2010-9-3 11:55 编辑 ].

作者: JohnJohn妈 时间: 2010-9-6 10:36

交小新校舍啥时候造啊？
硬件好了自然会感觉好很多的.

作者: 怿辰妈妈 时间: 2010-12-13 16:24

握握手吧，希望我们的交小越来越强！.

作者: 青青草草 时间: 2011-1-31 16:41

我觉得，这个就像握在手里的股票，不用为涨喜更不用为跌悲，除非你永远不再炒股，退出股市，不然你不能说你赚了还是亏了。
而现在你的房子是住的，并不是空着等出售的。那又有什么区别呢？就算房子涨到500万，又有什么意义呢？.

作者: sammijimmylulu 时间: 2011-1-31 17:06

现如今的父母们，你们累不累？.

作者: 婷婷妈2005 时间: 2011-1-31 19:57

当父母当然累，这也是没办法的事情.

作者: SHINE-ON 时间: 2011-2-9 12:42

引用:

原帖由 sammijimmylulu 于 2011-1-31 17:06 发表
现如今的父母们，你们累不累？

是啊,人不能太患得患失了..

作者: takuma1099 时间: 2011-2-9 17:28

哎,可怜天下父母心,买白菜还要挑一挑,买学区房,哎....

作者: yjmaster 时间: 2011-2-24 11:54 标题: 回复 10#JohnJohn妈的帖子

现在是一片平地了，就等着万丈高楼平地起了.

作者: yjmaster 时间: 2011-2-24 11:55 标题: 回复 11#怿辰妈妈的帖子

一定的！

作者: yjmaster 时间: 2011-2-24 11:56 标题: 回复 12#青青草草的帖子

有意义啊，涨到500万就卖掉，让儿子拿着钱去乡下当地主去.

作者: yjmaster 时间: 2011-2-24 11:56 标题: 回复 13#sammijimmylulu 的帖子

累啊.

作者: yjmaster 时间: 2011-2-24 11:57 标题: 回复 16#takuma1099 的帖子

你说的太对了，小事计较大事糊涂.

欢迎光临旺旺网 (http://321ww.net/)