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标题: [房产金融] 想把原来银行的房贷平转出来,麻烦大家帮忙推荐银行 [打印本页]

作者: 元元妈 时间: 2009-1-5 14:10 标题: 想把原来银行的房贷平转出来,麻烦大家帮忙推荐银行

原来的贷款在交行,这次他们要求签3年不得提前还款的协议才给享受7折.打算转其他银行.
请大家帮忙推荐.

我的大致情况是,没有公积金贷款,不是第一套房,但除这套以外没有其他剩余房贷.非普通住宅.剩余本金金额还有很多,达到银行的最低金额限制没有问题.

要求7折,还有转移的手续和费用当然是越少越好喽.

作者: 月兔妹妹 时间: 2009-1-5 19:10

有个朋友刚从中国银行转到了深圳发展银行,手续费100+,7折,好象有贷款在那里的存款利息也能给高一点,LZ去问问看吧!.

作者: 元元妈 时间: 2009-1-5 22:19

引用:

原帖由 月兔妹妹 于 2009-1-5 19:10 发表
有个朋友刚从中国银行转到了深圳发展银行,手续费100+,7折,好象有贷款在那里的存款利息也能给高一点,LZ去问问看吧!

感谢MM的回复!不过,已经问过深发展,我的情况说是只给7.5折..

作者: 匆匆妈 时间: 2009-1-5 23:13

问一下兴业银行，我觉得挺好的，小银行好商量。.

作者: kevinshen 时间: 2009-1-6 08:54 标题: 回复 4#匆匆妈的帖子

你是哪家兴业银行.
我现在是兴业银行(徐家汇华山路支行),差得很,连每年的还款计划书也不寄一份.
这次四大银行都调整了，可他家细则一直不出来,打电话过去问,都是互相推脱,一天一个说法.

作者: 喜欢看热闹 时间: 2009-1-6 08:58

是哦,我们也是兴业银行,还没消息呢.

作者: kevinshen 时间: 2009-1-6 09:24 标题: 回复 6#喜欢看热闹的帖子

我8号去申请，不管了。.

作者: 婧妈咪 时间: 2009-1-6 09:45

选四大银行,其实短期各个小银行推出的各项优惠政策没有多大意思吧??
房贷时间长,国家政策多,大银行业务多,也代表了广大群众的利益,从五年十年的角度来看,我更愿意选择四大银行,而不看重商业银行的短期优惠

作者: 匆匆妈 时间: 2009-1-6 10:43 标题: 回复 5#kevinshen 的帖子

我在分行贷的，找他们个贷部经理，小八蜡子搞不清楚的，他们银行肯定可以执行的。.

作者: 匆匆妈 时间: 2009-1-6 10:44 标题: 回复 6#喜欢看热闹的帖子

你要主动多问问。.

作者: 乐宝妈 时间: 2009-1-6 11:58

问问lz：你的交行贷款满一年了吗？我的还没满一年好像就不能转啊。
还有一点：我算了下，如果按8.5折和7折，每个月少还400元（贷款80万），可是如果提前还贷，一次还10万，利息就可节省10万左右。所以那个3年不能提前还的协议是万万不能签阿~~~.

作者: 元元妈 时间: 2009-1-6 17:36

引用:

原帖由 乐宝妈 于 2009-1-6 11:58 发表
问问lz：你的交行贷款满一年了吗？我的还没满一年好像就不能转啊。
还有一点：我算了下，如果按8.5折和7折，每个月少还400元（贷款80万），可是如果提前还贷，一次还10万，利息就可节省10万左右。所以那个3年不能提 ...

我的满一年了.如果你不想转,可以先提前还掉一点再签协议..

作者: cloudmama 时间: 2009-1-6 18:22

引用:

原帖由 乐宝妈 于 2009-1-6 11:58 发表
问问lz：你的交行贷款满一年了吗？我的还没满一年好像就不能转啊。
还有一点：我算了下，如果按8.5折和7折，每个月少还400元（贷款80万），可是如果提前还贷，一次还10万，利息就可节省10万左右。所以那个3年不能提 ...

有道理.

作者: 乐宝妈 时间: 2009-1-7 11:29

刚刚又发现一个可恶的事！
原来的合同写的要满一年才按新的国家利率调整，那我岂不是还得按降息以前的利率？
交行太可恶了！！！.

作者: 依依的妈妈 时间: 2009-1-7 14:27

引用:

原帖由 婧妈咪 于 2009-1-6 09:45 发表
选四大银行,其实短期各个小银行推出的各项优惠政策没有多大意思吧??
房贷时间长,国家政策多,大银行业务多,也代表了广大群众的利益,从五年十年的角度来看,我更愿意选择四大银行,而不看重商业银行的短期优惠

我想请问大银行代表了广大群众的什么利益?银行卡取款等政策可好象都是国有大银行率先推出的!.

作者: 依依的妈妈 时间: 2009-1-7 14:30

应该是 “银行卡取款收费”.

作者: 婧妈咪 时间: 2009-1-7 14:32 标题: 回复 16#依依的妈妈的帖子

这是趋势!.

作者: gln060901 时间: 2009-1-7 14:41

引用:

原帖由 元元妈 于 2009-1-5 14:10 发表
原来的贷款在交行,这次他们要求签3年不得提前还款的协议才给享受7折.打算转其他银行.
请大家帮忙推荐.
我的大致情况是,没有公积金贷款,不是第一套房,但除这套以外没有其他剩余房贷.非普通住宅.剩余本金金额还 ...

我有几个朋友都转到另一个朋友老公的农行去了。你如果感兴趣，我给你她的手机，详细你自己问她。.

作者: 依依的妈妈 时间: 2009-1-7 14:44

从个人业务这块来看，以后肯定是小银行的政策、措施会多于大银行，也只有小银行肯主动让利给客户，大银行最多只是被动的让利，.

作者: roail 时间: 2009-1-7 15:16

问一下,哪个银行没有余额30万的限制,我想转银行

作者: 汤婆婆 时间: 2009-1-7 15:34 标题: 回复 20#roail 的帖子

同问。.

作者: meitou 时间: 2009-1-7 15:46

回复 20#roail 的帖子

同问 !.

作者: dominichuang 时间: 2009-1-7 16:05

Liba...........................

作者: 胖头鱼妈妈 时间: 2009-1-7 21:14

去平安银行问问.

作者: 匆匆妈 时间: 2009-1-7 22:26

今天接到深发展的电话，他们好像没限制。.

作者: 异特龙丁丁 时间: 2009-1-7 22:40

引用:

原帖由 kevinshen 于 2009-1-6 09:24 发表
我8号去申请，不管了。

我们也是兴业的,肇家浜路上的,打电话说要普通住房才能享受7折,郁闷! 有什么进展通个气,谢谢!.

作者: kevinshen 时间: 2009-1-8 08:31 标题: 回复 26#异特龙丁丁的帖子

千万别听他们的,他们一天一个答复,一定要去申请,否则就错过了.
还说会集中到我们小区来办理.昨天说昨天中午会去贴通告,结果也没有去,我都不相信他们的话了.
我们不要买在一个小区喔!.

作者: 异特龙丁丁 时间: 2009-1-8 09:16

引用:

原帖由 kevinshen 于 2009-1-8 08:31 发表
千万别听他们的,他们一天一个答复,一定要去申请,否则就错过了.
还说会集中到我们小区来办理.昨天说昨天中午会去贴通告,结果也没有去,我都不相信他们的话了.
我们不要买在一个小区喔!

应该不是，我们小区当时坐在售楼处的是民生，中行和建行，早知道这样选民生就好了。.

作者: kevinshen 时间: 2009-1-8 09:21 标题: 回复 28#异特龙丁丁的帖子

我们当时只有兴业.
拨兴业(华山支行)54893496
他们给我的信息是:主贷人本人,携身份证及借款合同,于8日或9日前去办理.

作者: 依依的妈妈 时间: 2009-1-8 09:53

民生不规定30万限制的，我们是小银行讨生活难啊.

作者: Warren 时间: 2009-1-8 10:00

工行的政策还没出来，1月5日打电话说等两天，昨天亲自去问了一次，说还么有出来，系统还在调试，

作者: huajinyi 时间: 2009-1-8 10:20

我也是贷款不到30w上海银行没有七折的本来还兴致很高的想把贷款转到其他银行去，昨天银行的朋友打听过，国有4 大银行是不接受他行转入的，其他的商业银行要贷款额的千分之五的评估费+400的手续费正是泄气了还没有被优惠就要先付不大不小的钱。明年利率上去了岂不是白搞想听听大家的意见..

作者: qiaoqiao 时间: 2009-1-8 12:15 标题: 回复 32#huajinyi 的帖子

问问招行,他们在打电话拉我说有折扣,我还没了解,你可去问问..

作者: huajinyi 时间: 2009-1-8 12:25 标题: 回复 33#qiaoqiao 的帖子

你有他们的电话吗

作者: qiaoqiao 时间: 2009-1-8 12:30 标题: 回复 34#huajinyi 的帖子

我有一个是东大名路支行的给你问问看:65966043可能还要转什么部门吧..

作者: huajinyi 时间: 2009-1-8 12:31 标题: 回复 35#qiaoqiao 的帖子

好的谢谢试试看.

作者: 青蛙她爸 时间: 2009-1-8 14:09

纯公积金贷款提前还款合算吗?.

作者: Cocobaba 时间: 2009-1-8 14:42

试试深发展吧.

作者: snake0830 时间: 2009-1-8 14:44 标题: 回复 38#Cocobaba 的帖子

深发展刚电话自动打给我,问我要换贷款银行瓦,可以打7折,消息到满灵通的他们.不知道哪里知道我的信息的..

作者: Cocobaba 时间: 2009-1-8 14:50

我是年前自己打电话去问的,. 手续都交上去了, 说在等行领导批.但只有75折..

作者: 小叮铛妈妈 时间: 2009-1-8 14:55

我家有些两样,03年购的第一套房,前天打电话问建行能否享受七折,一头雾水,说我是通过每年一月份根据上一年十二月公布的中国人民银行利率来调整基准利率的,从来没有享受过85折优惠利率(享受七折的前提是享有85折利率),还说我们不是首套房贷,怎么可能我自己不是第一套房子呢,她说有可能买的较早,没有首套第二套房的概念,签的条款就是每年一月份根据央行利率调整的,也想转按揭,不知道怎么操作,找房屋中介还是直接找银行啊,挑哪个银行好,不要求三年内还款的银行..

作者: 匆匆妈 时间: 2009-1-8 15:00

深发展好像一直到处挖客户，勤快的，这个银行名符其实啊。.

作者: huajinyi 时间: 2009-1-8 15:02 标题: 回复 39#snake0830 的帖子

深发展的话据说要贷款40W以上的。才接受转的。.

作者: huajinyi 时间: 2009-1-8 15:05 标题: 回复 39#snake0830 的帖子

有深发展的电话吗我想转..

作者: snake0830 时间: 2009-1-8 15:10 标题: 回复 44#huajinyi 的帖子

我手机上显示号码是65080559,你试试吧.

作者: huajinyi 时间: 2009-1-8 15:20 标题: 回复 45#snake0830 的帖子

好的谢谢！.

作者: 小叮铛妈妈 时间: 2009-1-8 15:36

引用:

原帖由 snake0830 于 2009-1-8 15:10 发表
我手机上显示号码是65080559,你试试吧

这电话打了N次了,忙音,其它家深发展房贷部不是电话没人接,就是总机告知外出开会去了.

作者: snake0830 时间: 2009-1-8 16:00 标题: 回复 47#小叮铛妈妈的帖子

那就不知道了,我手机上显示这个号码亚....

作者: 小叮铛妈妈 时间: 2009-1-8 16:06 标题: 回复 48#snake0830 的帖子

打通了,不过我家贷款在30万以内,不能弄了,不知道哪家银行没有30W的限制.

作者: huajinyi 时间: 2009-1-8 16:09 标题: 回复 49#小叮铛妈妈的帖子

我和你的情况一样的也就不要去深发展问了你有适合的银行介绍给我啊.

作者: 小叮铛妈妈 时间: 2009-1-8 16:13 标题: 回复 50#huajinyi 的帖子

电话打得都是忙音,不晓得带上资料直接冲过去办,能不能行得通啊.

作者: vet 时间: 2009-1-8 16:13 标题: 回复 37#青蛙她爸的帖子

如果还想购房应该提前还款,纯公积金贷款额度不是增了,

另一方面考虑不贷的话,提取的年限\通涨因素\夫妻合计交款额,总之,现金有时间价值

作者: 小叮铛妈妈 时间: 2009-1-8 16:22

引用:

原帖由 kevinshen 于 2009-1-8 09:21 发表
我们当时只有兴业.
拨兴业(华山支行)54893496
他们给我的信息是:主贷人本人,携身份证及借款合同,于8日或9日前去办理

我打过这家问过,没有30万的限制,但是三年内不能提前还款,还有要产生担保费和评估费等,贷款金额低的话办转按揭不太合算.

作者: kevinshen 时间: 2009-1-8 16:27 标题: 回复 53#小叮铛妈妈的帖子

这家不灵的,不要转啊!我现在在这家,感觉都没有方向..

作者: dorisyu 时间: 2009-1-8 16:40

民生现在的政策很不错哦，114查的电话：53857905.

作者: rongxy 时间: 2009-1-9 09:13

我是兴业银行,我是直接找信贷员的,1月6日就去他那签好协议了.希望这个月就能降下来..

作者: 凡士林 时间: 2009-1-9 13:22

我的贷款是在深发展的，2008年夏天，我从中国银行转过来，也是他们推销的，因为我申请的是双周供，一个月还二次钱的，所以利息要少很多，转过来以后还退了保险费。个人认为不错，我手上有业务员的电话，可以提供，要的话短我。.

作者: 郭宝宝妈妈 时间: 2009-1-9 17:20 标题: 转民生银行

转民生吧，没任何附加条件，千万别转深发展，我就是深发展的存量客户，被他们气死了。.

作者: mattie 时间: 2009-1-9 18:23

学问很大，水很深，看来不仅要精通数理化，还要精通金融。.

作者: 罗罗宝贝 时间: 2009-1-9 21:47

我是建行的,拿身份证就去办好了.手续很简单,就是要到一次银行
我们小区很多是农行的,被告知只要是08年享受8.5折的,不用去办,系统自动转为7折

我同事,在深发,电话一直打不通,兴冲冲,拿着资料到支行办,结果
被告知必须有5万元的存款进帐(这5万元可以存一个月左右取出),才可以享受这个优惠,说是为了提高存款率

至少在同等条件下,四大银行的两家,表现出了它的优越性.

其他的方面,没有经历过,没有发言权

我同事是打算从深发转出来了```.

作者: 异特龙丁丁 时间: 2009-1-9 22:00

引用:

原帖由 rongxy 于 2009-1-9 09:13 发表
我是兴业银行,我是直接找信贷员的,1月6日就去他那签好协议了.希望这个月就能降下来.

我问了，调整后三年不能提前还款，你办的有这个限制吗？.

作者: 异特龙丁丁 时间: 2009-1-9 22:01

引用:

原帖由 kevinshen 于 2009-1-8 09:21 发表
我们当时只有兴业.
拨兴业(华山支行)54893496
他们给我的信息是:主贷人本人,携身份证及借款合同,于8日或9日前去办理

我的贷款在徐汇支行的，说可以办，但三年不能提前还款，你的呢？.

作者: 大源源妈 时间: 2009-1-9 22:42

已经收到民生银行的通知书,没有金额限制,1月分先行调整利率,规定3月31日前持本人身份证原件签补充协议,.

作者: kevinshen 时间: 2009-1-12 08:04 标题: 回复 62#异特龙丁丁的帖子

也是一样的.
说不得三年提前还款,若0~1年提前还款,则需支付本金3%的利息,如1~2年提前还款,支付2%利息,若2~3年提前还款,则是1%.3年以后提前还,则不支付.
什么破银行,还要100年的变更手续费..

作者: leomumy 时间: 2009-1-12 11:55 标题: 汇总一下－－我自己和同事的经历

上海银行－－不需客户申请，系统直接从２００９年１月１日开始把利率调整到基准利率的七折。

中国银行－－可以七折，要去贷款行签字。还款如果没有超过三年，要签文件保证贷满三年，否则，提前还款的话要支付违约金。违约金从３％开始按年递减。

建设银行－－可以七折，要去贷款行签字。贷款行会要求申请办理一张终身免年费的信用卡，当时是淮海支行，说行里的规定，但如果不用的话，可以不开卡。

浦发银行－－要去银行签字申请七折，银行打分后确认是否可以给七折。.

作者: 依依的妈妈 时间: 2009-1-12 13:41

引用:

原帖由 大源源妈 于 2009-1-9 22:42 发表
已经收到民生银行的通知书,没有金额限制,1月分先行调整利率,规定3月31日前持本人身份证原件签补充协议,

民生这次是花了大血本，因为我们没有大银行的优势，只能吃点亏少赚些.

作者: 异特龙丁丁 时间: 2009-1-12 14:17

引用:

原帖由 依依的妈妈 于 2009-1-12 13:41 发表

民生这次是花了大血本，因为我们没有大银行的优势，只能吃点亏少赚些

如果别的银行转按揭到民生方便吗?会有提前还款限制吗?.

作者: 百合幽幽 时间: 2009-1-14 00:44

我的朋友做了利率七折转按揭是民生银行的，没有30万限制，公积金无需转商贷，也没有三年内不可提前还款等类似的不平等条约，联系电话62713088*128

[ 本帖最后由百合幽幽于 2009-1-14 00:46 编辑 ].

作者: roail 时间: 2009-1-14 09:34 标题: 回复 65#leomumy 的帖子

麻烦问一下,上海银行自动转,受金额30万限制吗?.

作者: 异特龙丁丁 时间: 2009-1-17 22:16

如果像网上说的春节前后会降息的,应该降息后再转利率更优惠吧?.

作者: 依依的妈妈 时间: 2009-1-19 17:17

引用:

原帖由 异特龙丁丁 于 2009-1-17 22:16 发表
如果像网上说的春节前后会降息的,应该降息后再转利率更优惠吧?

楼上的朋友说得很对,尤其是贷款金额大的,实惠不少.

作者: kuankuanmama 时间: 2009-2-13 16:29

引用:

原帖由 依依的妈妈 于 2009-1-12 13:41 发表

民生这次是花了大血本，因为我们没有大银行的优势，只能吃点亏少赚些

公积金每年冲还贷的，算提前还款吗？.

作者: 依依的妈妈 时间: 2009-2-16 09:13

冲还贷不算提前还贷的，.

作者: vivian-yu 时间: 2009-2-16 16:18

浦发太抠门了，提前还贷要从申请日起2个月后才扣款（今天刚开始实行的规矩）
今天已经转其他银行了，20万以上，信誉良好，给7折—4.158%
但是3年不能够提前还贷，公积金转过来要变为商业的.

作者: 吾家有女 时间: 2009-2-17 23:51

我老公就是银行里专门做个人房产贷款业务的，这两个月已经作了几笔平转，利率七折，无面积和金额限制。大家如有咨询或办理平转需要的，可发邮件给他ckhsn@hotmail.com或发短信给我。我在旺旺网上得到过很多热心认的帮助，也希望自己能够为大家做些事情。

作者: lisazhou1113 时间: 2009-2-19 23:32

引用:

原帖由 匆匆妈 于 2009-1-6 10:43 发表
我在分行贷的，找他们个贷部经理，小八蜡子搞不清楚的，他们银行肯定可以执行的。

楼上MM能否介绍一下你贷款的人，谢谢.

作者: kuankuanmama 时间: 2009-2-20 08:53

引用:

原帖由 依依的妈妈 于 2009-2-16 09:13 发表
冲还贷不算提前还贷的，

谢谢回复。.

作者: 爱辣的妈妈 时间: 2009-2-27 22:28

引用:

原帖由 凡士林 于 2009-1-9 13:22 发表
我的贷款是在深发展的，2008年夏天，我从中国银行转过来，也是他们推销的，因为我申请的是双周供，一个月还二次钱的，所以利息要少很多，转过来以后还退了保险费。个人认为不错，我手上有业务员的电话，可以提供，要 ...

可以短我吗？谢谢！.

作者: 豆豆爸 时间: 2009-3-1 12:38

大家去银行签协议的时候看清条款.

作者: 吾家有女 时间: 2009-3-3 22:16

希望大家都能够平转成功，少付些利息。

[ 本帖最后由吾家有女于 2009-3-3 22:20 编辑 ].

作者: 水中百合 时间: 2009-3-4 12:10

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: flay1010 时间: 2009-3-5 16:52

引用:

原帖由 水中百合 于 2009-3-4 12:10 发表
年前就看到这个贴，一直没时间研究。今天仔细学了，再查查自己在光大的才85折（30W以下）太亏啦。综合上面TX说的，冲到民生银行，全都搞定，7折没有任何附加条件，居然找到的信贷员是多年未见的朋友。太感谢大 ...

可以告诉我联系方式吗？.

作者: 水中百合 时间: 2009-3-5 17:51 标题: 回复 82#flay1010 的帖子

提示: 该帖被自动屏蔽

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