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做过房东的MM来帮帮我

1楼TOM妈 TOM妈 (......) 发表于 2005-7-18 17:23 只看此人

做过房东的MM来帮帮我

遇上个刁蛮租客, 一家三口带个小小孩, 还是个海归, 到上海找工作, 当初想想应该素质不低. 我们签的是一年合同, 付三压一, 这一年中也是常常晚付租金(有时候要催好几次), 更没想到的是租约八月底才到期, 可这次付款尽然拒绝付最后一个月的租金, 说是压金抵租金, 催了好几次, 就是不付. 只同意付500元作为最后一个月的水电煤费. 而且那LP就象一泼妇, 一点道理也不讲. 我们要求去看房子, 很担心有损坏, 但对方也是一拖再拖, 请教有经验的MM, 遇到这种情况该如何应付啊?.

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2楼山山水水 山山水水已被禁止发言发表于 2005-7-18 17:27 只看此人

当初是不是通过中介的呢？.

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3楼TOM妈 TOM妈 (......) 发表于 2005-7-18 18:08 只看此人

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Originally posted by 千零 at 2005-7-18 05:27 PM:
当初是不是通过中介的呢？

是通过中介的. 他们可以帮什么忙吗? 感觉上中介是只管签合同收钱, 后面就不管了..

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4楼山山水水 山山水水已被禁止发言发表于 2005-7-18 18:13 只看此人

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Originally posted by TOM妈 at 2005/7/18 18:08:
是通过中介的. 他们可以帮什么忙吗? 感觉上中介是只管签合同收钱, 后面就不管了.

我们中介后面还是管的。你先和中介联系一下，要他们出面给你收尾，先不要和中介说房客多么难弄。你就先和中介联系一下。不过，你们压一个月押金是太少了，我们当初是押2个月的，而且是先付钱后住的。.

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5楼兔弟弟妈咪 兔弟弟妈咪 (......) 发表于 2005-7-19 11:27 只看此人

同情楼主，估计找中介是没用的了，中介的钱已经进了兜里了。
我也遇到过你的遭遇。以后借房子一定要押二。.

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6楼铭铭妈 铭铭妈 (......) 发表于 2005-7-19 11:48 只看此人

楼主你先和你们的物业联系一下，租客再怎么简单肯定还是会有一些自己的东西，你和物业说房客欠租金，要求物业在没有你签字认可的情况下就不允许房客有任何东西搬出去。中介那里也联系一下，可能中介会推托但也有可能很负责的，我们自己遇到的中介都很好，有一次我租给一个香港人我不许他养猫狗他就房租也没交就在同一小区租了另一处，我和中介联系了，中介找了4个大个子把他揍了一顿，把租金和违约金都拿回了。.

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7楼兔弟弟妈咪 兔弟弟妈咪 (......) 发表于 2005-7-19 13:48 只看此人

铭铭妈，你找的中介真灵，哈哈介绍给我们吧。第一次听到如此正义的中介，心里真爽。
其实在租房一事中，房东多数都是受害者，那些房客临走时大多把房子都象鬼子进村一样难受，这还算好的呢，欠你个水电，个把礼拜的房租……中介更不谈了，钱到手才不管你们之间有啥事呢，真不知到哪里讨回公道。.

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8楼maggie_禅猫猫 maggie_禅猫猫 (......) 发表于 2005-7-19 14:46 只看此人

押两个月也没用吧，到时候他说抵两个月的，不是更麻烦么！
还是找中介保险些！.

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9楼贝贝妈 贝贝妈 (......) 发表于 2005-7-19 16:19 只看此人

没有合同吗, 三方的, 你中介房客..

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10楼zhoushe zhoushe (......) 发表于 2005-7-19 16:42 只看此人

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Originally posted by 铭铭妈 at 7/19/05 19:48:
楼主你先和你们的物业联系一下，租客再怎么简单肯定还是会有一些自己的东西，你和物业说房客欠租金，要求物业在没有你签字认可的情况下就不允许房客有任何东西搬出去。中介那里也联系一下，可能中介会推托但也有可 ...

真厉害呀！.

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11楼风和日丽 风和日丽 (子衿手编工作室常年招收编织学生，有无基础均可) 发表于 2005-7-19 17:26 只看此人

现在中介真是吃不准，偶家的房子借出去三个月换了三茬房客，中介公司居然都不通知我们一声，LG去收租金才知道的。

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12楼雯妈妈 雯妈妈 (希望宝贝永远快乐) 发表于 2005-7-19 22:17 只看此人

还是先去找找中介吧，如果你找的中介是个正规公司应该会帮你的！不行的话就照铭铭妈说的做！.

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13楼铭铭妈 铭铭妈 (......) 发表于 2005-7-19 22:32 只看此人

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Originally posted by 兔弟弟妈咪 at 2005/7/19 13:48:
铭铭妈，你找的中介真灵，哈哈介绍给我们吧。第一次听到如此正义的中介，心里真爽。
其实在租房一事中，房东多数都是受害者，那些房客临走时大多把房子都象鬼子进村一样难受，这还算好的呢，欠你个水电，个把礼拜 ...

这家中介公司就在华光花园里面，你要有事情我可以帮你联系的。我们附近的中介公司都还可以。我的几任房客都是韩国人，素质还算不错也没有拖欠各种费用的，正好6月底换了房客，前任房客的水电煤气电话费账单要到7月和8月才来，他们就留下200美金等账单来了再结算多退少补。.

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