[家居生活] 对门的"居改非",征集聪明对策

对门的邻居基本没见过.就知道他们家专门爱把房子租给小公司做写字楼. 但我们这是标准的居民楼,又不是商住两用的.还是顶层. 春节前上家退出了,每周N拨看房的,现在终于又租出去了.

直接的弊端有
1) 电梯负荷加大,上一家搬来时就把电梯弄的不好了,
2) 每天进出的人不算最杂,但都爱抽烟,烟头随手扔,电梯也都是烟味
3) 本来进单元的大门有密码,现在估计早就不密了
4) 最可笑的是,还在正对进门的地方装门面地弄个LOGO,门微开,对着我们家做宣传?

物业的也不管, 有什么有效的办法吗? 我的底线是别影响我家的生活,不想弄的鸡飞狗跳,自己又很狼狈的,最想简单有效.
不知这想法现实吗?.