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[房产金融] 刚买的房，现在竟碰到这种事情，我该怎么做？

1楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-23 15:02  只看此人

刚买的房，现在竟碰到这种事情，我该怎么做？

为了孩子读书，买了学校附近的房，8月8号交的房，交房时中介跟上家都说水和电不用交接，因为帐单上都没注明姓名的。当我们要抄水表和电表数字时，上家说水表他装修时被埋在里面了，查水表的过来也找不到，就按每个月扣50元。我也相信了他的说法，没想到这个月查水表的来了，一查说欠了580吨水，而且说这家人家从来就不给他们抄水表的开门，他们只好每二个月扣50元钱。
    现在问题是这580吨水该谁付？我跟中介说虽然我是8.8才办的过户，但我愿意承担从8月1日开始每天一吨水的费用，其他的费用应该是上家来付的。中介联系上家，几次未果后，今天终于来了回信说对方的意思是不愿意承担，说因为煤气送给我们了。晕呀，一直觉得自己做不出的事人家也不会做，总是百般相信人家，没想到这次中招了。中介让我自己打电话跟上家沟通，但如果还是被拒又怎么办呢？走法律途径吗？
     有没有懂这事的BBMM来帮我出出主意，谢谢了！.

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2楼彤彤妈妈 彤彤妈妈 (......) 发表于 2008-9-23 15:13  只看此人
晕，自来水管天天不关吧.

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3楼我家小猪 我家小猪 (......) 发表于 2008-9-23 15:15  只看此人
都交接了没办法自认倒霉吧，我也是，说好煤气是送的但上家就不去过户。一次两次，没精力耗了。.

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4楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-23 15:26  只看此人
引用:
原帖由 我家小猪 于 2008-9-23 15:15 发表
都交接了没办法自认倒霉吧，我也是，说好煤气是送的但上家就不去过户。一次两次，没精力耗了。
难道交接了，我就要承担上家的债务吗？.

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5楼翰翰妈 翰翰妈 (适者生存) 发表于 2008-9-23 15:28  只看此人
把这家人电话给炒水表的，让他们去找他。送的是煤气呀。
你应该可以根据产证户名不同重新申请一个，去咨询一下。.

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6楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-23 15:36  只看此人
引用:
原帖由 翰翰妈 于 2008-9-23 15:28 发表
把这家人电话给炒水表的，让他们去找他。送的是煤气呀。
你应该可以根据产证户名不同重新申请一个，去咨询一下。
这样可以的吗？我去问问，好象看到了一道曙光。.

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7楼我家小猪 我家小猪 (......) 发表于 2008-9-23 15:38  只看此人
道理是在我们这，但你没精力去搞。580吨水多少钱啊？如果很多的话，你又有精力可以告他，真理在你手上。.

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8楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-23 15:45  只看此人
刚打电话去问了，不可以重新申请的。.

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9楼翰翰妈 翰翰妈 (适者生存) 发表于 2008-9-23 15:52  只看此人
你打12348，去咨询一下，水表公司也有责任的.

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10楼我家小猪 我家小猪 (......) 发表于 2008-9-23 15:56  只看此人
引用:
原帖由 JOJO妈 于 2008-9-23 15:36 发表

这样可以的吗？我去问问，好象看到了一道曙光。
自来水公司只认户的，找中介吧，是他们没做好收尾工作。.

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11楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-23 15:59  只看此人
谢谢翰翰妈，刚打了12348，对方说交房前的应该上家付，如果不付就起诉。.

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12楼翰翰妈 翰翰妈 (适者生存) 发表于 2008-9-23 16:03  只看此人
580吨水要多少钱？中介有问题的。帐单上确实没有姓名吗？有姓名跟你就不搭界了.

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13楼霄霄妈咪 霄霄妈咪 (赠人玫瑰手留余香) 发表于 2008-9-23 16:06  只看此人
只有起诉一条路了，你可以请物业和自来水公司做旁证。你才用了几天，天天开着也不可能用580吨水的。可是这里要提醒LZ，下次不能听信别人的话，手续还是办到位比较好。祝你胜利！.

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14楼burninglife burninglife (得道多助，失道寡助) 发表于 2008-9-23 16:29  只看此人
580吨水，天哪，难道他们是卖桶装水的？.

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15楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-23 16:34  只看此人
引用:
原帖由 翰翰妈 于 2008-9-23 16:03 发表
580吨水要多少钱？中介有问题的。帐单上确实没有姓名吗？有姓名跟你就不搭界了
没有姓名，只写了市府机关，因为原来上家是在市府机关做的。.

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16楼susanwq susanwq (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2008-9-23 16:40  只看此人
哦，原来是在政府机关里面做的。。。。
明白了.

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17楼侠女妈 侠女妈 (忙忙碌碌的一个暑假) 发表于 2008-9-23 20:47  只看此人
市府机关做的应该有权有势，还有财啊，不会吧，估计是市府里扫厕所的！ .

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18楼小肥猪 小肥猪 (......) 发表于 2008-9-23 21:18  只看此人
LZ，你跟中介说，如果上家不结清水费，你就将欠清清单全部打出，复印后贴到市府去。顺便把踢球的中介也见下光。

让中介去搞定这事。.

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19楼畅宝儿妈妈 畅宝儿妈妈 (樱桃小丸子式的小姑娘) 发表于 2008-9-23 22:02  只看此人
找媒体吧,让上家、中介和这些见不得光的事情一起见见光!.

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20楼情深彼岸 情深彼岸 (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2008-9-23 22:15  只看此人
中介费付清了吗？没付的话要求中介把这事搞定了再结佣金，否则你也拖吧！这本来就是中介的责任。.

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21楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-24 09:18  只看此人
谢谢大家给的建议和回复，现在的问题是：
1、中介费已经付清，而且我是8月份交的房，现在已经入住了一个多月了，当时交房时也没抄水表的数字；
2、自来水公司这么多年来就没到这家来抄过表，一直是估值，按每二个月46元钱扣的，所以也拉不出欠清清单。.

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22楼amiee amiee (大爱家门，大爱厚厚) 发表于 2008-9-24 09:48  只看此人
吃一堑，长一智吧，特别是买房卖房，该算清的一定要算清，包括煤气过户，水电更改姓名，户口清空这些，才能去物业办理房屋交接。看来楼主是没经验。
现在不是你有理没理，是你有没有时间和精力耗在这个上面了。.

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23楼mikemum
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24楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-24 10:21  只看此人
引用:
原帖由 mikemum 于 2008-9-24 09:50 发表
JOJO妈不用担心,这580吨水应该不用由你来承担。我曾经也碰上过这样的事情，上家有3000多吨未付清，其实也不是上家自己用的，是上家在进户之前物业公司借出去用的。现在房子已过户给我，上家不愿承担，物业公司也不肯 ...
我打电话去自来水公司问了这事，对方答复是不能换表，让我自己找上家解决。.

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25楼菡儿mami 菡儿mami (......) 发表于 2008-9-24 10:29  只看此人
恐怕很难的，你已经结清尾款和佣金，关键是你已经住进来了，当时没抄水表，怎么也说不清了。
吃一堑长一智吧，上家说得再好听，手续的事不能马虎哦，LZ太没有经验了，怎么这么轻信人呢。580吨水得一千多块吧？.

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26楼mikemum
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27楼joyce683 joyce683 (......) 发表于 2008-9-24 10:41  只看此人

回复 24#JOJO妈 的帖子

自来水公司应该负一定的责任。随便怎么用，一个多月也用不了580吨水呀。.

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28楼翰翰妈 翰翰妈 (适者生存) 发表于 2008-9-24 10:56  只看此人

回复1楼

你说水表坏了，让他们换一个。
水表员那么长时间没到家里看水表实际数，也有责任的，你跟他商量一下，让他去报水表更换。.

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29楼小熊妈妈 小熊妈妈 (......) 发表于 2008-9-24 11:42  只看此人
把水表砸了，总可以再换一个了吧。.

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30楼donna_mm donna_mm (......) 发表于 2008-9-24 12:09  只看此人
和上家交涉很麻烦,和自来水公司交涉也很麻烦,中介付清了在交涉也很麻烦,而且基本都打不到目的
简单的办法是自认倒霉吧.就当房子贵了一千多块.

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31楼小林的妈妈 小林的妈妈 (还是想买辆小车) 发表于 2008-9-24 12:21  只看此人
估计自来水公司也是因为上家太难弄没敢招惹他。建议你也不要付，找自来水公司，哪有几年不抄不给停水的？抄表员不负责任。.

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32楼浦东明明妈 浦东明明妈 (没啥特别心情，就那么过日子) 发表于 2008-9-24 12:25  只看此人
那就让抄表员继续估吧，别给他开门，每2个月46元的继续。.

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33楼zhc0930 zhc0930 (心情要放松) 发表于 2008-9-24 12:28  只看此人
其实这是 水表员的责任，要么叫他换表，要么你叫人把表换个方向，表就会倒转，用到580个字再换回来，既然水表员从来不看就叫他继续估算吧。.

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34楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-24 13:12  只看此人
打了小郭热线，今天自来水公司的人来了说如果碰到上家就马上通知他，如果上家不付钱他就不放他走，问题是怎么让上家过来呀。我让自来水公司开个书面的说明，说明他们从哪年开始没抄表是按估值来收费的，但他们不答应。他说目前这笔钱先不会让我付的，但总归有一天要结清的。怕是怕拖得越久越难讲，N年后出来一笔巨款滞纳金不是更可怕。.

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35楼青青岛 青青岛 (一切随缘) 发表于 2008-9-24 13:22  只看此人

回复 34#JOJO妈 的帖子

深表同情.

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36楼doudouma0809 doudouma0809 (......) 发表于 2008-9-24 13:54  只看此人
很多年前我们刚来上海时，租了一套房住，发现水龙头无论开多大，水表都不转。于是马上打电话给自来水公司汇报，他们立即答应换水表。第二天一大早就有人来换掉了，也没抄数字。呵呵，楼主也可以这样换个水表。.

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37楼cslx
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38楼burninglife burninglife (得道多助，失道寡助) 发表于 2008-9-24 14:55  只看此人
引用:
原帖由 cslx 于 2008-9-24 14:48 发表
对方还是大学叫兽，靠
叫兽，

在名叫金钱的照妖镜前，原形毕露哈！.

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39楼milkrabbit milkrabbit (......) 发表于 2008-9-24 15:19  只看此人
不是你用的，就算是以后有滞纳金也算不到你头上吧
明显自来水公司也有责任.

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40楼zxf2939 zxf2939 (灵吧) 发表于 2008-9-24 17:22  只看此人
算了，不要折腾了，找个高手，让水表不转半年，都回来了.

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41楼itlietou
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42楼迦妮妈 迦妮妈 (......) 发表于 2008-9-24 18:02  只看此人
起诉他，太坑人了..

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43楼xuwl_violet xuwl_violet (......) 发表于 2008-9-24 23:33  只看此人
原来是市府的，吃喝拉撒的全靠国家靠惯了，自己付，人家不习惯呀！.

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44楼融融 融融 (......) 发表于 2008-9-25 09:44  只看此人
找电视曝光，既然是市府的，肯定最怕媒体了.

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45楼linda998 linda998 (希望在心中) 发表于 2008-9-25 10:31  只看此人
表他的面孔.

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46楼宇毛妈妈 宇毛妈妈 (愿天降考运于我儿) 发表于 2008-9-25 15:14  只看此人
引用:
原帖由 融融 于 2008-9-25 09:44 发表
找电视曝光，既然是市府的，肯定最怕媒体了
搞错了,是媒体怕市府的。.

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47楼JOJO妈 JOJO妈 (......) 发表于 2008-9-27 10:27  只看此人
感谢上面的BBMM回复，曾打通了一次上家电话，上家说好好哪天一起去办，结果后来再打电话就从此不接了，换了几个座机也不接了。唉。。。.

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