[其他] 请教二手房东怎样避税?

1楼为为妈55 为为妈55 (。。。。。。。) 发表于 2007-10-24 22:21 只看此人

请教二手房东怎样避税?

朋友刚刚做一家房屋租借公司财务,是查账征税企业,房子都借给国营企业(发票都开的),但除了人员工资.交通费外没其它开支,请教如何避税?.

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2楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2007-10-25 10:04 只看此人

最近都在查房产税了！！.

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3楼为为妈55 为为妈55 (。。。。。。。) 发表于 2007-10-29 20:32 只看此人

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4楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2007-10-30 10:05 只看此人

不进成本怎么避税？

可以申请劳动服务企业吗？
或者再就业基地的
免所得税！.

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5楼为为妈55 为为妈55 (。。。。。。。) 发表于 2007-10-30 10:25 只看此人

我问过我朋友,她说老板说不可以申请的,他们是实业公司,做二手房东已多年,客户都很多年了,就要求她帐做的漂亮点,少交税

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6楼youyou妈 youyou妈 (......) 发表于 2007-10-30 13:22 只看此人

合同不要签做房屋租赁合同,做仓储合同.

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7楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2007-10-30 13:27 只看此人

原帖由 youyou妈 于 2007-10-30 13:22 发表
合同不要签做房屋租赁合同,做仓储合同

这个怎么讲呀？
谢谢！！.

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8楼youyou妈 youyou妈 (......) 发表于 2007-10-30 13:38 只看此人

一个是房产税=房产原余值*(1-扣除比例)*1.2%.房产租赁应纳税额=租金收入*12%,算一下哪个高.就是合同,是不是可以转签仓储类的,要看情况
我自己理解的,不一定对哦.

[ 本帖最后由 youyou妈于 2007-10-30 15:26 编辑 ].

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9楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2007-10-30 14:55 只看此人

目前的情况下，应该是租金计算房产税合算的！.

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10楼aileen aileen (太阳的光什么时候能发完？) 发表于 2007-11-15 17:43 只看此人

最近在查房产税,蛮严格的好像.

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11楼元元妈 元元妈 (......) 发表于 2007-11-15 20:35 只看此人

原帖由 aileen 于 2007-11-15 17:43 发表
最近在查房产税,蛮严格的好像

我们已经在查了.主要是现在要求租赁方提供出租方的资料,税务局系统里连租金金额都有滴...

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12楼虎皮辣椒 虎皮辣椒 (加油) 发表于 2007-11-16 12:44 只看此人

我家自己的房子借出去这两天也催我们交税呢.

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