听新闻说要提高比例以便适应楼市房价水平,同志们有听到具体的消息吗?.

我也关心，帮你顶！.

提高了？喜欢的，既可少扣税了，公司也可为咱创造点收入，不错不错。.

提高到多少比例啊，关注中~.

好消息！.

上海正在研究住房公积金用于购房首付



　　在上海，个人住房公积金的用途将不止于冲还购房贷款，将来还可以用来支付买房首付款。2日，上海市公积金管理中心主任万曾炜在此间表示，上海正在研究提取部分公积金用于购买自住住房的首付款。

　　5月29日，建设部等九部委出台的楼市调控细则规定，从6月1日起，购买90平方米以上住房的，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。这对于购买大户型的消费者来说，资金压力会增大。

　　不过，万曾炜在“上海住房公积金制度创新与发展高峰论坛”上表示，上海研究提取部分公积金用作首付款，是支持自住型购房消费。

　　万曾炜说，上海还将进一步完善生活困难职工家庭提取住房公积金的政策。在贷款品种上，研究适时调整贷款额度，根据借款人家庭收入情况，提供不同的贷款额度支持，尽可能扩大贷款受益面；同时，还将推进建造、翻建、大修三项贷款，为市民多样化的住房需求提供资金融通；设计更加灵活的还款方式，研究调整组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款的还款次序。

　　据介绍，为提高公积金的保障力度，上海还将研究住房公积金缴存比例的浮动机制，保持其与房价水平相适应的、与市民购房所需资金总量相匹配的动态平衡关系，在条件具备的情况下，提高缴存比例。

　　此外，上海还将借鉴国外倒按揭的有关做法，试点“以房养老”。(文/徐寿松).

沪酝酿多项公积金新举措  
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年6月5日11:34 房地产时报 沈忠民  


    今后，职工可以提取部分住房公积金用于购买自住住房的首付款，冲还组合贷款时可以优先偿还商业性贷款，低收入群体的最低公积金缴存额度将显著提高，进城务工的农民和其他外来人员也可缴纳住房公积金，收入水平不同的家庭将得到不同额度的公积金贷款。这些是正在酝酿中的新举措。市公积金管理中心主任万曾炜在上周末举行的“住房公积金制度创新与发展高峰会议”上透露了这一信息。

　　万曾炜表示，本市住房公积金制度将确立新的政策定位，把过去仅仅作为职工长期住房储金转为职工的住房保障资金。他表示，目前，上海住房制度改革正在向建立多层次、多渠道住房保障体系的目标深化，以寻求对中低收入家庭住房困难改善，城市新生群体解决自住住房以及外来人员改善住房状况的途径，在这个背景下，住房公积金要担当更重的责任。

　　万曾炜透露，市公积金管理中心将多方面拓展住房公积金的功能。一是提高制度覆盖率、拓展覆盖面，扩大住房保障的对象，逐步实现对各类城市就业者的全覆盖；二是提高覆盖对象的住房保障能力和保障度，研究住房公积金缴存比例的浮动机制，赋予企业在一定范围内选择缴存比例的灵活性；三是提高对低收入家庭住房保障的支持力度，加大对政府廉租住房制度的资金投入，推行“以房养老试点”；四是创新服务品种和服务方式，在提取公积金和贷款额度上进一步放宽，并推出更加灵活的还款方式。.

上海拟提高公积金缴存比例 为与房价保持平衡 6/3
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年6月3日10:49 新闻晨报 丁利民  


　　已经建立15年的上海住房公积金制度正不断发展创新，并将逐步实现对各类城市就业者的全覆盖。上海市住房公积金管理中心主任万曾炜在昨天举行的“上海住房公积金制度创新与发展高峰论坛”上表示，需要研究目前尚未纳入强制性缴交范围的进城务工农民和其他外来人员的缴存政策；同时，为了提高公积金制度对覆盖对象的住房保障能力和保障度，需要研究住房公积金缴存比例的浮动机制，保持其与本市房价水平相适应的、与市民购房所需资金总量相匹配的动态平衡关系，在条件具备的情况下，提高缴存比例。


　　“住房公积金要从职工的长期住房储金转变为每个城市就业者都能享有的住房保障资金。”万曾炜透露说，公积金制度的发展创新方向还包括：研究提取部分公积金用于购买自住住房的首付款；进一步完善生活困难职工家庭提取住房公积金的政策。在贷款品种上，密切关注房地产市场的变化，研究适时调整贷款额度，根据借款人家庭收入情况，提供不同的贷款额度支持，尽可能扩大贷款受益面；以《上海市住房公积金管理若干规定》出台为契机，积极推进建造、翻建、大修三项贷款，为市民多样化的住房需求提供资金融通；设计更加灵活、人性化的还款方式，研究调整组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款的还款次序问题。


　　据悉，截至2006年4月，上海累计归集住房公积金1140.04亿元，累计提取616.75亿元，其中有238万职工因购房提取200亿元，100多万借款人因归还住房贷款提取308亿元，两者合计占提取总量的82％。


　　已经出炉的“上海公积金‘十一五’规划”，则绘就了上海住房公积金制度未来的发展蓝图，“十一五”期间，上海住房公积金将实现归集1500亿元，个贷1100亿元，资金运用率达到85％以上，公积金缴存覆盖率85％以上，贷款逾期率控制在0.02％以下，公积金增值收益60亿元。在社会效益指标方面，可改善住房条件的受益市民达200万人。.

没听说上海要调比例。不过北京可以交到10%，广州甚至可以交到20%，就是上海最低了。.

北京早就是10%, 个人和公司一共20%... 那时候, 我们公司在北京办事处和上海办事处的员工,在这点上就不一样.. 和公司谈过, 但是那时候上海买房子有退税,所以后来就不了了之了... 郁闷....

不对。北京一直是8%，有条件的企业可以交到10%。最高封顶数是按10%计算的。所以企业可选8%或10%。广州是可以选7%或20%。.

哦,是这样啊?
反正我们那时候上海的员工感觉老亏的,
最厉害的一点是:他们的10%还是没有封顶的, 和工资成正比的, 我们的7%还有封顶的.

很符合上海的风格呀!.

那么上海的公积金最少是交多少啊?我们是公司代交不扣工资的,我照交的数和我的工资算不出一个整数的比例来:<.