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[房产金融] 租房一定要交税吗?

1楼11lili11 11lili11 (......) 发表于 2008-10-14 22:03  只看此人

租房一定要交税吗?

我有一处房子在出租,前几天派出所去检查了租客的居住证,还要看合同.
今天租客说收到了一张收费通知,让去交费,上面写着不交3---5倍罚款.
   想问问大家,派出所咋有权收这个收费, 有明白的吗?不交真的很严重吗?
**大叔需要他们的时候不好找,收钱的时候到跑的快..

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2楼千慧妈 千慧妈 (。。。。。) 发表于 2008-10-14 22:09  只看此人
你说这个费不是税吧?税是交给街道常驻税务的...不是交到派出所

营业税肯定要交的,只要街道晓得你的房屋出租了,会一直打电话给你,逃也逃不掉
.

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3楼11lili11 11lili11 (......) 发表于 2008-10-14 22:12  只看此人

回复 2#千慧妈 的帖子

但是那天是派出所的人来的.
如果我不承认是出租,只说是借给老乡(租客是我老乡,租金很便宜).行的通吗?
谢谢.

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4楼千慧妈 千慧妈 (。。。。。) 发表于 2008-10-14 22:21  只看此人
引用:
原帖由 11lili11 于 2008-10-14 22:12 发表
但是那天是派出所的人来的.
如果我不承认是出租,只说是借给老乡(租客是我老乡,租金很便宜).行的通吗?
谢谢
要是税办的发现你推三阻四的话他们会上门找租客要合同看的
根据合同的租金来收税..
除非你和老乡一口咬定不是出租关系,老乡也坚决不出卖你我想他们也没辙了...
这个派处所大概是要你去办什么许可证之类的吧?要交多少钱啊?.

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5楼11lili11 11lili11 (......) 发表于 2008-10-14 22:33  只看此人

回复 4#千慧妈 的帖子

租客也没说清楚,明天再问问,不行和物业再打声招呼,听说就是物业带着派出所的去的,
物业费都是年初提前交一年的,他还做这无聊的事,真是坏人太多,老百姓赚点小钱太难..

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6楼big美人 big美人 (饭泡粥一个~) 发表于 2008-10-14 22:36  只看此人
税是不是房租的5%？我也遇到这个问题了。觉得税太贵了！.

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7楼11lili11 11lili11 (......) 发表于 2008-10-14 22:41  只看此人

回复 6#big美人 的帖子

不是贵不贵的问题,关键是不公平.
现在当房东的多了,有多少是交税的.,
也就是我们小老百姓会被逼着交..

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8楼芥末鱼片 芥末鱼片 (让灵魂跟上脚步) 发表于 2008-10-14 23:11  只看此人
现不要办出租房许可证的    派出所不会管税的事    可能是你房客的事       我出租房是一直交税的    安全啊  别的不说      万一隔壁觉得不爽去打小报告     自己倒霉.

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9楼芥末鱼片 芥末鱼片 (让灵魂跟上脚步) 发表于 2008-10-14 23:15  只看此人
我现正和物业打官司    因他的原因   我房要修2月    我要他赔我损失    拿完税单过去就行了   每月房租多少都有     要是没交税     他准赖掉   因为没交税   这受入就不合法    他可以不承认的.

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10楼xristine xristine (活着要有骨气) 发表于 2008-10-15 08:44  只看此人
合理避税.

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11楼十月小疋
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12楼summerch summerch (全职带孩子了) 发表于 2008-10-15 09:43  只看此人
引用:
原帖由 十月小疋 于 2008-10-15 09:36 发表
有房出租近10年了，没交过税。当然，法律规定是该纳税的，可是，法律规定的多了去了，它还规定不准贪污呢。。。
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13楼alexbaobao alexbaobao (......) 发表于 2008-10-15 10:24  只看此人
没交过，就欺负老实人.

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14楼乖宝儿一涵 乖宝儿一涵 (......) 发表于 2008-10-15 10:37  只看此人
没听说过,我租房子从来没交过.

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15楼香甜苹果 香甜苹果 (......) 发表于 2008-10-15 10:44  只看此人
是规定要交的，但是不交的也很多的，一般来查的都是有人举报的，都是派出所来查的，查到了他们就会一直盯着你的.

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16楼minji妈妈 minji妈妈 (......) 发表于 2008-10-15 10:44  只看此人
当然，这是您的额外收入（据我所知税不高），且派出所也能及时管理租借人员。.

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17楼灯笼柿子 灯笼柿子 (......) 发表于 2008-10-15 10:44  只看此人
引用:
原帖由 十月小疋 于 2008-10-15 09:36 发表
有房出租近10年了，没交过税。当然，法律规定是该纳税的，可是，法律规定的多了去了，它还规定不准贪污呢。。。
至理名言啊！.

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18楼雨璁妈妈 雨璁妈妈 (无条件信任！) 发表于 2008-10-15 10:47  只看此人
我们是交的，如果不交，要被居委的人天天一电话催的，吃不消的。抢钱啊，想想都不合算，但又怕万一租客有啥问题的话，交过税了，或许好解决吧

[ 本帖最后由 雨璁妈妈 于 2008-10-15 10:49 编辑 ].

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19楼irene_hongcc irene_hongcc (在家真开心) 发表于 2008-10-15 14:48  只看此人

回复 18#雨璁妈妈 的帖子

贪官不抓,只抓我们这些老百姓,可怜呢.

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20楼pipidan365 pipidan365 (等着过年，日子过得好快啊) 发表于 2008-10-15 16:13  只看此人
先拖着，实在盯得紧了，就交一次。以后没人催了，就别管他了。我就是这样，交过几次。.

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21楼hanxinjuan hanxinjuan (......) 发表于 2008-10-15 17:20  只看此人

回复 1#11lili11 的帖子

我们就说是朋友住，居委会没趣么走了。.

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22楼作儿妈咪 作儿妈咪 (一切都会好的！) 发表于 2008-10-15 18:01  只看此人
不交，一口咬定你们是亲戚，谁规定不能把房子给住房困难的亲戚住啊.

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23楼11lili11 11lili11 (......) 发表于 2008-10-15 19:47  只看此人
刚上线看到,谢谢大家.
一大早跑去看了,一进物业办公室的门就看到墙上贴着一张显示小区入住情况的表格,上面显示我家是"公司"用房.
物业想害死我,我家明明是一家三口居住,女租客在客厅放了个电脑桌自己搞设计(自由职业者),在物业眼里成了开公司的老板了.
按他们的说法我们要缴的税就不是5%了.
和物业讲了,我们不是租房是给朋友住的,他们说今天会和街道反映,让我明天联系他们..

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24楼良辰美景 良辰美景 (高瞻远瞩) 发表于 2008-10-15 20:32  只看此人
我们居委会知道我的房子是出租的,也从未找我要过税钱,有什么事打电话给我,还帮我介绍租客.

我周围出租房屋的,也没人上税..

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25楼wxyunshw wxyunshw (养不教父之过) 发表于 2008-10-15 23:39  只看此人
交什么交,我们从来不交的，也有8年了
不理他们就好了,只要房客不要求开发票就可以了.
如果他们要求开发票要交5%的税.钱由房客出..

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26楼11lili11 11lili11 (......) 发表于 2008-10-16 17:49  只看此人

回复 25#wxyunshw 的帖子

9494 我也认为只要不开发票就不用去交..

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27楼家有小虎 家有小虎 (上善若水) 发表于 2009-10-14 12:53  只看此人
租房好几年了，也没交过钱。不过一直被骚扰。有次合同就差一月到期了，接到派出所电话，叫我去缴税，我说朋友就住几月，下月就搬了。对方男人竟然说：除了你的直系亲属住，其他的人住一律要交税，如果你在规定期间不来交的话，我们就封门！一听这话，我就火大了，说：你有种就来封！然后就把电话挂了。之后一年没打过电话给我，就在前几天新的租客又打电话给我说，派出所来找他，叫我去缴税。还说如果我不去交，他们就没法办暂住证。所说缴税也没几钱就是气不过。听朋友说如果你去缴税，要开发票的话，还要交1块钱开票费。这世道.

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28楼家有小虎 家有小虎 (上善若水) 发表于 2009-10-14 12:53  只看此人
烦躁。老百姓偷点小税难

[ 本帖最后由 家有小虎 于 2009-10-13 17:55 编辑 ].

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29楼蓝色香水瓶 蓝色香水瓶 (@_@ ~~~) 发表于 2009-10-14 14:56  只看此人
哪天你没办法一定要交的话，可以还价的（做低房租）。好像是一次性交（每年），下次他再打电话，就说马上要卖房了.

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30楼minji妈妈 minji妈妈 (......) 发表于 2009-10-14 15:18  只看此人
有额外收入，理应交税，这样租户的居住证才能续签。.

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31楼英子4567 英子4567 (......) 发表于 2009-10-15 12:03  只看此人
我们那里的税办是天天打电话来催命鬼一样催交税,正好房客也要发票,就交了,税钱是房客自己给,我不出,如果房客不要发票,就得我自己出了,很难逃得过.

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32楼好天 好天 (......) 发表于 2009-10-15 12:24  只看此人
交过一次税的话，就被派出所的房屋协管员铆牢，以后到时就会催你交的。.

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