想买个小房子，首次买房，不知道是地段还是面积？资金有限，只能选择一项了。.

学区房.

引用:

原帖由 钊元妈妈 于 2012-8-30 22:42 发表
学区房

学区房死贵，房龄还很老，唉.

给出的条件太少，无法提建议。
一看住的人数，人少的话考虑好地段小房子，人多的话只有牺牲地段换面积了；二看交通和配套的需求，如果对出行交通要求不是特别高，或者单位、学校就在附近，那还是选择面积，面积大住得舒坦。如果小孩读书，还得考虑地段因素。三、看以后。好地段房价不容易贬值，以后也容易出租，租金回报率高一点。如果地段差一点，但可能以后附近有公共交通、配套、环境方面的规划，也是不错的选择。个见。.

引用:

原帖由 sh沙鸥 于 2012-8-31 09:42 发表
给出的条件太少，无法提建议。
一看住的人数，人少的话考虑好地段小房子，人多的话只有牺牲地段换面积了；二看交通和配套的需求，如果对出行交通要求不是特别高，或者单位、学校就在附近，那还是选择面积，面积大住 ...

感谢沙鸥老师，经常在摄影板块学习您的佳作。
目前是三口之家，不过宝宝爸爸经常出差的。小女马上面临初中，打算等她初中就自己上下学，所以还是有意愿在学区房购房的。.

地段，地段，地段.

顶贴，地段.

当初选房三个硬性要求——户型、交通、学区；可以放弃的——面积、楼层.

地段.

地段，为你节省的时间成本，人力成本不可估量。.

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原帖由 gengbaobao 于 2012-8-31 22:04 发表
当初选房三个硬性要求——户型、交通、学区；可以放弃的——面积、楼层

说的真好，学习了。.

地段 交通.

引用:

原帖由 麦兜兜 于 2012-8-31 16:59 发表
地段，地段，地段

李嘉诚讲的，上海同适用，还有邻居也重要，至少是半辈子.

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原帖由 vet 于 2012-9-1 22:00 发表

李嘉诚讲的，上海同适用，还有邻居也重要，至少是半辈子

买房怎么会知道以后邻居是怎么样的，晕.