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注意事项

1楼不二周助

不二周助 (学习Nativity Ode) 发表于 2011-1-20 00:54 只看此人

注意事项

那个澳洲贴太长了，重来一个。
最近我们很晕，非常晕。大家都有不同程度的损失，让买生意的人借鉴一下。简单地说，就是一个做了几年的生意（店）由于百货公司装修而中止很长时间，重新再开的时候要付很多新的入驻费（新入驻费接近可以另外买一个小店了）。如果不想付或者付不出，那么这个生意就黄了。大家知道，在澳洲生意都是买来的，那么先前买来的资金是血本无归的。和百货公司交涉了，洋人讲都是这样的，又不是你一家。没道理啊，可他是大公司，胳膊拧不过大腿！做了几年的好歹收回点，花了几十万刀做了几个月的都有。

什么意思呢？就是比如一个店买来是50万，做了4年，本来卖掉可以60万，现在这个60万没了。除非你再投资20万从新入驻，至于是不是将来可以卖80万是比较渺茫的。如不愿出20万，那么彻底再见。
还有一件新闻就是私立学校倒闭，学校生源不少，欣欣向荣，根本没有任何倒闭现象。居然是布里斯本的同一家生源不好，墨尔本的钱都去那边填窟窿了。问题是预付学费打水漂了，因此家长们学会了不能预付学费。

做什么都要多考察，以避免无谓的损失。

[ 本帖最后由不二周助于 2011-1-20 01:13 编辑 ].

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2楼你好一妈 你好一妈 (又是春暖花开时) 发表于 2011-1-20 08:05 只看此人

不二这就是风险吧。

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3楼bangbang bangbang (......) 发表于 2011-1-20 10:49 只看此人

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风险真的挺大的. 不打算买生意了.

昨天新闻里说,维州都爆发洪水了..

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4楼唱唱妈 唱唱妈 (开心) 发表于 2011-1-20 15:16 只看此人

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是不是澳洲投资移民风险？.

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5楼不二周助

不二周助 (学习Nativity Ode) 发表于 2011-1-20 15:18 只看此人

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不完全是。就是很熟悉情况的自己去看生意也有可能遇到。外国人也不讲理。.

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6楼唱唱妈 唱唱妈 (开心) 发表于 2011-1-20 15:23 只看此人

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Sorry啊，我这个菜鸟打扰你这个大忙人了。我还是去认真看贴再问。谢谢不二。.

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7楼m宝贝 m宝贝 (离开这么久回来一看还都是骂架贴) 发表于 2011-1-20 17:56 只看此人

澳洲美国买生意的都不保险，毕竟要花几年时间，中间不确定因素太多了，夜长梦多.

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8楼meia

meia ( ) 发表于 2011-1-20 19:24 只看此人

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[ 本帖最后由 meia 于 2013-12-18 08:14 编辑 ].

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9楼meia

meia ( ) 发表于 2011-1-20 19:26 只看此人

i

[ 本帖最后由 meia 于 2013-12-18 08:14 编辑 ].

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10楼不二周助

不二周助 (学习Nativity Ode) 发表于 2011-1-20 20:21 只看此人

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一样的。澳洲人外国人的店也有的，所以他说人人都一样。.

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11楼不二周助

不二周助 (学习Nativity Ode) 发表于 2011-1-20 20:22 只看此人

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肯定不退的。退不出来，申请破产。.

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12楼厉特宝妈 厉特宝妈 (女儿作业巨多啊巨多啊。。) 发表于 2011-1-20 23:32 只看此人

892

接到移民公司通知，说892移民政策会有重大改革，让我们尽快去买生意。
可怜我大年夜乘飞机赶过去。.

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13楼bangbang bangbang (......) 发表于 2011-1-21 09:46 只看此人

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厉特宝妈,892什么变化,我们163的申请是去年10月份交的, 中介说不受影响,但892会受影响,但也不知道到底什么变化..

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14楼厉特宝妈 厉特宝妈 (女儿作业巨多啊巨多啊。。) 发表于 2011-1-21 10:06 只看此人

回复 13#bangbang 的帖子

移民公司说会有重大改革，具体细节还在讨论中。
892不成功的话，163就是白办的。.

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15楼羊羊妈VIVIAN 羊羊妈VIVIAN (......) 发表于 2011-1-21 13:46 只看此人

引用:

原帖由 厉特宝妈 于 2011-1-20 23:32 发表 $\"\"$
接到移民公司通知，说892移民政策会有重大改革，让我们尽快去买生意。
可怜我大年夜乘飞机赶过去。

我也听说了，说是在892新政出台前开办好生意就按老的营业额要求转PR，如果还没开办好，那就就必须按调整后加倍的营业额要求转PR了。所以，要加油了。.

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16楼羊羊妈VIVIAN 羊羊妈VIVIAN (......) 发表于 2011-1-21 13:48 只看此人

引用:

原帖由 bangbang 于 2011-1-21 09:46 发表 $\"\"$
厉特宝妈,892什么变化,我们163的申请是去年10月份交的, 中介说不受影响,但892会受影响,但也不知道到底什么变化.

你是2010年10月吗？那应该是一切按新政了。现在163等签要18个月，好长啊！.

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17楼厉特宝妈 厉特宝妈 (女儿作业巨多啊巨多啊。。) 发表于 2011-1-21 15:14 只看此人

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好像不单单是营业额的问题，会实行打分制，估计像技术移民这种.

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18楼羊羊妈VIVIAN 羊羊妈VIVIAN (......) 发表于 2011-1-21 17:27 只看此人

引用:

原帖由 厉特宝妈 于 2011-1-21 15:14 发表 $\"\"$
好像不单单是营业额的问题，会实行打分制，估计像技术移民这种

恩，我上过移民网站细看过，1月5日网站所列新拟打分制草案应该是针对今后新的163申请，宝妈这样已获4年临签及已经拿到档案号的是不受影响的，技术移民更是恐怖了，雅思要四个8了，真的要烤焦了。
现在的现实状况是随着163要求的提高，转892也水涨船高了，163们很不容易啊！据去年登陆猫本的朋友告之，892要营业额要涨到40万，我这边中介告诉我是涨到30万，到底怎样，谁也没个准确数。移民局尚未给出确切答案，一切都是很不美好的传说，听得我云里雾里……

旺旺上的163们，我们真该感谢一下热心的不二周勒，一直以来给了大家很多建议和提醒，谢谢。.

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19楼厉特宝妈 厉特宝妈 (女儿作业巨多啊巨多啊。。) 发表于 2011-1-21 21:06 只看此人

回复 18#羊羊妈VIVIAN 的帖子

请问是哪个移民网站？
我的移民中介说是以买好生意为准的。.

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20楼羊羊妈VIVIAN 羊羊妈VIVIAN (......) 发表于 2011-1-21 21:25 只看此人

引用:

原帖由 厉特宝妈 于 2011-1-21 21:06 发表 $\"\"$
请问是哪个移民网站？
我的移民中介说是以买好生意为准的。

是澳洲政府的移民局网站,就是这个http://www.immi.gov.au/
现在还只是个草案,中介其实根本没办法说清楚的.
我办163的中介是前进澳升,很不咋滴!朋友半年前登陆后就交了转892的后续费用,但是到现在也没啥可靠的实在生意提供,只知道收钱.
现在也是一个劲劝朋友买下生意,说是营业额要翻倍了.
我觉得, 还是要静下心来看紧钱包, 看清形势认准了再出手买生意, 轻易听中介忽悠仓促上马生意, 亏损惨重的163大把大把的,总之出门在外,花钱要小心点,谨慎点..

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21楼厉特宝妈 厉特宝妈 (女儿作业巨多啊巨多啊。。) 发表于 2011-1-21 21:41 只看此人

回复 20#羊羊妈VIVIAN 的帖子

谢谢！.

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22楼pp_dream

pp_dream (Another day in paradise) 发表于 2011-1-21 22:20 只看此人

天呢！澳洲技术移民雅思要四个8?

虽然移民雅思比academic雅思容易，可是考四个8真不容易呢，我记得我混了两个8。想在写作上得8分要下点功夫背背英文八股还得写出新意来才行，通常做技术的写作文都干巴巴的

真是水涨船高，而且各方面都在收紧。打算移的或趁早或避过热头。.

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23楼不二周助

不二周助 (学习Nativity Ode) 发表于 2011-1-21 22:26 只看此人

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你有8啊，好厉害啊。.

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24楼不二周助

不二周助 (学习Nativity Ode) 发表于 2011-1-21 22:27 只看此人

营业额，不用太担心。如果只是营业额要求的话。我不知道你们买的生意是多少钱，一般我觉得3,40万的生意，年营业额做到3,40万是必须的。否则就是坐在那里倒贴钱了。.

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25楼pp_dream

pp_dream (Another day in paradise) 发表于 2011-1-21 22:33 只看此人

回复 23#不二周助的帖子

我作文得了6。想混到8，估计要参加考前培训了。

4个8的标准实在是高了点，这样估计想要技术移民的也要参加考前培训强化考试技巧了，就向当年对付烤托烤鸡那样，太费劲了

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26楼雍雍妈妈 雍雍妈妈 (小升初终于结束了) 发表于 2011-1-23 22:08 只看此人

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非英语专业的工程师考了两个8？？你实在是。。我只知道你专业很强，没有想到。。。
听力还是口语八分？
这可是比女博士厉害多了，肃然起敬啊。.

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27楼pp_dream

pp_dream (Another day in paradise) 发表于 2011-1-23 23:51 只看此人

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我估计口语想要得8分也需要考前训练一下，口语有点像写作，不光是能说，而且要说出套路来才能的高分。我口语是6分，记得考题是问你是否守时，怎么看待守时。

移民雅斯考试比academic雅思要容易，我买了套雅思复习书没看完就上考场了，不过好歹摸清楚了雅思考些什么

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28楼meg妈妈 meg妈妈 (春暖花开) 发表于 2011-1-24 10:37 只看此人

163也太不容易了，如果892那么痛苦也无法成功，我就当过去生活四年练英语了.

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29楼meg妈妈 meg妈妈 (春暖花开) 发表于 2011-1-24 10:42 只看此人

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厉特宝妈，即使有892有重大改革，也要再三衡量清楚再出手啊

（当然富二代官二代等类型不用滴）

据说有的中介的生财之道就是转手生意的差价，总之，谨慎点为上啊.

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30楼厉特宝妈 厉特宝妈 (女儿作业巨多啊巨多啊。。) 发表于 2011-1-24 11:02 只看此人

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谢谢提醒！不过，我已经做好了亏钱的思想准备了。.

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31楼m宝贝 m宝贝 (离开这么久回来一看还都是骂架贴) 发表于 2011-1-24 11:37 只看此人

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亲，你不是打算改办加拿大了？那个项目怎么样啦？.

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32楼羊羊妈VIVIAN 羊羊妈VIVIAN (......) 发表于 2011-1-24 19:24 只看此人

引用:

原帖由 pp_dream 于 2011-1-23 23:51 发表 $\"\"$
我估计口语想要得8分也需要考前训练一下，口语有点像写作，不光是能说，而且要说出套路来才能的高分。我口语是6分，记得考题是问你是否守时，怎么看待守时。

移民雅斯考试比academic雅思要容易，我买了套雅思复习 ...

仰望一下8同志,真厉害!!!
G类确实比A类简单,最起码阅读没那么多生词,可是,可是!G类的打分要求比A类严格,而且不是严格一点点,所以,不管A类还是G类,能拿到8分,对偶来说都是高人,都是厉害滴狠狠啊!.

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33楼羊羊妈VIVIAN 羊羊妈VIVIAN (......) 发表于 2011-1-24 19:36 只看此人

引用:

原帖由 m宝贝 于 2011-1-24 11:37 发表 $\"\"$
亲，你不是打算改办加拿大了？那个项目怎么样啦？

我是去年办的163,今年刚又启动了加拿大的,资料上周已让律师送移民局,过个把月就会有初步消息,到时情况明了再向亲汇报哦.
加拿大签证下来,我就先去登录,澳洲签证一下就是4年临签再加半年登陆期,好歹也有4年半,到时再说吧..

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34楼羊羊妈VIVIAN 羊羊妈VIVIAN (......) 发表于 2011-1-24 19:45 只看此人

再补充一点,去年163TR成功转892PR的筒子,平均登陆的资产总值是89万刀(98万刀?SORRY,忘了)
中介把163移民说得很容易很平民, 网上又有很多163挥金如土的阔豪传说, 都很过份。
还是看看数字吧，数字比较可靠。.

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35楼m宝贝 m宝贝 (离开这么久回来一看还都是骂架贴) 发表于 2011-1-24 21:43 只看此人

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好运！.

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36楼bangbang bangbang (......) 发表于 2011-1-25 09:43 只看此人

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2010年10月, 中介说如果不需要面试的话,今天六七月能出,如果要面试,就要等到2012年的六七月, 新的892是逃不过了,真是晕啊. 本来感觉办澳洲比加拿大要省钱,看来也不一定了.

技术移民要8了,我的天,那是把绝大部分中国人都关在外面了,当年犹豫再犹豫,机会都错过了..

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892

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