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[房产金融] 租客拖欠房租怎么办?

租客拖欠房租怎么办?

租客已拖欠了两个月的房租,电话联系经常是今天推明天,被放鸽子已不是一、两次了。现在我也不求追讨欠款,上班族没有那么多时间蹲守,所以想终止租借合约,请租客离开。但现在租客不露面,那么我要清理房间,换门锁,是否一定要民警在场呢?
第一次遇到这样的情况,很无奈,很迷茫,请求有识之士给予帮助。谢谢。
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以前有过这样的帖子的,你找找.

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我的租客拖欠半个月,且打电话不接,用同事的手机打过去,接了,我就发了短信说:再不接电话我换锁了。结果他儿子回电说他去韩国了(他是韩国人),过了几天他就把租金打过来了。他租了三年了经常拖欠,我都不好意思说他,但这次忍不住了告诉他,以后必须在合同日前交租金,他爽快答应了
  如果换锁,那肯定要民警在场的.

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回复 3楼卷毛妈妈Tina 的帖子

在中介那儿签的合约,可是现在那个公司换老板的,他们说是不管的,我要自己解决。.

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朋友的笑话,2年前,静安的,英国人搞金融的借的,欠礼金+一个月房租,接近5月长假。长假前先礼后兵,电话+短信,约定时间付款,(是银行转帐),不守信二次,前后历时一个月。长假中,换锁,第一次,他找人开锁。然后,送律师函中英文双语的,告诫侵入民居所负的法律责任及其它,第二次换锁,他的财物打包放物业,扣下手提电脑,以备结算。他去报警。感谢JC叔叔,问电脑会如何处置,朋友说只要付款,会原封不动地归还,结果,报警不受理。马上,有了转帐通知,朋友通过中介人也还了电脑。.

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到门口堵着,要么交租金,要么收拾东西走人。LZ收了几个月押金啊,多的话还可以屏一下,不多的话就立马赶走。.

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回复 6楼vuu 的帖子

搞金融的人就嗜好用别人的钱来着.

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发了最后通牒,昨天总算把欠款都收回来了。问题解决了,谢谢各位热心人。.

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引用:
原帖由 精灵蛇妈妈 于 2012-2-28 08:27 发表 \"\"
租客已拖欠了两个月的房租,电话联系经常是今天推明天,被放鸽子已不是一、两次了。现在我也不求追讨欠款,上班族没有那么多时间蹲守,所以想终止租借合约,请租客离开。但现在租客不露面,那么我要清理房间,换门锁 ...
请问下,你的房租后来用什么方式收回来的?我也遇到这种情况了,太烦了.

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遇上这种事只能自认倒霉。

[ 本帖最后由 精灵蛇妈妈 于 2012-9-20 10:36 编辑 ].

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回复 10楼小小雨点 的帖子

后来跟他说房子已找了下家,过两天开始看房。他已经违反了合同,如果在期限内仍不搬,便打110,在民警的见证下,把他的东西扔在大街上。再后来他就搬走了,但欠了我一个月的房租,说过两天还,之后也没声音了。反正我也没指望这种说话跟放屁一样的人能付清房租,只求他赶紧走人。另外,联系时一律发短信,保留好,这是证据。再出具书面通知,张贴时或放入信箱时,用手机拍下视频,也是证明你已提前已书面形式告知了。谨慎些可以减少今后不必要的麻烦。祝您早日成功。.

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