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标题: [房产金融] 同事要买房请推荐 [打印本页]

作者: 小宝娘 时间: 2007-10-17 10:15 标题: 同事要买房请推荐

同事的预算是60万，想在徐汇/闵行一带买套两室的，只要是到徐家汇交通方便点的就可以了。
最近一直在找，不断看房不断放弃，贵啊！
大家有推荐的吗？
谢谢了！小姑娘是想做婚房用的。.

作者: sunnysh 时间: 2007-10-17 10:29

首付预算？
还是总价预算？？.

作者: 世纪宝贝 时间: 2007-10-17 10:37

是呀，这很关键。如果是总价的话，就不用考虑了。.

作者: 小宝娘 时间: 2007-10-17 10:48

亲爱的们，总价啊！！！
估计这样的预算只能在90年代的老房子里淘了，可老房子环境都不是很好。
想在这碰碰运气呢。
我也劝她呢，贷款算了。
上海这样的小青年不是少数，艰难啊！.

作者: 亲亲好宝贝 时间: 2007-10-17 10:57

有合适的房子也短我一下哦！我也要想买！谢谢啦！呵呵.

作者: gqllp 时间: 2007-10-17 10:59

让她到漕河泾附近或者田林找找，估计房龄会比较长，60-70万，应该能找到大概在60平方左右的老房型的两室户的。如果要房型比较好的，到莘庄或者5号线沿线找找看。

[ 本帖最后由 gqllp 于 2007-10-17 11:02 编辑 ].

作者: 小宝娘 时间: 2007-10-17 11:08

引用:

原帖由 gqllp 于 2007-10-17 10:59 发表
让她到漕河泾附近或者田林找找，估计房龄会比较长，60-70万，应该能找到大概在60平方左右的老房型的两室户的。如果要房型比较好的，到莘庄或者5号线沿线找找看。

谢谢！告诉她了。.

作者: 我爱当当 时间: 2007-10-17 11:11

万源城.

作者: he_zhengwei 时间: 2007-10-17 11:19

康健新村一带的老房子应该能找到。都是90-92年的房龄。近上海南站和梅陇站。也就是这个价了。当然，你不能撞上学区房，学区房会相对贵一点。.

作者: 欣怡妈 时间: 2007-10-17 14:50

引用:

原帖由 我爱当当 于 2007-10-17 11:11 发表
万源城

起码12000/平方米, 可能又涨了,不止这个数了..

作者: sunnysh 时间: 2007-10-17 15:03

引用:

原帖由 小宝娘 于 2007-10-17 10:48 发表
亲爱的们，总价啊！！！
估计这样的预算只能在90年代的老房子里淘了，可老房子环境都不是很好。
想在这碰碰运气呢。
我也劝她呢，贷款算了。
上海这样的小青年不是少数，艰难啊！

这样总价的
２号线凇虹路站附近１０分钟自行车程
有一房一厅的５５平方左右的
但是毛坯的！.

作者: 格格妈 时间: 2007-10-17 15:36

闵行区的申北路.

作者: 懿怡妈妈 时间: 2007-10-17 19:32

可以在上海南站或园南新村(上海植物园附近)看看,那里是徐汇区,对口的学校不错的.

作者: jason小豪妈妈 时间: 2007-10-17 19:59

莘庄附近的新房单价都超1万了.

作者: CYLMM 时间: 2007-10-17 20:43 标题: 回复 9#我爱当当的帖子

偶今年5月初抢购到的万源城已经是12100元/平方米了，恐怕现在14000也不过分了.

作者: 臭臭蛋蛋妈 时间: 2007-10-17 21:15

上海康城，.

作者: 怡儿妈妈 时间: 2007-10-17 21:21 标题: 回复 12#sunnysh 的帖子

毛坯的挺好的。可以按照自己的想法装。.

作者: 我是迈克妈 时间: 2007-10-17 22:03

南站旁边的钦州南路的康乐小区满好的有两室的小区安静绿化也很好.

作者: 和你在一起 时间: 2007-10-17 22:18

引用:

原帖由 s080220 于 2007-10-17 22:03 发表
南站旁边的钦州南路的康乐小区满好的有两室的小区安静绿化也很好

同意，学区也不错.

作者: jasmine_m 时间: 2007-10-17 22:37

为什么不肯贷款啦?难道这样的小青年还多数?
想不通的..

作者: sunnysh 时间: 2007-10-18 08:51

引用:

原帖由 jasmine_m 于 2007-10-17 22:37 发表
为什么不肯贷款啦?难道这样的小青年还多数?
想不通的.

可能涉及双方家庭的利益！！

作者: 畅宝儿妈妈 时间: 2007-10-18 10:31

闵行区报春路上的报春新村应该有，但是房龄会比较老。.

作者: 成mm 时间: 2007-10-18 10:35

引用:

原帖由 臭臭蛋蛋妈 于 2007-10-17 21:15 发表
上海康城，

8800/平，60w不够吧.

作者: 蓬蓬草 时间: 2007-10-18 11:14

引用:

原帖由 gqllp 于 2007-10-17 10:59 发表
让她到漕河泾附近或者田林找找，估计房龄会比较长，60-70万，应该能找到大概在60平方左右的老房型的两室户的。如果要房型比较好的，到莘庄或者5号线沿线找找看。

田林现在开12000, 学区房14000.

作者: alexbaobao 时间: 2007-10-18 11:18

引用:

原帖由 欣怡妈 于 2007-10-17 14:50 发表

起码12000/平方米, 可能又涨了,不止这个数了.

14000上了.

作者: bbcdes 时间: 2007-10-18 11:31

引用:

原帖由 臭臭蛋蛋妈 于 2007-10-17 21:15 发表
上海康城，

那里现在也没有什么房子了，都是顶层的复式房和底层的带地下室的花园公馆。.

作者: 番茄炒蛋 时间: 2007-10-18 12:08

沪闵路颛桥北桥之间，轻轨沿线。60万可以买2手房的。.

作者: 臭臭蛋蛋妈 时间: 2007-10-18 12:35

引用:

原帖由 bbcdes 于 2007-10-18 11:31 发表

那里现在也没有什么房子了，都是顶层的复式房和底层的带地下室的花园公馆。

哦,我只知道那里的康城房价好象7000多一点,不过他好象还会陆续推出一些房子的,及时关注一下,应该能买得到满意的房子的..

作者: 嘉宝贝妈妈 时间: 2007-10-18 13:15 标题: 回复 29#臭臭蛋蛋妈的帖子

但是交通不是那么方便哦，楼主还要交通方便的呢。呵呵。.

作者: 小宝娘 时间: 2007-10-18 14:10

谢谢楼上各位！
跟她说了，周六去沪闵路过莘庄的地段去看看，希望能找到中意的窝。

作者: 小蚂蚁 时间: 2007-10-18 15:24

浦东：浦东大道金桥路，新开盘的，37平方，60万多点，据说层高有5米多，可以做个阁楼。老公同事买了准备做投资。.

作者: sunnysh 时间: 2007-10-18 15:35

引用:

原帖由 小蚂蚁 于 2007-10-18 15:24 发表
浦东：浦东大道金桥路，新开盘的，37平方，60万多点，据说层高有5米多，可以做个阁楼。老公同事买了准备做投资。

这个倒不错！！.

作者: 人生如画 时间: 2007-10-18 15:50

浦东大道金桥路，新开盘的，37平方，60万多点，据说层高有5米多，可以做个阁楼。老公同事买了准备做投资。
请问一下，能告诉具体楼盘名吗？双休日准备去看一下，先谢了.

作者: kevinshen 时间: 2007-10-18 16:58

其实七宝也不错..

作者: beibeimama 时间: 2007-10-18 17:03 标题: 回复 4#小宝娘的帖子

让他们提高预算，要不就和老人挤挤算了。外环以内的都1w以上了，老房子也是滴。你想60w能买多大的？.

作者: 人生如画 时间: 2007-10-18 17:17

引用:

原帖由 小蚂蚁 于 2007-10-18 15:24 发表
浦东：浦东大道金桥路，新开盘的，37平方，60万多点，据说层高有5米多，可以做个阁楼。老公同事买了准备做投资。

请问一下，能告诉具体楼盘名吗？双休日准备去看一下，先谢了.

作者: laomashitu2006 时间: 2007-10-19 08:40

滨江４５，浦东大道与金桥路交口.

作者: 小蚂蚁 时间: 2007-10-19 12:14

又问了一下老公，说这个楼盘是主要做商住的，而且据说没有天然气（老公同事买的那套），只有用电的，看来自住不太合适了。不好意思，没有问清楚。有兴趣的还是电话问一下吧。.

作者: 臭臭蛋蛋妈 时间: 2007-10-19 13:01

引用:

原帖由 嘉宝贝妈妈 于 2007-10-18 13:15 发表
但是交通不是那么方便哦，楼主还要交通方便的呢。呵呵。

交通还可以呀,出地铁就有他们的班车,
在徐家汇也有班车的,再说他是一次性付款的,
买了房一两年后再买部车,那边莘北路开通了,
没有以前那么赌了还是很方便的.

作者: charles妈妈 时间: 2007-10-19 15:33

漕溪北路一带的老高层,时间比较久远了(据说是上海第一批高层)大概是70年代末的,但是质量可以保证(18层高的楼,地下也挖了18米深).这次迎特奥,外墙又重新刷过了,至少外表看上去跟新的一样.50多平米的两居室总价大概70万出头点,但是绝对物有所值.交通方便,离地铁只有几分钟,离徐家汇这个繁华闹市也只有1站路,还有离学区也很近,打听一下就知道了.说了那么多,声明一下我不是托哦..

作者: charles妈妈 时间: 2007-10-19 15:34

哦,应该是地下也挖了18层楼高那么深.不过是听来的,不知道对不对..

作者: charles妈妈 时间: 2007-10-21 02:33

今天听钢琴老师说那里的价钱已经有所提高，那样总价还要高点，看来不符合你同事的要求了。.

作者: YANJIAYUE 时间: 2007-10-21 12:13

老闵行，五号线下来就是，只有这里房价比较便宜了，到徐家汇也不算远，五号换一号，环境也不错，虽然现在也涨了很多，但是相对还是便宜的。.

作者: vivian-yu 时间: 2007-10-21 15:09

这个预算可以购买单价1W多点的60平方米的2居,所以按照目前的行情至少要到中环以外找了.
那么在中环以外,又到徐家汇比较方便的,总体看来就是吴中路那里了,如果你需要,我可以帮你留意
我那里有实体店.

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