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咨询:买好第二套房子后,再卖掉第一套房子要加哪些税?
1楼
Jane.liu
Jane.liu
(......) 发表于 2006-9-2 21:37
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咨询:买好第二套房子后,再卖掉第一套房子要加哪些税?
本人被房改政策搞得晕头转向,现在想买第二套房子,但考虑到今后第一套房子要卖掉,不知道这当中的税是怎么样计算的?
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2楼
soo-goo
soo-goo
(佛罗里达州的高中) 发表于 2006-9-12 09:13
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什么税都照付,契税可抵扣,前提是卖掉的是售后公房,1年之内。.
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3楼
蜜元妈
蜜元妈
(美丽心情) 发表于 2006-9-12 10:12
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新实施的所得税也是可以减免的,一年内。
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本帖最后由 蜜元妈 于 2006-9-12 10:13 编辑
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4楼
乖囡囡的妈
乖囡囡的妈
(......) 发表于 2006-9-12 10:17
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减免的所得税,前提是先卖掉第一套,付了所得税.再买第二套,在付款时减免.这当中的操作LZ要搞清楚..
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5楼
蜜元妈
蜜元妈
(美丽心情) 发表于 2006-9-12 11:07
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回复 #4 乖囡囡的妈 的帖子
先卖出先买进都可以的,现在实际操作中设立了保证金帐户,将交的税款进保证金,然后符合条件了可退出来!
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本帖最后由 蜜元妈 于 2006-9-12 11:09 编辑
].
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6楼
007妈妈
007妈妈
(......) 发表于 2006-9-12 11:12
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引用:
原帖由
蜜元妈
于 2006-9-12 11:07 发表
先卖出先买进都可以的,现在实际操作中设立了保证金帐户,将交的税款进保证金,然后符合条件了可退出来!
先买进的那个,比后来卖出的那个,面积大,价格高,可以这样操作吗?谢谢指点!.
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7楼
蜜元妈
蜜元妈
(美丽心情) 发表于 2006-9-12 11:17
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卖出房产要加所得税,所以如果买入房价小于卖出房价的差额部分是要加税的。.
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8楼
津妈
津妈
(总有一种温暖让我们泪流满面) 发表于 2006-9-12 15:33
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借LZ宝地问一句,家庭唯一用房是怎么定义的?是指夫妻?还是包括父母? 5年是不是还要加上这条才能免税?还是5年就可以了?.
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9楼
Jane.liu
Jane.liu
(......) 发表于 2006-9-14 19:57
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谢谢妈妈们的帮忙,想想,这个所得税也是够狠的
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