旺旺网 - Powered by Discuz! Board

标题: [房产金融] 别墅 [打印本页]

作者: rrjmm 时间: 2008-8-5 16:45 标题: 别墅

朋友，原来住在成熟的小区，生活学校等比较方便。后来买了别墅一直闲置着，最近他想把别墅装修一下住进去。又担心生活不便，瞎忙活一通。请有体会的朋友指点了！

[ 本帖最后由 rrjmm 于 2014-3-8 21:12 编辑 ].

作者: 筠筠的妈妈 时间: 2008-8-5 17:45

要看孩子多大了，孩子上学的地方离别墅有多远。如果不方便的话，那么，住别墅的感觉不会很好的。个人体会而已。.

作者: waiwaimeimei 时间: 2008-8-5 23:47 标题: 回复 1#jrmm 的帖子

交通方便的话
再加上有车子
别墅还是很舒服滴
不过上上下下几次
谁都会叫累呵呵
我们是指使孩子帮忙去拿出门前忘记的东西
哈哈

作者: stephaniell 时间: 2008-8-6 00:36

公寓和别墅各有各的好，习惯问题．

住公寓，什么都可以就近解决，下了楼就是超市，出了门满眼望去都是人，热闹．喜欢夜生活的那就更不用说了．

住别墅，人少，空气好，安静，不用担心隔壁住了素质不高的邻居时不时来个夜半歌声．夜生活的次数会相对减少，一是远，二是沾点酒就得考虑这车怎么开回去，哈哈．.

作者: 米莉妈 时间: 2008-8-6 07:39

打扫卫生也麻烦，家里起码二个保姆。中央空调，花园维护等费用比住公寓高。.

作者: littletaozi 时间: 2008-8-6 09:23

关键是只有年轻的时候可以牺牲交通时间呆呆,年纪大了后,连个象样的医院都找不到,如果有啥急毛病就死悄悄了..

作者: gybb0831 时间: 2008-8-6 09:39

我觉得别墅不适合上班要赶时间的人，我们单位夫妻2个卖了杨浦区的房买了松江的别墅，从此早上7点就要出发上班，大好时光都花在路上了，油费也不得了，以后孩子上学也是个问题，我觉得不值得。.

作者: 杰妈妈 时间: 2008-8-6 09:52

路程不是问题,  有很多住公寓的上班路也很远的.
上下楼梯麻烦也不是问题,  公寓里复式也要上上下下的.
还有很多问题都不是问题
问题是,  住公寓的时候想住别墅, 住上了别墅还是想念公寓, 如果真的回到公寓还是想念别墅.

作者: miyuma 时间: 2008-8-6 10:46

关键是看有米否，有２套过过５＋２．没很多问题．.

作者: 元元妈 时间: 2008-8-6 10:52

所谓的第二居所是最不实惠的.
为了住那么两天,还要养个阿姨照看打扫.周末一般小朋友都有兴趣班的,住那么远怎么弄.

所以,如果上班上学都不方便,就算了..

作者: easylife99 时间: 2008-8-6 11:00

引用:

原帖由 米莉妈 于 2008-8-6 07:39 发表
打扫卫生也麻烦，家里起码二个保姆。中央空调，花园维护等费用比住公寓高。

我们家用钟点工, 每周4次搞定. 没用真的中央空调,可以分开房间开的那种, 跟公寓一样用,花园一个月100块小区绿化搞定,每年春秋季节,买点漂亮的草花装饰门廊,花园,很漂亮!呵呵..

作者: 03阳阳妈妈 时间: 2008-8-6 11:15

打扫卫生会很累的，而且离市区都很远，晚上会比较没劲，但住得很舒服.

作者: 福赛妈妈 时间: 2008-8-6 12:21

花园刚住进去的时候，喜欢整整。后来还是种辣椒和丝瓜了。
感觉和公寓没太大区别，只是儿子打羽毛球方便了。
邻居不好处。车临时停一下他家院子附近，就能整个车堵上你，让你出不来。
有钱人不好打交道。
用别墅洋房作为幸福生活的图画，不实在。.

作者: blueromance 时间: 2008-8-6 12:37

[ 问题是, 住公寓的时候想住别墅, 住上了别墅还是想念公寓, 如果真的回到公寓还是想 ... [/quote]

你说的太现实了, 确实是这样.

作者: clarin 时间: 2008-8-6 12:56

如果别墅离市区近,岂不是很好?
院子大,可以种桑树,养大狗狗.
可以不用阿姨,每个楼面用一台全自动的吸尘器.

地上没有一根头发和狗毛

作者: rrjmm 时间: 2008-8-6 13:19

谢谢各位耐心回答！

别墅里会所的消费很贵吗？会比高层住宅贵多少呢？.

作者: KD妈妈 时间: 2008-8-6 13:25

蚊子超多，JM们怎么处理的？.

作者: cherry000000 时间: 2008-8-6 13:44

看每个人天生喜欢什么,有人天生喜欢CITY LIFE,最好闹市公寓;有人就是爱清静,爱大花园,那就别墅。不觉得有好坏之分。.

作者: 元元妈 时间: 2008-8-6 13:51

引用:

原帖由 KD妈妈 于 2008-8-6 13:25 发表
蚊子超多，JM们怎么处理的？

只有用纱窗.花园里不好久留

作者: 家成妈妈 时间: 2008-8-6 14:07

5+2也很累的！最好是市区的花园洋房！那就一举二得！

作者: clarin 时间: 2008-8-6 14:47

引用:

原帖由 KD妈妈 于 2008-8-6 13:25 发表
蚊子超多，JM们怎么处理的？

室内是纱窗,几乎不会有蚊子.
院子里每天必去,因为陪狗狗玩,出门贴好驱蚊贴.
我家狗狗的房子四周也贴满了,
反正用不完,多贴点,效果好.

作者: 嘉虞妈妈 时间: 2008-8-6 14:53

别墅都比较远,周边没什么配套设施,好处大概就是比较宽敞安静.别墅的感觉和农村里农民自己造的楼房比也没什么太大区别.当然价格是差太多了哦.同时住在里面的人自我感觉也是差很多的.别砸我,实话实说.

作者: 寶貝虎媽媽 时间: 2008-8-6 15:25

引用:

原帖由 元元妈 于 2008-8-6 10:52 发表
所谓的第二居所是最不实惠的.
为了住那么两天,还要养个阿姨照看打扫.周末一般小朋友都有兴趣班的,住那么远怎么弄.
所以,如果上班上学都不方便,就算了.

同意，切身體會不實惠。小朋友周末上興趣班，根本沒興趣兩頭折騰。.

作者: lilylily2000 时间: 2008-8-6 15:35

我说说我的感受。

首先最大的感触是可以避免和某些不友好的邻居打交道了，院子里面不会再有楼上扔下的瓜皮烟头纸屑，避免了矛盾。
第二现在自己有室内车库，不象以前住在市区小区里面，停车也要和别人抢位置，还要担心被碰擦和盗窃。现在感觉自在，不想停车库可以直接停门口，和别人无关，也不会车被别人碰擦，下雨刮风直接出门上车，方便了。
第三是养大狗肥猫不会有人罗嗦举报。以前邻居老太太总抱怨我的狗晚上吵，猫咪褪毛飘到她家。现在好了，家家有大狗，大家一样就心理平衡了。
第四也是最重要的，空气是非常新鲜的。我的院子里面种了不少大树，这么多年长下来树的高度已经超过屋顶，夏天室内很凉爽。晚上听着夏虫鸣叫，闻着青草鲜花的芳香，睡眠质量很高。

当然，别墅的缺陷也有不少。
首先离市区远了，每天开车来回超过60公里，一个月下来，汽油费用不少。
第二，生活娱乐设施没有那么完善。
第三，有孩子的话，读书还是要回到市区，每天早出晚归比较累。

[ 本帖最后由 lilylily2000 于 2008-8-6 19:32 编辑 ].

作者: rrjmm 时间: 2008-8-6 18:02

谢谢各位耐心回答！别墅里会所的消费很贵吗？会比高层住宅贵多少呢？.

作者: lala18 时间: 2008-8-6 19:31 标题: 回复 25#jrmm 的帖子

我现在就是说1-5住是市中心,周末2天在别墅,别墅安静,敞亮,洗晒东西方便,太阳好啊,呵呵

我觉得消费不是很贵,打球啊,游泳啊只要是业主,都很便宜的..

作者: cn7959 时间: 2008-8-6 19:57

--

[ 本帖最后由 cn7959 于 2012-6-4 22:00 编辑 ].

作者: 胖胖妈妈 时间: 2008-8-6 22:31

如果中环附近的公寓顶楼复式和外环外的别墅比呢，JM们觉得哪个更好些？.

作者: cathymother 时间: 2008-8-6 22:38 标题: 回复 28#胖胖妈妈的帖子

同问.

作者: 侠女妈 时间: 2008-8-6 22:51 标题: 回复 21#clarin 的帖子

你家用的是什么牌子的驱蚊贴，我用的好像不怎么灵哦！害的老公每天遛狗回家起码咬到3，4个包，老公说，哪天你们发现我得了脑膜炎也不要奇怪！

作者: westwise 时间: 2008-8-6 23:08

当然是顶楼复式好了，既享受了公寓的便捷，又享受了别墅宽敞，房内有楼梯的感觉，不是很好嘛？.

作者: dongdongmama 时间: 2008-8-7 03:38 标题: 回复 24#lilylily2000 的帖子

总结的太好了，我觉得最开心的是可以在院子里种树种花，我们家种了葡萄，柿子，枣子，琵琶，石榴，黄瓜，茄子。。。看到发芽，我就盼着它们开花，看到开花，我就盼着它们结果，这种心情住在高层里是体会不到的，时不时的都会有惊喜。.

作者: dongdongmama 时间: 2008-8-7 03:49

引用:

原帖由 jrmm 于 2008-8-6 18:02 发表
谢谢各位耐心回答！别墅里会所的消费很贵吗？会比高层住宅贵多少呢？

可能贵在空调上吧，我们家开空调的时候一个月大概1500到1800吧，还不是24小时开的，不开空调也就300来块吧。
物业费倒是差不多，我们家的别墅和市中心的高层都是500块左右一个月。
停车费绝对是省了，每个月也能省好几百了吧。
花园养护倒也不贵，请物业养一下一年也就1500到2000吧。不过我家夏天草坪浇水的水用的倒挺厉害的，天热的时候水龙头要开一天。
你说开车的油费吧，能贵到哪儿？我开的是97号的，一个月也就1000多块，但停车费省了呀。.

作者: dongdongmama 时间: 2008-8-7 03:59

引用:

原帖由 胖胖妈妈 于 2008-8-6 22:31 发表
如果中环附近的公寓顶楼复式和外环外的别墅比呢，JM们觉得哪个更好些？

复式和别墅的差别是：复式只是有楼上楼下，你还是和别人住在一幢楼里，还是会有人来跟你抱怨你家钢琴弹到太晚了，你家凳子拖的太响啦。。。
别墅的好处就是有院子，可以打扮，可以种好多东西，停车方便，晒东西方便，跟别人家都没关系。
个人觉得复式其实没什么大花头，跑上跑下多了你也会觉得烦，即使是买别墅也最好买2层楼的，3楼的太高了。
当然如果对距离很敏感的人，那也要考虑考虑远近的，我觉得离市区20到25公里的还行。.

作者: tuliplei 时间: 2008-8-7 11:15

喜欢别墅，但是只限于独栋两层楼，无地下室的。上海地方潮湿，根本不适合建地下室。现在的很多联排，都是上面三层，下面一层地下，跑上跑下也够累的，院子又是小小的一块，容积率也高，这样的别墅还不如住市中心的公寓，对小孩大人出路也都方便。
不过那种独栋现在开盘的价格都太高了，承受不起，只能想想哦！.

作者: 万宝全书 时间: 2008-8-7 11:25

2个问题：
1、别墅是公寓的升级产品，不是谁都能享受的，能买得起的毕竟是少数人，大多数人还是只能住在公寓里。
2、有钱了，是不是要买别墅，关键是对你们是不是适合，适合的才是最好的，交通、就医、上学、环境等等，这一切只有自己最清楚。.

作者: 元元妈 时间: 2008-8-7 13:29

问个题外话,各位住别墅的安全问题怎么解决的?用报警系统吗?.

作者: KD妈妈 时间: 2008-8-7 14:18

引用:

原帖由 侠女妈 于 2008-8-6 22:51 发表
你家用的是什么牌子的驱蚊贴，我用的好像不怎么灵哦！害的老公每天遛狗回家起码咬到3，4个包，老公说，哪天你们发现我得了脑膜炎也不要奇怪！

也想知道，入夏时叮的蚊子块到现在还有痕迹。我现在用庄臣的驱蚊液，效果一般。.

作者: clarin 时间: 2008-8-7 15:33

回楼上二位妈妈.上面没有中文,我拍了照片..

作者: clarin 时间: 2008-8-7 15:35 标题: 日本的

就是这个.

作者: clarin 时间: 2008-8-7 15:36 标题: 刚才忘;了贴照片

刚才忘;了贴照片.

图片附件: IMG_0051.jpg (2008-8-7 15:36, 104.87 KB) / 该附件被下载次数 30
http://321ww.net/attachment.php?aid=172045

作者: diana369 时间: 2008-8-7 15:58

我们的别墅只离徐家汇9公里路程，所以比一般的公寓都近。

家里二部车，都可以随便停，不用考虑回家没有停车位。不用钱。物业费就算贵一点，就全当付了停车费，

空调的设计是我当时非常明智的选择，所有厅装中央，所有房间装小空调，非常省电，现在一个月也只有五六百的电费

去花园，用我自配的防蚊水，基本不可能被咬。家里，床上装蚊帐，晚上也非常安心，因为房子大，就算有一二个蚊子，也不一定和你在同一空间。

有小区，基本没什么不安全的可能性，就算东西放在门口，也没有人会拿。孩子可以象在里弄房子一样，想出去玩就推门出去，骑骑车，找找一个小区的小朋友，不用担心有外人来骗。

因为有车，所以生活消费的范围就很大，反正即使去徐家汇，也只要最多20－30分钟就到了。老人买车也是开车出去，想想这种天气，如果骑车，即使再近的菜场回来也是一身汗。现在他们可轻松了。

孩子读书问题更方便，周边全是好的学校，很多补习班，比市中心当然差一点，但相信比浦东一定方便。

[ 本帖最后由 diana369 于 2008-8-7 16:02 编辑 ].

作者: 妞妞妈妈 时间: 2008-8-7 16:17

5+2, 那个2中有1是在擦灰

作者: mia妈妈 时间: 2008-8-7 16:32

别墅、公寓的复式各有千秋，但是去年冬天的的一天让我难忘：
那天是年前，气温很低，上海的湿冷。窗外是冷冷的冬雨，看着旁边的房子没有一个邻居，社区冷冷清清，平时人就少，天冷来度假的人更少，又是个雨天。
那冷风冷雨，冷清清
一下心情就忧郁起来，立刻开车回市区，一头扎进人堆里。.

作者: blueromance 时间: 2008-8-7 19:48 标题: 回复 44#mia妈妈的帖子

哈哈,说得有趣,
我差点买了闵行的燕南苑, 后来就用买别墅的钱买了长宁的公寓楼,小孩读书和老公上班是非常的近, 我天天送他们上学和上班, 如果是别墅,这上班和上学怎么办,不过又很喜欢别墅.

作者: donna_mm 时间: 2008-8-7 20:27

这个没有什么可比性,各有各的优点.而且也看主人的喜好.合适自己的就是好的.
我也很盼望着住别墅,因为我喜欢有花园,一直都住顶楼的房子,觉得太缺地气了.

作者: 妞妞妈妈 时间: 2008-8-7 21:51 标题: 回复 44#mia妈妈的帖子

同意,我也是,在别墅里总定不下心,反而到了市区,闹哄哄的,到心定了.结果现在去别墅的间隔是越来越长了,擦灰也越来越吃力了.

作者: 小狮妹 时间: 2008-8-7 22:28

还是很羡慕上有天下有地的生活！.

作者: clarin 时间: 2008-8-8 08:49

引用:

原帖由 妞妞妈妈 于 2008-8-7 21:51 发表
同意,我也是,在别墅里总定不下心,反而到了市区,闹哄哄的,到心定了.结果现在去别墅的间隔是越来越长了,擦灰也越来越吃力了.

我不喜欢人多的环境,各人的爱好吧.
每周只能周末去住的别墅,更不看好.诸多不方便.
所以买了近点的,用流行的话就是城市别墅.
孩子读书,出车库到学校20分钟,还可以吧.
而且小区门口通公交,不是那什么什么线,是以前用月票的公交..

作者: annie215 时间: 2008-8-8 10:08

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: MAOMAO妈 时间: 2008-8-8 10:15

我的感觉,一到别墅心情会马上松弛下来,回市区的公寓那个所谓都市节奏感就一下子回来了,就这种感觉来说,我喜欢别墅.
可是确实有小孩.老人的,生活会不太方便,尤其买菜,我爸妈不会开车的.

作者: fangyuan 时间: 2008-8-8 10:18

我喜欢别墅.但是太贵了孩子上学不是很方便而且我怕潮湿和蚊子和老鼠.

作者: doudouma0809 时间: 2008-8-8 11:44

问题是, 住公寓的时候想住别墅, 住上了别墅还是想念公寓, 如果真的回到公寓还是想 ...
这就是围城啊

作者: 壮壮妈08 时间: 2008-8-8 14:17

有钞票的话，年轻人还是买市中心的顶楼高层复式，生活方便，孩子读书方便。年纪大点的就买别墅，喜欢接地气。绿化好，蚊子多，买个大点的灭蚊灯就解决了，上下都要放的。哈哈，各有优缺点啊.

作者: mia妈妈 时间: 2008-8-8 15:47

引用:

原帖由 妞妞妈妈 于 2008-8-7 21:51 发表
同意,我也是,在别墅里总定不下心,反而到了市区,闹哄哄的,到心定了.结果现在去别墅的间隔是越来越长了,擦灰也越来越吃力了.

是啊，找个阿姨周末打扫，物业说：难啊。住家的吧，真不知道周一到五别墅是她家还是我家。
最细节的是饮水机都要每个楼层放一个，不然倒杯水都要楼上楼下跑。
安排老人去住别墅，他们还不干，宁愿住在公寓房，有老邻居和熟悉的环境。
最后还是住在市中心顶层复式公寓房，虽然饮水机在楼下，跑一层楼还行，但有时也会懒得跑，宁愿不喝水，跟LG屏，看谁屏不牢，哈哈。.

作者: 杰妈妈 时间: 2008-8-8 15:55

引用:

原帖由 mia妈妈 于 2008-8-8 15:47 发表

是啊，找个阿姨周末打扫，物业说：难啊。住家的吧，真不知道周一到五别墅是她家还是我家。
最细节的是饮水机都要每个楼层放一个，不然倒杯水都要楼上楼下跑。
安排老人去住别墅，他们还不干，宁愿住在公寓房，有 ...

喝水的问题好解决,睡觉前饱温杯带上楼,楼上储备一些瓶装水, 忘了带保温杯就喝瓶装水
另外, 5+2的生活不现时, 还是固定一处比较好.

作者: 咪雪妈妈 时间: 2008-8-8 16:17

如果买别墅，最好自己是全职妈妈，否则享受不到别墅带来的高品质生活，多浪费亚！.

作者: caijunwei 时间: 2008-8-8 17:10

我非常羡慕我女儿同学的家在学校旁边，我家就是住在乡下，冬天的时候出门天还没亮，晚上披着星星才到家，算算在外12小时，剩下12小时除去吃饭睡觉，才在家3-4小时。我妈说这房子是为保姆买的，她一个人在家很舒服。LS提到小孩补习问题，我女儿从不参加。能保证睡眠就不错了。想当初我买房时虹桥高架还要收费，所以不堵车，现在变成空中停车场了。但住惯了乡下，在城里太吵，周末去妈妈家午睡，被炒得实在无法睡。.

作者: 乐天爸爸 时间: 2008-8-9 11:42

浦东三林中环有很多别墅楼盘阿，那就是有朋友们形容的城市别墅吧.

作者: 晶晶的妈 时间: 2008-8-9 17:20

是的,我也觉得上海真的不适合地下室,当初看样品间觉得地下室真的很好,现在我们去地下室都是互相推,能不去就不去,太潮湿了,抽湿机24小时开着都比行.可是爬上来到郁郁葱葱的院子里心情又立刻好起来,不过面积太大确实不好,我们家的二楼几乎用不上,三个房间都浪费掉了..

作者: 米米 时间: 2008-8-9 19:31 标题: 回复 60#晶晶的妈的帖子

我的同事说，她住的别墅没有地下室，八年下来，一楼的地板都潮湿得烂掉了，要换有地下室的别墅。。。.

作者: clarin 时间: 2008-8-10 07:10

现在别墅的地下室大多是带窗的,不怎么潮湿,可能以前买的不好吧.
今年黄霉我的地下室开过几天除湿机,湿度大于70,一年就开了加起来10天吧.
一般地下湿度在60左右,很正常.
我们在卫生间瓶桶装水,冷的,.晚上就不必下楼了.
现在的城市别墅蛮好的,中外环间,象莘闵地区,地段和公寓差不多,闵行徐汇有好多好的学校,.

作者: soo-goo 时间: 2008-8-12 10:54

关键是附近有没有好的学校，然后加个大卖场就可以了。.

作者: shirley妈妈 时间: 2008-8-12 16:41

正在为孩子读书烦呢！别墅周边即使有好学校也不可能是小学~高中全有，难道要等小孩上大学后才住别墅吗？准备中学进寄宿制学校。.

作者: 佳年华MM 时间: 2008-8-13 08:03

我们是平均一二个月才去别墅一次，虽然离徐家汇也就半小时车程（如果不堵车可能20多分钟吧），但孩子每天上学总不可能天天来回，这样大人小孩都累。所以我们还是选择住市区，别墅只能以后年纪大点了再去享受，现在难得去去。
看来LS的经验蛮有启发的：空调一层大厅装中央空调，楼上各个房间装分体空调确实是个省电的好办法；
最近我们去住过一段时间，发现蚊子并不猖獗，主要是因为防范措施做好了，一是装了纱窗，不是每扇窗都装，每个楼层的每处窗装一面需要经常打开和通风的纱窗，装那种可以伸缩隐形的纱窗，既不影响美观，又能防护；二是多点几处防蚊液体蚊香（要那种无味的，个人比较喜欢液体蚊香一直开着）；三是到花园里时就贴上防蚊贴，居然几天下来没有被蚊子咬到一处包。
关于打扫的问题，开始也很头疼，每次去要花二三小时打扫，累得半死；养个保姆在那儿，也没这么奢侈和必要。后来每次去都找物业公司叫几个钟点工来做，一般2个人做2~3小时就够了，费用跟市区差不多每人10元/小时，这样打扫一次50~60元就够了，舒服多了，所以现在再也不怕灰了。
买东西，周边确实需要大卖场，我们家对面正在造呢，希望快快造好。
还有喝水的问题，是比较麻烦，我们晚上睡觉把电热水壶拎上去的，或者现在天热就买那种大桶的农夫山泉拎到房间里喝，这个还没想好解决的办法。
大家互相沟通，倒是能更好地享受别墅生活，不错。.

作者: 快乐小猪妈妈 时间: 2008-8-13 09:42 标题: 回复 65#佳华丘子的帖子

就别墅来说，分体空调破坏了外部的美观，而且也不能节约很多钞票的。要根据小区的业主公约来行事，有的别墅小区把这个都归为违章行为。.

作者: yuke2002 时间: 2008-8-13 10:08

这一年基本过着5＋2的生活，开始觉得有些奔波，适应了，觉得真的不错。

市区的环境实在太差了，嘈杂拥挤，有两天到郊区别墅换换环境，心情都要好许多，各种费用总比外出度假格算吧。

为此我家女儿从不参加周末的兴趣班，我尽量将她的活动排在平时，孩子也觉得周末非常放松。因为别墅在松江新城区，离泰晤士小镇很近，所以周末去处也满多的，那里的游泳池和健身中心很棒，每周游泳打球，绿地公园宽敞，人也少，孩子溜冰放风筝，偶尔搭个帐篷。其实哪里的文化设施也有。泰晤士小镇里的松江美术馆经常有展出，上次是国际摄影展，还免费，我带女儿去发现展厅底楼还有一个公共阅览区，全是精美的艺术磊美术类书籍，真的很饱眼福。松江新城区的图书馆也挺不错，有不少孩子喜欢的书。

现在新城区有三家大超市，生活还是相当便利的，平时没空在市区逛，总是周末背东西回市区。

作者: yuke2002 时间: 2008-8-13 10:09

引用:

原帖由 快乐小猪妈妈 于 2008-8-13 09:42 发表
就别墅来说，分体空调破坏了外部的美观，而且也不能节约很多钞票的。要根据小区的业主公约来行事，有的别墅小区把这个都归为违章行为。

作者: 美德 时间: 2008-8-13 10:28

现在每周末去住，住在那里就是特别休的闲，孩子随便疯跑和小朋友会所里玩什么不用担心，毕竟里面住户人少，这个即便是好的公寓也没办法比的。
别墅式年轻时住的，老了需要住在交通就医方便做卫生也容易的城里小公寓。因为这个原因我就要把每天步行20分钟上班上学渐变成为每天单程开车40分钟，这个变化还是让人有点痛苦的。
不过心里愿意，过几年就卖掉别墅养老.

作者: lilylily2000 时间: 2008-8-13 11:11

引用:

原帖由美德于 2008-8-13 10:28 发表
现在每周末去住，住在那里就是特别休的闲，孩子随便疯跑和小朋友会所里玩什么不用担心，毕竟里面住户人少，这个即便是好的公寓也没办法比的。
别墅式年轻时住的，老了需要住在交通就医方便做卫生也容易的城里小公寓 ...

我和你的想法也一样，趁现在精力充沛，每天可以来回奔波在市郊之间。以后年纪大了，希望别墅可以换来市中心的房子，享受热闹便利店生活。.

作者: stephaniell 时间: 2008-8-13 11:21

引用:

原帖由米米于 2008-8-9 19:31 发表
我的同事说，她住的别墅没有地下室，八年下来，一楼的地板都潮湿得烂掉了，要换有地下室的别墅。。。

地下室一定要得！！！经验之谈.

上海太潮湿了，没有地下室，一楼墙面和地面特别潮，我们家就因为这个原因，一年不到的时间，换掉了一楼的实木地板，改成砖的了。

蚊子实际上不是大问题。一般别墅都是24小时空调，偶尔开场换空气，也都是开有纱窗的窗子。户外的话，用防蚊露就可以了。

老年人不喜欢别墅，因为人少，老人觉得寂寞。

我们家阿姨以前开玩笑说：在我们家带着，都没觉得自己是在上海。哈哈。.

作者: dongdongmama 时间: 2008-8-13 13:19

引用:

原帖由 元元妈 于 2008-8-7 13:29 发表
问个题外话,各位住别墅的安全问题怎么解决的?用报警系统吗?

感觉很安全的，不需要什么报警系统的，装了报警系统还很烦的，要记得开啊关啊的。
住了好多年了，从来没担心过安全问题。
当然了，别太招摇了，万一真有小偷进了小区也偷不到我家来，小区里有钱人多了去了。嘻嘻。。。.

作者: 双鱼阳 时间: 2008-8-13 13:33

我特别想在乡下买块地，自己造个房子，房子前面挖个池塘养鱼，上面漂着睡莲，房子后面再弄个菜园和果园，就可以吃自己种的菜和水果，吃自己养的鱼。我认识的一个乡下人就有这样的房子，可是现在他有钱了，在城里买了公寓，住到城里去了，乡下的房子空关着。人就是这样，追求自己没有的东西。。。。。。

作者: 美德 时间: 2008-8-13 14:34

引用:

原帖由 双鱼阳 于 2008-8-13 13:33 发表
我特别想在乡下买块地，自己造个房子，房子前面挖个池塘养鱼，上面漂着睡莲，房子后面再弄个菜园和果园，就可以吃自己种的菜和水果，吃自己养的鱼。我认识的一个乡下人就有这样的房子，可是现在他有钱了，在城里买了 ...

那你就要请几个“长短工”帮你打理了，我拾一次树叶都累的腰疼——院子还不大呢
住别墅整理花园就是锻炼身体.

作者: 双鱼阳 时间: 2008-8-13 14:57

美国热播的电视连续剧《绝望的主妇》就是讲市郊别墅里住的一群主妇的故事，她们可都是自己整理花园的，还嫉妒别人的花园比自己家的漂亮，想方设法去破坏一下，引人发笑的同时也引人深省，人性啊，不管哪里的都一样，有闲的MM可以找来看看，画面满好看，故事也很适合有点阅历的女人看，看完可以设想一下自己不愁吃穿不用工作后会是什么状态。

作者: stevenmami 时间: 2008-8-13 19:57

我不太喜欢5+2式的生活.我觉得应该买中环附近的别墅,可以作为居家,交通方便,也可以把老人接来一起住(太偏远了老人不爱住),大房子应该住的人多些,多点人气才好..

作者: 不二周助 时间: 2008-8-13 21:08

除了市区的花园洋房，我喜欢有自然环境的别墅，比如山上，海边，湖边。。。自己没有钱，叫父母买了个湖边的，但不是直接看到，有一点距离。就是开车要2小时，所以新鲜劲一过，不太去了。.

作者: 佳年华MM 时间: 2008-8-14 00:50

引用:

原帖由 lilylily2000 于 2008-8-13 11:11 发表

我和你的想法也一样，趁现在精力充沛，每天可以来回奔波在市郊之间。以后年纪大了，希望别墅可以换来市中心的房子，享受热闹便利店生活。

其实这个问题我跟老公也争论过的，享受别墅或生活是要趁年轻的，可是碍于孩子上学、自己朝九晚常常超过五还有各种各样的原因，放着个别墅遥不可及，难得一去，实在是浪费表情。但没办法改变呀！.

作者: clarin 时间: 2008-8-14 07:26

引用:

原帖由 绿箭001 于 2008-8-13 19:57 发表
我不太喜欢5+2式的生活.我觉得应该买中环附近的别墅,可以作为居家,交通方便,也可以把老人接来一起住(太偏远了老人不爱住),大房子应该住的人多些,多点人气才好.

部分同意.中环附近的别墅可以满足生活了,如果只是度假,或周末,住的就没有意思了.尤其是养个保姆在空别墅里,遇到我就更想不开了.
我不喜欢和老人同住.不管房子有多大,只享受三人的生活..

作者: burninglife 时间: 2008-8-14 11:39 标题: 回复 22#嘉虞妈妈的帖子

[ 本帖最后由 burninglife 于 2009-7-31 15:09 编辑 ].

作者: 美德 时间: 2008-8-14 13:38

不带这么比的阿，这么比到底住中国的啥地方能比德国优越呢
咱中国人人太多，因此独占块天地的别墅是稀罕东西，德国大众工人可能住的上“别墅”，咱们中国大众的差不多就是班子成员才能住进去了
再有别墅和农舍比，那是气昏头了
佘山的别墅有山有水的，让GM到那里体会一下，没准他对别墅满意了，又要叫路远了.

作者: 粗心妈妈 时间: 2008-8-14 16:18

向往中！.

作者: 田园妈妈 时间: 2008-8-14 20:38

引用:

原帖由 壮壮妈08 于 2008-8-8 14:17 发表
有钞票的话，年轻人还是买市中心的顶楼高层复式，生活方便，孩子读书方便。年纪大点的就买别墅，喜欢接地气。绿化好，蚊子多，买个大点的灭蚊灯就解决了，上下都要放的。哈哈，各有优缺点啊

这话实在，爱听。等年纪大点了就考虑买别墅，前提是买得起的话。.

作者: 美德 时间: 2008-8-15 08:53

引用:

原帖由 田园妈妈 于 2008-8-14 20:38 发表

这话实在，爱听。等年纪大点了就考虑买别墅，前提是买得起的话。

有个问题是对于90%的人来说，40岁以前买不起，40岁以后就更加没有机会买得起了，几乎大部分人40岁以前就是到达了收入的顶峰，40岁以后增速放缓或者停滞，投资组合也要调整了。因此赚钱投资还得趁年轻。
而且别墅的涨幅是越来越超过公寓的。.

作者: 双鱼阳 时间: 2008-8-15 13:12

有钱就赶快买呀，我自己就想要独立的睡房、书房、换衣间、洗衣房.......刚结婚的时候觉得家里空荡荡的，有了小孩，老人再过来帮忙，家里顿时满的要卟出来，我每天都在想要么把隔壁买下来打通，要么住到有三层楼的别墅里去，想想多美啊！

作者: huanmami 时间: 2008-8-15 14:05 标题: 回复 86#双鱼阳的帖子

我也曾有过类似经历和相同想法，可惜隔壁人家出租不卖，说是等拆迁。.

作者: 四郎妈 时间: 2008-8-15 17:41

旺网上有钱的MM真多.

作者: rong163 时间: 2008-8-16 19:57

我是觉得两层楼的别墅比较好,3层的走不动,独立的才叫别墅,联排的,说真的还不如买公寓底楼有花园的,
可惜错过了房子热潮,现在是只要被称为别墅的,都买不起

作者: 安哥 时间: 2008-8-16 23:20

5+2适合固定上班的人
像我们这种整天加班的人，买了估计也是放着观赏的，哦，还观赏不到，只能对着照片看看，呵呵
所以我当初情愿选择复式景观，也没有去郊区买别墅
升值的帐就不算了，呵呵，人的一生都在赚钱，都在奋斗，没有尽头的。。

作者: hh妈咪 时间: 2008-8-17 23:59 标题: 说到底,其实都是钱多少的问题

人为钱狂

作者: wywu2122 时间: 2008-8-18 12:47

我朋友都是孩子上了高中就住到别墅去了.

作者: 小小笨妈妈 时间: 2008-8-18 13:01

想住,但没钱哦

作者: 小豆丁的妈妈 时间: 2008-8-18 15:43

买了别墅没时间住，儿子双休日很忙，我们又不想天天赶，但一到别墅，就觉得很放松，很享受。希望儿子上初中之后能住，我儿子对我们市中心的房子的评价是：其他还可以，就是房子不好，空气不好。没办法，市中心的环境我也没办法，看看小区的车就知道了。.

作者: clarin 时间: 2008-8-19 07:28

引用:

原帖由 小豆丁的妈妈 于 2008-8-18 15:43 发表
买了别墅没时间住，儿子双休日很忙，我们又不想天天赶，但一到别墅，就觉得很放松，很享受。希望儿子上初中之后能住，我儿子对我们市中心的房子的评价是：其他还可以，就是房子不好，空气不好。没办法，市中心的环境 ...

呵呵,我家也是我孩子要住,我知道她的几个同学也住别墅的.
好的高中多要住读,想想孩子没几年在家,所以小学一结束就尽早搬过去,让孩子享受有天有地有水的日子.
不过我们上学工作都方便.门口还有公交.老人可以凭卡免费坐.

[ 本帖最后由 clarin 于 2008-8-20 07:03 编辑 ].

作者: 双鱼阳 时间: 2008-8-19 20:04

引用:

原帖由 wywu2122 于 2008-8-18 12:47 发表
我朋友都是孩子上了高中就住到别墅去了

我家小朋友准备今年上幼儿园，看来我住上别墅得等12年以后了，2020年，好象还很遥远呢。。。。。。.

作者: rrjmm 时间: 2008-8-23 23:05

那，诸位bbmm住的别墅区，入住率怎样啊？有冷清的感觉吗？.

作者: 千叶草 时间: 2008-8-24 15:34

引用:

原帖由 小豆丁的妈妈 于 2008-8-18 15:43 发表
买了别墅没时间住，儿子双休日很忙，我们又不想天天赶，但一到别墅，就觉得很放松，很享受。希望儿子上初中之后能住，我儿子对我们市中心的房子的评价是：其他还可以，就是房子不好，空气不好。没办法，市中心的环境 ...

^_^，我们相反，孩子觉得别墅太乡下，她喜欢住市区的家里，也是复式房，缺点顶层少了独立花园，但有2个大露台.

作者: 小熊妈妈 时间: 2008-8-25 00:59

借宝地咨询一下，想听听姐妹们的看法。有别墅，在青浦，购入后才发现质量有问题，犹豫到底转手还是认真装修后自住呢？问题主要是防水上的，物业已完成修缮了，但心里没底。.

作者: dolldance 时间: 2008-8-25 11:53 标题: 回复 100#小熊妈妈的帖子

请问LZ能否透露一下买的是青浦什么楼盘?最近也刚买了,明年才能交房.希望没有这方面的问题.渗水是最头痛的问题.不过装修前解决了,再好好装修一下应该问题不大的.如果是想自住的话,还是好好装修一下吧.毕竟再买可能还会遇到一样的问题..

作者: dolldance 时间: 2008-8-25 11:54 标题: 回复 100#小熊妈妈的帖子

.

欢迎光临旺旺网 (http://321ww.net/)