发新话题
打印【有0个人次参与评价】

[其他] 隔壁群租做了工人宿舍,烦心吗 ?怎么办?

隔壁群租做了工人宿舍,烦心吗 ?怎么办?

隔壁群租了好几年了,是租给个推销地板精油的单位作集体宿舍的,住的全都是工人,进进出出没一张脸觉得是见过两次的。他们把自行车电瓶车都喜欢放在楼道里,几乎都是把楼梯走道堵住的,紧急情况下楼层以上的人无法逃生。更甚得是他们还私拉电线,用很长的拖线板从屋内横穿电梯厅接到楼梯间里给电瓶车充电,跟物业公司说了稍微管管,但没几天又那样了。由于他们都不爱护公共设施,又乱停乱放自行车,我们那个楼层的墙面特别脏,电梯门厅的面砖也被撞坏了好几次。由于是毛坯房出租,里边煤气时没有的只有电,那么多人做饭啥的都是各自用电磁炉、各自的电器,这么大的用电量可是的很大的安全隐患阿。还由于没有油烟机排烟,他们一做饭,楼道里全是呛人的油烟味,他们还经常喧哗,有时候晚上回来没带钥匙还大声敲门,我们另外两家人真是深受其害。
   这几天物业公司上门催物业费,我不是不愿交,只是要求他们将楼道环境恢复原状,把自行车清理出去,把墙面刷干净和其他没有群租的楼层一样,我马上一分不少的交。这个要求去年就提了,物业公司为了让我交物业费满口答应,可是又一年过去了到现在还没解决,今年管理员居然说:“我们这没办法呀,这个邻居是你们自己找的。”我晕哦,这是什么话。还威胁我说寄挂号信,交滞纳金。所以这次我觉得我必须要维护自己的权益了,我最想的是把隔壁群租赶走,但是据说房东很不配合,所以如果一时半会儿赶不走的话,我该怎么办呢?我也想就像交水电费那样省心没疑义有多少交多少,我更不想被物业公司反咬一口说我拖欠物业费,可是万一交了物业费又像去年那样怎么办呢?我现在想让物业公司给我出个物业管理费明细,我需要交的物业管理费的组成,我先只交他们工作做好的那一部分,这样可行吗?.

TOP

回复 1#丹丹宝贝 的帖子

报警行不行呢.

TOP

同样的遭遇,寻高人指点。.

TOP

回复 1#丹丹宝贝 的帖子

火灾隐患很大呀。这不是当下最敏感最触动ZF神经的事情吗?

市民信箱,区长信箱不可以反映?.

TOP

可以和居委会、物业投诉。记得每次投诉尽量留纪录。如果他们不出面解决,可以再去街道投诉。

虽然时间有点长,不过可以试。

我们家隔壁是一家人家好多亲属住在一室一厅的房间里,厅里放了2张大床。后来听说居委会上门调查实际居住人口后,打了电话给房东。房东立马就要求他们搬走。.

TOP

引用:
原帖由 紫菸2001 于 2010-12-30 14:38 发表 \"\"
可以和居委会、物业投诉。记得每次投诉尽量留纪录。如果他们不出面解决,可以再去街道投诉。

虽然时间有点长,不过可以试。

我们家隔壁是一家人家好多亲属住在一室一厅的房间里,厅里放了2张大床。后来听说居委 ...
请教,怎么留记录呢?以前不止我们,另外一家人家也去说过不知道多少遍了,可是几乎没见物业公司有啥响应,反而还表示他们也没办法。不知他们是不是真没办法,还是根本就是管理不力。
现在具体那间出租屋内住了多少人,人均面积是不是违反有关规定,室内是否分割等我都无法得知(我从哪里可以知道这些情况呢?难道我走进去看看 ),所以能不能把他们定性为群租我也不知道。如果是群租,我就直接要求物业公司把他们赶走,如果还够不上群租标准的话,是赶不走他们的,我也只能提一些表面要求了,要求物业公司把楼道卫生啥的维护好。.

TOP

回复 6#丹丹宝贝 的帖子

我们主要是和居委会打交道。居委会上门看他们实际居住的人有多少,然后再和房东联系的。

当然,房东很好说话也是关键。.

TOP

现在关于群租的法规不是出来了嘛,从2011年1月1号开始实施了,你举报啊,派出所会找到房东的,如果房东不解决按现在法律规定要罚3W块钱的。

我上次听中介说,房东有个房子刚刚给二房东分隔好准备群租,楼下就有人举报了,派出所找到房东谈话了。.

TOP

现在政府看到消防隐患,乱拉电线之类会比较敏感
打个市民热线应该有用,1115之后抓很紧.

TOP

引用:
原帖由 真心小丸子 于 2010-12-30 08:53 发表 \"\"
报警行不行呢
如果这个非正常居住情况违反了法律法规、规定、管理办法的,我想应该报警有用,但就怕房东也打擦边球,明明性质如此,可是就是还差一点点才能定性为群租,那就讨厌了。.

TOP

引用:
原帖由 紫菸2001 于 2010-12-30 16:03 发表 \"\"
我们主要是和居委会打交道。居委会上门看他们实际居住的人有多少,然后再和房东联系的。

当然,房东很好说话也是关键。
恩,我准备多方面着手:到居委会查房东是否备案,根据规定这样租给单位当集体宿舍的应当道居委会备案的,如果没有备案那肯定是逃税的,那么到工商局举报;一旦我看到自行车啥的堵了楼道、乱拉电线的,当即报警。我能想到的就先这些了.

TOP

引用:
原帖由 hq2005831 于 2010-12-30 16:13 发表 \"\"
现在关于群租的法规不是出来了嘛,从2011年1月1号开始实施了,你举报啊,派出所会找到房东的,如果房东不解决按现在法律规定要罚3W块钱的。

我上次听中介说,房东有个房子刚刚给二房东分隔好准备群租,楼下就有人 ...
是哪个法规从2011年1月1日开始实施?能给我个链接吗?我只找到了《上海市房屋土地资源管理局关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》和《上海市居住房屋租赁管理实施办法》,这两个都不是2011年1月1日实施的。.

TOP

前两天住建部出的一个文,好像是从2011年2月1号开始,取缔隔断群租。.

TOP

有知道新政原文的热心人吗?能否将新政贴出来?同样受群租之苦,谢谢!.

TOP

小区有群租是很讨厌阿,有出租我都不喜欢,我们小区只有一家出租了,还是租给了同小区的,作仓库,每天有人打包,每天有快递楼下等装车,虽然没有给别人造成太大问题,但我心里还是不是很舒服。.

TOP

一般现在的居委会都很重视的,先去试试投诉。.

TOP

2011年2月1日实施,《商品房屋租赁管理办法》,由住房和城乡建设部发布。.

TOP

“明年2月1日以后,记得集中循环拨打12319举报群租”
————以上内容来自搜房网.

TOP

谢谢提醒,2月1日后一定打12319.

TOP

发新话题