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标题: [房产金融] 有住乌鲁木齐路上的汇贤居楼盘的吗? [打印本页]

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-23 20:31 标题: 有住乌鲁木齐路上的汇贤居楼盘的吗?

一个朋友托我打听打听,外观看过了,涂料表面,似乎有些旧,小区也不小,就是不知道居住品质怎么样.

作者: 聿飞妈 时间: 2009-7-24 07:10

绝对是高档楼盘。住的人层次比较高！
但说到居住品质就很难说了，各人要求和标准不同。.

作者: 天天向上 时间: 2009-7-24 09:21

是和记黄浦开发的，好象。反正是李嘉诚有关系是肯定对的。.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 09:23

信息越来越多了～～
谢谢各位.

作者: annajade 时间: 2009-7-24 11:44 标题: 回复 1#快乐的小肥阳的帖子

我去看过的，房型不太正气，得房率挺高的，小区有点旧，暗暗的，老外租得很多。地段不错，但是周围略感凌乱了些.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 11:55 标题: 回复 5#annajade 的帖子

为啥我步入小区总有些觉得暗暗的感觉？是楼层间距太近？反正暗暗的
我联想到风水？
但香港人造楼肯定看风水的呀
但我就是觉得这个小区有种暗暗的，沉沉的感觉.

作者: annajade 时间: 2009-7-24 12:01 标题: 回复 6#快乐的小肥阳的帖子

是的，楼道里都黑黑的，小区太老了，涂料可能用的也不好。还有，离华山医院太近了，人员混杂。站在近安福路的窗口看出去，景色不佳，老公房+凌乱的里弄房子一片。今年年初的时候价格还是可以的，现在已经上去了.

作者: 家庭妇女 时间: 2009-7-24 12:19

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 千与千寻 时间: 2009-7-24 12:31

很多楼盘都是这样的,象嘉里苑,名仕苑,梧桐花园等,早期给那些外派代表的入住的,形成了社区文化,以后进去的人也要类似身价的,所以价格居高不下,但小区和房型都OUT了.

不过也可看出来,上海现在走国际路线,社区对于房价是很重要的.那还是代表身价的.

不过等那些爆发户入住多了后,这些房产就没花头了,你看早期的那些外销房.如果有几千W买这样的房,我劝他们还是去买碧云,汤臣的房,有身价,还能抗衡很长时间.

[ 本帖最后由千与千寻于 2009-7-24 12:43 编辑 ].

作者: zoy523 时间: 2009-7-24 15:10 标题: 回复 2#聿飞妈的帖子

有段时间是浦西最贵的楼盘。.

作者: 聿飞妈 时间: 2009-7-24 15:12 标题: 回复 10#zoy523 的帖子

是呀！
我有两个朋友住在里面，我觉得这个房子体现的就是身价，
至于舒适性未必比得上一些新楼盘。.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-24 16:20 标题: 回复 11#聿飞妈的帖子

个么还有淮海中路上鸿艺豪苑来，美领馆住的人多.

作者: 棉絮 时间: 2009-7-24 20:38

鸿艺的房型也不灵的,当初开盘的时候去看过的,而且是东西朝向的,只能考虑用空调.当初带装修的一套两室一厅只有250万.租给老外还可以,自己住不舒服的.窗户很小象豆腐干..

作者: 聿飞妈 时间: 2009-7-24 21:01 标题: 回复 12#快乐的小肥阳的帖子

这个倒不知道。
上海有钱人多，好房子也多呀！.

作者: xing妈妈 时间: 2009-7-26 17:28

我一同事买了顶层，但去年那场大雨将他们家差点淹了，和物业差点打起官司。觉得性价比不高。
但地段好！.

作者: yymxy 时间: 2009-7-27 19:50

和记黄浦和上海二建一起做的，开盘好像是2000美金/平方（03年)。LG说房子不灵的，到处漏水。

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-28 09:27

确实很不灵，周六朋友去看了，回来就说只是个地段，房型什么都非常的老式，不过住的人还不错，都非常有礼貌，价格也辣手.

作者: hh妈咪 时间: 2009-7-28 09:31

羽西好象是住在汇贤居的吧？.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-28 09:47 标题: 回复 18#hh妈咪的帖子

“老妖”也在那里出没？怪不得阴森森.

作者: hh妈咪 时间: 2009-7-28 09:48

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-28 09:47 发表
“老妖”也在那里出没？怪不得阴森森

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-28 09:53

引用:

原帖由 hh妈咪 于 2009-7-28 09:48 发表

要是你喜欢她，不好意思，那我改改，“仙女也在那里出没啊，怪不得老有品味的”

作者: happy302 时间: 2009-7-28 11:05

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-28 09:47 发表
“老妖”也在那里出没？怪不得阴森森

哈哈哈

作者: paul12d 时间: 2009-7-28 11:15

地段真不错，就是买不起。。。。.

作者: 大毛妈 时间: 2009-7-28 13:36

当年麦琪里拆迁烧死人就是在那附近，不知道是不是就是为了这个盘。.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-28 13:39 标题: 回复 24#大毛妈的帖子

啥典故啊？.

作者: kongjoy 时间: 2009-7-28 13:40 标题: 回复 24#大毛妈的帖子

烧掉人的那个地方是在汇贤居对面现在还空着他们这个盘子是李嘉诚的旁边还有一幢商务楼不过应该现在卖给他集团下的某个基金公司了据说.

作者: 大毛妈 时间: 2009-7-28 13:43 标题: 回复 25#快乐的小肥阳的帖子

26楼挺清楚的。你要知道典故，不知道google得到不，当年上海媒体一律不许报道，只有南方都市报还是南方周末报道了。.

作者: ann124935 时间: 2009-7-28 13:43

拿钱砸身价啊~.

作者: 千与千寻 时间: 2009-7-28 14:01

引用:

原帖由 kongjoy 于 2009-7-28 13:40 发表
烧掉人的那个地方是在汇贤居对面现在还空着他们这个盘子是李嘉诚的旁边还有一幢商务楼不过应该现在卖给他集团下的某个基金公司了据说

不是说是那个姓周的农凯集团搞出来的事体吗?当年国外华人论坛上有讲的..

作者: kongjoy 时间: 2009-7-28 14:09 标题: 回复 29#千与千寻的帖子

对的汇的对面还空了一块地.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-28 14:35

有这回事啊，八卦一下，人家不肯走，就直接火烧？厉害滴嘛，坐牢了伐？枪毙了伐？那块地没法盖楼，风水上肯定有影响.

作者: jeff的妈 时间: 2009-7-28 14:42 标题: 回复 1#快乐的小肥阳的帖子

这个地块动迁时死过人的空置了5年再造的汇贤居对面麦琪里也烧死了一对老夫妻那是城开集团搞的鬼.

作者: ROBYN 时间: 2009-7-28 15:50 标题: 回复 32#jeff的妈的帖子

对！.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-28 17:16

引用:

原帖由 jeff的妈 于 2009-7-28 14:42 发表
这个地块动迁时死过人的空置了5年再造的汇贤居对面麦琪里也烧死了一对老夫妻那是城开集团搞的鬼

城开？好像挺大的呀.

作者: jeff的妈 时间: 2009-7-28 17:34 标题: 回复 34#快乐的小肥阳的帖子

大没用的人品不好后来闹到了中央是刑警803破的案我知道的多吧因为我娘家住麦琪里.

作者: 文轩妈妈 时间: 2009-7-28 18:33

也听说的，当时有人不愿搬，自己浑身浇了汽油，警察和拆迁的以为他就是威胁威胁的，还用语言刺激伊，结果真的当场点着了，直接就当众烧死了，旁边大使馆还有围观的很多人都拍下来的，后来警察当场出动，把能拦截到的相机，内存和胶卷当场毁掉的。.

作者: jeff的妈 时间: 2009-7-28 19:13 标题: 回复 36#文轩妈妈的帖子

是的不过他把动迁组的一个头也烧伤了正因为有了麦琪里的事才有了后来的阳光动迁那个时候真的对政府警察非常的失望.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-28 21:20 标题: 回复 37#jeff的妈的帖子

噶接滚啊,简直是活土匪啊,.

作者: Lisafan 时间: 2009-7-29 11:43 标题: 回复 32#jeff的妈的帖子

怪不得阴森森啊，风水不好啊。.

作者: markmom 时间: 2009-7-29 12:56

引用:

原帖由 hh妈咪 于 2009-7-28 09:31 发表
羽西好象是住在汇贤居的吧？

我认得的一个人好像就买了她的房子。4，5年以前的事情了.

作者: 果酱妈妈 时间: 2009-7-29 18:50

引用:

原帖由 jeff的妈 于 2009-7-28 14:42 发表
这个地块动迁时死过人的空置了5年再造的汇贤居对面麦琪里也烧死了一对老夫妻那是城开集团搞的鬼

噢哟，和朋友周末吃饭的时候还说对这个楼盘感兴趣的，那这个房子要不得了。顺便再八一下，听说现在陆家嘴别墅原来也是个什么特别不吉利的地方，哪位有知道的也来八一下好哇？.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-7-30 12:44 标题: 回复 41#果酱妈妈的帖子

我来得欢喜八一下
个么我跟进，看看有么有人晓得这个典故.

作者: 宝宝贝贝妈妈 时间: 2009-9-28 15:27

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2009-7-28 17:16 发表

城开？好像挺大的呀

蜗居电视剧的原型嘛!.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-9-28 16:32

引用:

原帖由 宝宝贝贝妈妈 于 2009-9-28 15:27 发表

蜗居电视剧的原型嘛!

啥？原型？.

作者: syucca 时间: 2009-10-20 11:33

怎么没下文了？.

作者: 嘉嘉宝贝妈 时间: 2009-10-20 12:19

我以前的几个老板都住在汇贤居，真是太贵了，有钱人住的。他们一起买的。
里面的一楼采光不好，因为每家门口都有个小院子，在院子和大门的交接口，从上面似乎伸出来一截，我也没怎么注意，反正就是觉得很暗。上面还好。
一楼比较划算，前后都有小花园。.

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