请教有没有哪位知道，

[ Last edited by 玫玫妈妈 on 2005-6-14 at 10:03 ]

[ 本帖最后由 玫玫妈妈 于 2008-12-4 10:23 编辑 ].

看房产证上的房产用途。如果是综合楼就可以，如果是居住用途就不可以。现在管得很严的，我妈小区里就有一家公司租在居住楼里被邻居举报后工商局来查掉了。综合楼的水电煤和电话费要比居住楼贵。还有如果法人代表的房子租给公司用，租金要入帐的话也要去税务局代开发票，否则查帐要罚所得税的。当然也可以不做进去用其他发票充（这是我们单位查帐时税检员自己说的）。.

谢谢啦，房子是的性质是涉外写字楼，再请教一下，那我把租约上的租金写少点应该没关系吧，还有就是我怕去变更的时候他们说这房子是法人自己的不能作公司注册地？.

引用:

Originally posted by 玫玫妈妈 at 2005/6/15 09:58:
谢谢啦，房子是的性质是涉外写字楼，再请教一下，那我把租约上的租金写少点应该没关系吧，还有就是我怕去变更的时候他们说这房子是法人自己的不能作公司注册地？

没这道理的，应该可以．.

变更时只要有租约和房产证就可以了，不会有问题的。开发票少写点金额也可以的，甚至不开只要用其他发票冲一下就好了。比如吃饭发票 超市买东西发票、商店买衣服发票（写礼品）、购家电发票（如不在经营范围内的不要去抵扣否则要罚的）、都可以冲帐的。我们单位当初查税的时候开始税务说我们违反财金制度，第二天请示上级后给我们回话说对于私营企业（尤其是带征税来讲）只要老板同意就可以入帐，对国企因为牵涉到一个所得税问题就不行了。
但是把法人代表的房子作为公司注册地的话有一个缺点：如果万一遇到债务纠纷时，很可能把房子作为公司固定资产给冻结的。这一点在企业开办时一般都想不到的。解决债务纠纷是很难把公产和私产剥离清楚的。.